投資性房地產(chǎn)協(xié)會(huì)增加凈資產(chǎn)？投資性財(cái)產(chǎn)不會(huì)增加凈資產(chǎn)，不屬于可支配資產(chǎn)。為什么投資性 premises，投資性 房地產(chǎn)有哪些會(huì)計(jì)分錄？二，商業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號投資性-1/(財(cái)政部核算的目的主要是防止虛增利潤，對于折算，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求如下:當(dāng)折算不是投資性房地產(chǎn)to投資性房地產(chǎn)時(shí)，在公允價(jià)值模式下，公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入其他綜合收益；否則，該差額將計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，當(dāng)投資性 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性 房地產(chǎn)時(shí)，在公允價(jià)值模式下，無論公允價(jià)值是否高于賬面價(jià)值；該差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。一般來說，上市公司為了維持股票市場價(jià)格，不被證監(jiān)會(huì)ST或停牌，往往有提高利潤的動(dòng)機(jī)。
1、關(guān)于 投資性 房地產(chǎn)有關(guān)的支出,下列說法中正確的有(
【答案】:A、B【答案】AB【解析】投資性 房地產(chǎn)的折舊或攤銷符合固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。即增加投資性 房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)月不折舊，投資性/(建筑物)當(dāng)月折舊；增加投資性 房地產(chǎn)(土地使用權(quán))當(dāng)月開始攤銷，當(dāng)月減少的投資性房地產(chǎn)(土地使用權(quán))停止攤銷。
2、 投資性 房地產(chǎn)當(dāng)月 增加當(dāng)月提折舊還是下月提?與固定資產(chǎn)有何區(qū)別?
非貨幣性資產(chǎn)換固定資產(chǎn)應(yīng)繳納的營業(yè)稅不計(jì)入資產(chǎn)入賬價(jià)值，而是按“營業(yè)稅及附加”計(jì)算。投資性 房地產(chǎn)后續(xù)按成本法計(jì)量，當(dāng)月不提折舊增加下月計(jì)提。折舊和固定資產(chǎn)沒有區(qū)別。兩者的區(qū)別在于投資性 房地產(chǎn)是其他用途，固定資產(chǎn)是自用。應(yīng)該是同月增加，下個(gè)月就撤了。1.投資性 房地產(chǎn)當(dāng)月增加下月折舊，折舊方法與固定資產(chǎn)無異。
2.如果投資性-1/是土地使用權(quán)，則與無形資產(chǎn)攤銷一致，當(dāng)月開始攤銷增加；當(dāng)月減少，當(dāng)月不攤銷。3.對于投資性-1/以公允價(jià)值計(jì)量，不允許折舊或攤銷。二。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號投資性-1/(財(cái)政部會(huì)計(jì)摘要)在財(cái)政部新發(fā)布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號中，-2投資性-1。投資性 房地產(chǎn)作為一種全新的資產(chǎn)構(gòu)成，是企業(yè)和稅收面臨的新問題。如何將公允價(jià)值計(jì)量模式運(yùn)用到會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，做好納稅調(diào)整，是目前需要研究的主要問題。本文就此問題提出了自己的看法。一、定義投資性 房地產(chǎn)資產(chǎn)要素的現(xiàn)實(shí)意義隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和投資觀念的轉(zhuǎn)變，投資相關(guān)房地產(chǎn)或物業(yè)項(xiàng)目逐漸成為一種時(shí)尚。
3、 投資性 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄是什么?
投資性房地產(chǎn)相關(guān)會(huì)計(jì)分錄:1。折舊計(jì)提或攤銷:其他業(yè)務(wù)費(fèi)用貸款:投資性 房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)2。減值準(zhǔn)備。3.減值準(zhǔn)備:出租收入貸款:銀行存款:其他業(yè)務(wù)收入貸款:公允價(jià)值模式1下應(yīng)交稅費(fèi)和應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)。公允價(jià)值增加貸款:投資性 房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)貸款:公允價(jià)值變動(dòng)損益2。公允價(jià)值減少貸款:公允價(jià)值變動(dòng)損益:。-1/公允價(jià)值變動(dòng)3。借款租金收入:銀行存款借款:其他業(yè)務(wù)收入投資性-1/折舊方法:1。投資性-1/-建筑也。
4、 投資性 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目投資性 房地產(chǎn)相關(guān)會(huì)計(jì)分錄投資性房地產(chǎn)還會(huì)涉及到很多會(huì)計(jì)處理，在實(shí)際工作中經(jīng)常會(huì)遇到。如果你不了解這部分知識，那就用深空看看吧。1.計(jì)提折舊或攤銷:其他業(yè)務(wù)費(fèi)用貸款:投資性 房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)2。計(jì)提減值準(zhǔn)備貸款:資產(chǎn)減值損失貸款:投資性 房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備3、租金收入借款:銀行存款借款:其他業(yè)務(wù)收入借款:公允價(jià)值模式下應(yīng)交稅費(fèi)及應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)1。公允價(jià)值增加借款:投資性 房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)借款:公允價(jià)值變動(dòng)損益2。公允價(jià)值減少借款:公允價(jià)值變動(dòng)損益借款:。公允價(jià)值變動(dòng)。取得租金收入:銀行存款貸款:其他業(yè)務(wù)收入投資性 房地產(chǎn)如何折舊？
5、 投資性房產(chǎn)會(huì) 增加凈資產(chǎn)嗎?投資性財(cái)產(chǎn)不會(huì)增加凈資產(chǎn)，這些都不是可支配資產(chǎn)。凈資產(chǎn)是企業(yè)擁有的，可以自由支配的資產(chǎn)，即所有者權(quán)益。企業(yè)凈資產(chǎn)是指企業(yè)扣除負(fù)債后的凈資產(chǎn)。它由兩部分組成，一部分是企業(yè)成立之初投入的資本，包括溢價(jià)部分，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營過程中創(chuàng)造的資產(chǎn)，包括捐贈(zèng)的資產(chǎn)，屬于所有者權(quán)益。凈資產(chǎn)、資產(chǎn)和負(fù)債受年度損益影響，企業(yè)期末所有者權(quán)益金額“不等于或不代表”凈資產(chǎn)市值。
凈資產(chǎn)即所有者權(quán)益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額。所有者權(quán)益包括實(shí)收資本(或股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等，其計(jì)算公式為:凈資產(chǎn)所有者權(quán)益(包括實(shí)收資本或股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。)，總資產(chǎn)和總負(fù)債。
