市房管局副局長(zhǎng)黃永平指出，“號(hào)磚頭 加套”是以被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，加上一定的價(jià)格補(bǔ)貼和戶(hù)型面積補(bǔ)貼。上海怎么拆補(bǔ)貼？每平米11000元！市政府2009年2月下發(fā)的文件(胡夫發(fā)[2009]4號(hào))《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市舊區(qū)改造的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)4號(hào)文件)；緊接著，3月17日上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布88號(hào)文件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)88號(hào)文件)《關(guān)于調(diào)整完善本市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》。
1、拆遷補(bǔ)償?shù)恼?/strong>
地方政策各地的拆遷補(bǔ)償政策由市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定，這里就不一一列舉了。如果需要了解，可以去當(dāng)?shù)卣木W(wǎng)站或者房管規(guī)劃部門(mén)的網(wǎng)站了解詳情。(附:全國(guó)主要城市規(guī)劃拆遷信息查詢(xún))上海拆遷補(bǔ)償政策1。國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償(一)私有房屋補(bǔ)償:①私有住宅房屋未出租或出租，被拆遷人與房屋承租人約定解除租賃關(guān)系。補(bǔ)償形式為:房子上的補(bǔ)償(房產(chǎn)證) 頭上的補(bǔ)償(按戶(hù)口)。對(duì)房屋的補(bǔ)償公式為:(被拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆遷房屋建筑面積②出租住宅房屋。被拆遷人不與承租人解除租賃關(guān)系的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)換房。
(2)公房補(bǔ)償:補(bǔ)償對(duì)象是共同生活的人(頭上補(bǔ)償)。同居者的認(rèn)定以戶(hù)籍為依據(jù)，參照上海的安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果你是一個(gè)公共房屋的負(fù)責(zé)人，你也擁有房屋的所有權(quán)。雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，但也可以獲得房屋補(bǔ)償。(3)已享受住房政策補(bǔ)貼和拆遷安置的，不能按人頭獲得補(bǔ)償。(1)公房:不存在繼承的問(wèn)題。
2、靜安區(qū)光明小區(qū)30平方米的公房動(dòng)遷最后貨幣補(bǔ)償能拿到多少?
11000元每平米！市政府2009年2月下發(fā)的文件(胡夫發(fā)[2009]4號(hào))《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市舊區(qū)改造的若干意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)4號(hào)文件)；緊接著，3月17日上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布88號(hào)文件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)88號(hào)文件)《關(guān)于調(diào)整完善本市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》。
三種機(jī)制中，前兩種是硬指標(biāo)，第三種是就近安置方式，對(duì)中心區(qū)來(lái)說(shuō)相當(dāng)困難，是軟指標(biāo)，只能用人民幣解決。4號(hào)文是原則性政策，88號(hào)文基本類(lèi)似于實(shí)施細(xì)則，具有可操作性。無(wú)論是4號(hào)文還是88號(hào)文，主要針對(duì)城市房屋即國(guó)有土地上房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不涉及農(nóng)村房屋拆遷即集體土地征收。88號(hào)文件標(biāo)題明確，這項(xiàng)工作是政策試點(diǎn)，起到征求意見(jiàn)的作用。
3、 上海市閔行區(qū)拆遷賠償規(guī)定,急!!!
上海市閔行區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):上海市閔行區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)面積類(lèi)別被拆遷房屋范圍安裝置換單價(jià)合并成新(元/平方米)同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)基價(jià)- 閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)(外環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi))、龍柏街道(外環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi))、顧美街道七寶鎮(zhèn)、龍柏街道(外環(huán)線(xiàn)以外)、莘莊鎮(zhèn)江川街道、梅隴鎮(zhèn)(外環(huán)線(xiàn)以外)、顓橋鎮(zhèn)(沅江路)。 橫涇港以西)、磚橋鎮(zhèn)(沅江路以南)、馬橋鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)(曹無(wú)路以西)、浦江鎮(zhèn)XXXXXX 8(1944 X)×25%(1642 X)×25%(1223 X)×
4、求 上海市楊浦區(qū)政動(dòng)遷的暫行規(guī)定?五大重點(diǎn)區(qū)域分別是:虹口區(qū)洪鎮(zhèn)老街、楊浦區(qū)平?jīng)鑫鹘謪^(qū)、黃浦區(qū)董家渡、閘北區(qū)北廣場(chǎng)、普陀區(qū)健民村，是廣大市民最關(guān)心的話(huà)題。市房管局副局長(zhǎng)黃永平指出，“號(hào)磚頭 加套”是以被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，加上一定的價(jià)格補(bǔ)貼和戶(hù)型面積補(bǔ)貼。一個(gè)簡(jiǎn)單的公式就是“拆遷補(bǔ)償評(píng)估價(jià) (價(jià)格補(bǔ)貼 戶(hù)型面積)”，其中評(píng)估價(jià)是補(bǔ)償?shù)暮诵牟糠帧?/p>
考慮到樓層和區(qū)域差異，請(qǐng)轉(zhuǎn)到補(bǔ)貼。同時(shí)，安置方案指出，對(duì)實(shí)際居住人口多、人均面積小，無(wú)法按照補(bǔ)償方案解決住房困難的，納入住房保障解決方案協(xié)商制度的要點(diǎn)體現(xiàn)在三個(gè)方面:一是“是否改造”依民。第一輪協(xié)商需要解決的是“是否愿意改造”的問(wèn)題，即如果搬遷改造區(qū)域90%以上的居民同意拆遷改造，第一輪協(xié)商就成功了。
5、上海動(dòng)遷政策為了城市化的發(fā)展，為了社會(huì)公共利益的需要，政府可以對(duì)一些老房子進(jìn)行搬遷。但是，不得侵犯被拆遷人的合法權(quán)益，并予以安置。那么，上海外遷的最新政策是什么？今天律師團(tuán)整理了以下內(nèi)容來(lái)回答你的問(wèn)題，希望對(duì)你有所幫助。上海搬遷最新政策1。政府在什么情況下可以決定搬遷？答:目前，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，為維護(hù)國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，確有必要征收房屋的，市、縣級(jí)人民政府可以作出房屋征收決定。
6、現(xiàn)在上海拆遷怎么補(bǔ)償?按人頭還是面積?目前上海拆遷補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，補(bǔ)償不是按人頭和面積。具體標(biāo)準(zhǔn)是:\。您好，根據(jù)新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收補(bǔ)償以房屋所占建筑面積和土地使用權(quán)面積為依據(jù)，不考慮常住人口和戶(hù)籍人口因素。新老征收政策中的原則是“民主決策、正當(dāng)程序、公平補(bǔ)償、結(jié)果公開(kāi)”，特別是民主決策和結(jié)果公開(kāi)有了很大的改變和提高。
7、上海拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口人頭還是按面積補(bǔ)償?shù)?/strong>Hello根據(jù)新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收補(bǔ)償以房屋所占建筑面積和土地使用權(quán)面積為依據(jù)，不考慮常住人口和戶(hù)籍人口因素。根據(jù)新頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收補(bǔ)償以房屋所占建筑面積和土地使用權(quán)面積為依據(jù)，不考慮常住人口和戶(hù)籍人口因素。1.上海宅基地拆遷新規(guī)市政府近日出臺(tái)“上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)”，規(guī)定搬遷人口在被拆遷房屋內(nèi)必須具有本市常住戶(hù)口滿(mǎn)一年，且在本市無(wú)其他住房符合《辦法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
8、上海本地人一般有多少套房?上海動(dòng)遷真能補(bǔ)償四五套甚至更多嗎?搬遷就靠它了。第一，開(kāi)發(fā)商手里有什么并不重要。如果對(duì)土地的需求沒(méi)那么緊張，那就有東西陪你花了。在這種情況下，搬遷基本上是無(wú)益的。比如前幾年建世博會(huì)，土地急需，經(jīng)不起釘子戶(hù)，所以一般都分的很好。第二，房子有多大，住了多少人。30平米的房子住10個(gè)人，搬下來(lái)四五套是很有可能的。房子不大不擠的話(huà)，最多兩套。
大部分上海本地人手中只是有一套房子。最多他們多一兩個(gè)，一般三口之家還是一個(gè)。你認(rèn)為是罕見(jiàn)的情況。與其說(shuō)是本地人，不如說(shuō)是炒房團(tuán)。房子的意義在于家。就算有人手里有一套3000萬(wàn)的房子，也不可能賣(mài)掉他的房子。房?jī)r(jià)這種東西，是給想買(mǎi)房的人看的，跟住的人沒(méi)關(guān)系。關(guān)于你說(shuō)戰(zhàn)時(shí)逃到上海，我其實(shí)有點(diǎn)呵呵。
9、上海楊浦區(qū)平?jīng)雎?751弄?jiǎng)舆w補(bǔ)償政策不要在一樓發(fā)帖，以后直接給個(gè)鏈接就行了?？赐旰美?。別人不會(huì)選擇你作為最佳答案，浪費(fèi)大家的時(shí)間，浪費(fèi)國(guó)家的精力，浪費(fèi)你家里的電費(fèi)，傷害別人的利益。打這么多字，等于什么都沒(méi)說(shuō)。給個(gè)框架就是放屁不說(shuō)。不過(guò)我知道他們是在江浦路上的一家店印的招牌，在揚(yáng)州路和燕山路之間(那里只有一家店)。昨晚去打印的時(shí)候看到的。你為什么不去那家商店問(wèn)問(wèn)他們是否把打印好的手稿留在他們商店的電腦里了？可能沒(méi)有什么細(xì)節(jié)，但是你可以看看他們想做什么PS，如果你家算上平?jīng)鑫鲏K的搬遷計(jì)劃。
10、上海拆遷怎么 補(bǔ)貼??企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償？補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容: (一)被拆遷房屋的建筑面積；(二)貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~；(三)補(bǔ)償安置方式；(四)搬遷期限；(五)其他需要當(dāng)事人約定的事項(xiàng)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)償安置協(xié)議還應(yīng)當(dāng)包括安置房的價(jià)值、面積、位置、等級(jí)等事項(xiàng)?！疬w人如何向被拆遷人或承租人支付貨幣補(bǔ)償？拆遷人應(yīng)當(dāng)以被拆遷人或者承租人的名義存入貨幣補(bǔ)償款，銀行應(yīng)當(dāng)出具專(zhuān)用存款憑條。
▲新的搬遷政策如何維持居住面積小、收入低的居民的住房需求？對(duì)部分難以用貨幣補(bǔ)償購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)足基本居住需求的房屋，上海市實(shí)行不同產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的安置方式，標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ)，增加一定比例的安置面積。安置房建筑面積超過(guò)安置面積的部分，由被拆遷人和承租人按照安置房市場(chǎng)價(jià)格支付房款，廉租對(duì)象和孤老、殘疾人、孤兒等特殊困難家庭，優(yōu)先采用這種補(bǔ)償安置方式，并可適當(dāng)減免超過(guò)待安置面積的房款。
