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為什么日本房地產(chǎn)不值錢,為什么日本作為發(fā)達(dá)國家

來源:整理 時(shí)間:2022-08-21 18:10:32 編輯:金融知識 手機(jī)版

原本可以買下兩個(gè)美國的日本房地產(chǎn)業(yè),卻無人問津,商品不再是炙手可熱,人們都在緊衣縮食,企業(yè)大量破產(chǎn),銀行、房地產(chǎn)公司破產(chǎn)數(shù)量超過3000家,日本就業(yè)壓力空前,工資低、工作時(shí)間長幾乎成為日本頑疾,于是啃老族率先在日本流行。戰(zhàn)后的日本,就走向了一個(gè)靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)的怪圈,日本人相信,房價(jià)只漲不跌,然后所有日本人舉全家、全國之力,把所有的錢都投入到房產(chǎn)。

1、為什么日本作為發(fā)達(dá)國家,日元卻這么不值錢呢?

為什么日本作為發(fā)達(dá)國家,日元卻這么不值錢呢

這個(gè)說法是不對的,日元其實(shí)挺值錢的。日本作為當(dāng)前世界第三大經(jīng)濟(jì)體,同時(shí)還是排名靠前的發(fā)達(dá)國家,日本有著合理的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和完整的金融體系,這使得日本的經(jīng)濟(jì)變得十分穩(wěn)固,在世界經(jīng)濟(jì)體系中占據(jù)著十分重要的地位。日元作為日本的官方貨幣,其乃是日本雄厚經(jīng)濟(jì)實(shí)力的最佳體現(xiàn),日元是當(dāng)前世界排名第三的國際貨幣,地位僅次于美元和歐元。

這就意味著,在國際貿(mào)易市場上,日元的受信任度是很高的,最直接的體現(xiàn)便是,部分商品的貿(mào)易結(jié)算可以直接用日元結(jié)算,無需再次兌換。尤其是亞洲區(qū)域,日元的地位不輸美元,絕大部分國家的進(jìn)出口貿(mào)易結(jié)算,都是可以用日元,雖然咱們國家目前是世界第二大經(jīng)濟(jì)體,在亞洲更是當(dāng)之無愧的一哥。但是咱們的人民幣,暫時(shí)還做不到亞洲范圍內(nèi)流通,

和許多國家的貿(mào)易,都需要通過貨幣兌換,要么換成日元,要么換成美元,不然人家根本就不收。除此之外,日元還是當(dāng)前國際市場上的三大避險(xiǎn)貨幣之一,其他兩種貨幣分別是瑞士法郎和美元,這也是日元在國際市場上廣泛流通的一個(gè)有力體現(xiàn),關(guān)于這一點(diǎn),咱們同樣是望塵莫及。所以,日元不是不值錢,而是非常值錢,畢竟到了國際市場上,人家日元能直接買到東西,而咱們手中的人民幣卻不行。

咱們之所以認(rèn)為日元不值錢,無非就是因?yàn)槿赵呢泿琶嬷灯毡槠?,往往一百日元只能換六七塊人民幣,看到日本平時(shí)的花銷,更是“高”得離譜。隨便吃頓飯,那就得幾千甚至上萬日元,雖然這錢花起來很氣派,但實(shí)際上卻買不了多少東西。同樣是買瓶礦泉水,用人民幣也就兩三塊錢,但是用日元可能就得幾十上百元,如此對比之下,日元就顯得太不值錢了。

但是,這其實(shí)只是一個(gè)貨幣面值設(shè)定的區(qū)別,和日元本身的價(jià)值沒有太大關(guān)系,換句話講,你只能是日元的面值比較大,而不能說日元本身不值錢。因?yàn)樨泿攀且话愕葍r(jià)物,是一種購買貨物的媒介,其購買力的大小是根據(jù)貨物的多少來決定的,比如說某個(gè)國家有一百萬噸的貨物,而他們印刷了一百萬元的貨幣,那么貨物的單價(jià)就是一元一噸。

但是如果他們印刷了一億元的貨幣,那么一噸貨物就就得價(jià)值一百元,雖然貨幣面值變大了,但是其本身的購買力卻是恒定的,因?yàn)樨浳锞湍且话偃f噸。所以,以前的一元和現(xiàn)在一百元,價(jià)值是一樣的,簡單來講,我們就是需要脫離單純用數(shù)字比較大小的思維定式,轉(zhuǎn)而從貨物本身去恒定價(jià)值。我們?nèi)绻岩话偃赵?dāng)做是咱們?nèi)嗣駧诺囊辉獊砜创蔷秃芎美斫饬耍?/p>

這樣的話,日本價(jià)格就相當(dāng)于去掉小數(shù)點(diǎn)的中國價(jià)格。因?yàn)樵谌毡?,紙幣的最小面額就是100日元;其大致就是相當(dāng)于咱們?nèi)嗣駧诺?元錢這個(gè)單位,而他們貨幣的最大面額則是一萬日元,正好是相當(dāng)于咱們?nèi)嗣駧诺?00元。至于那些較小的貨幣面額,比如1日元、10日元,其實(shí)我們可以當(dāng)做人民幣的分和角,因?yàn)樵谌赵w系里面,最小的貨幣單位,就是1日元。

如此劃分之后,咱們再來看日元和咱們?nèi)嗣駧诺谋容^,其實(shí)你就能發(fā)現(xiàn),他們的購買力要比咱們強(qiáng)不少,畢竟一百日元可以兌換6塊多的人民幣,當(dāng)然,這里存在一個(gè)問題,那就是日本為何要把日元的面值設(shè)定那么大?其實(shí)原因很簡單,無非四個(gè)字——通貨膨脹。歷史上的日元,其實(shí)曾經(jīng)有過一段“小面額”時(shí)期,那時(shí)候的日元面值遠(yuǎn)沒有這么大,

19世紀(jì)60年代,日本政府開始明治維新。明治維新是對日本進(jìn)行全方面的西化改造,其中自然也就包括貨幣,公元1871年,日本政府開始在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一發(fā)行日元,當(dāng)時(shí)的日元和美元掛鉤,1日元能夠兌換1美元,這個(gè)購買力可以說是很高了,所以當(dāng)時(shí)流通的日元面額也普遍偏小,最高也就是100日元。然而半個(gè)多世紀(jì)之后的戰(zhàn)爭,對日本經(jīng)濟(jì)造成了極大的沖擊。

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