北京 學(xué)區(qū)房間多少錢？依平邊肖收到新消息，北京最貴學(xué)區(qū)間，11平米要500萬，單價(jià)達(dá)到每平米46萬。有人說以后，1.2017 北京 學(xué)區(qū)房價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)學(xué)區(qū)越好的房子越貴？北京 學(xué)區(qū)房子降價(jià)400萬，沒人買，當(dāng)?shù)貙W(xué)區(qū)房價(jià)會(huì)繼續(xù)走低。
1、39平 學(xué)區(qū)房賣1200萬,戳中了誰的痛點(diǎn)?
2015年熱播劇《虎媽貓爸》中，虎媽趙薇花光了家里所有的積蓄，賣掉了自己寬敞的現(xiàn)房，搬進(jìn)了9萬/m2 學(xué)區(qū)間的破舊房間，只為專注于女兒小學(xué)?！盎ù髢r(jià)錢買學(xué)區(qū)間”戳中了很多觀眾的痛點(diǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，學(xué)區(qū)間是很多普通家庭的“不能承受之重”。2月26日，一則名為“北京小學(xué)學(xué)區(qū)室25萬平仍有需求”的新聞，再次勾起了人們敏感的神經(jīng)。報(bào)道稱，某買家出資1200萬元在豐惠苑小區(qū)買了一套39平米的一室一廳，就是為了讓孩子上紅廟小學(xué)，這套房子的價(jià)格原本是25萬元/平米(總價(jià)約977.5萬元)。
26日下午，全國商報(bào)記者以買家身份咨詢某知名房產(chǎn)中介平臺(tái)，但“沒賣那么高”。房產(chǎn)中介說前天(24日)一套39.1平米的房子賣了930萬，目前均價(jià)20.22萬/平米。這個(gè)價(jià)格還是讓人吃驚的。26日下午，記者以購房者的身份來到豐惠苑小區(qū)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)雖然價(jià)格不菲，但很受歡迎，是西城區(qū)均價(jià)最高的小區(qū)之一，而這背后的支撐因素在于小區(qū)附近“重點(diǎn)區(qū)域”紅廟小學(xué)的落戶。
2、“幼升小” 學(xué)區(qū)房、劃片相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)答疑
這個(gè)關(guān)于“幼升小”學(xué)區(qū)住房與劃片標(biāo)準(zhǔn)的問答是專門為大家整理的。希望對你有幫助！2013-2小學(xué)招生人數(shù)約為17.5萬人，比去年增加2.64萬人。這種情況會(huì)持續(xù)到2017年，北京 city將是高峰年，平均每年招生保守估計(jì)在18萬以上，甚至20萬以上。據(jù)了解，每年北京“幼升小”劃片都有微調(diào)，所以購買前一定要三思學(xué)區(qū)房，避免不必要的麻煩。
“國家規(guī)定義務(wù)教育階段‘免試’。為什么家里的學(xué)校進(jìn)不去？”對于部分家長的疑問，部分區(qū)縣負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解答。在“就近”的原則下，劃片范圍每年會(huì)根據(jù)新建筑的崛起和舊格局下學(xué)校的接收能力進(jìn)行微調(diào)。根據(jù)工作進(jìn)度，7月5日左右，各小學(xué)將發(fā)放錄取通知書，2013年“幼升小”招生正式結(jié)束。
3、購買中關(guān)村 學(xué)區(qū)房需知
邊肖發(fā)現(xiàn)中國人應(yīng)該是最能理解的種族學(xué)區(qū) room。大家從小就讀過“孟母三大運(yùn)動(dòng)”的故事。今天北京 Yes 學(xué)區(qū)房間已經(jīng)飆升到每平米30萬的天價(jià)，可謂一飛沖天。即便如此,學(xué)區(qū) room的存在還是合理的。一、中關(guān)村第三小學(xué)背景在小學(xué)，中關(guān)村第三小學(xué)是見義勇為的“寶塔尖”。然而就是這樣一所名校。從網(wǎng)上播出的劃片方案來看，僅包括西單手帕胡同、茶園胡同、文化胡同、文昌胡同、府內(nèi)大街260號(hào)、通格林路137號(hào)。
“我咨詢了中介，對方通知我，現(xiàn)在房子只剩文化和文昌兩條胡同，公房多，私房少，所以房子不多，有點(diǎn)‘一平難求’?！边@些房子大多是畫中的私人平房，按房出售。劉女士喜歡的一個(gè)房間，位于文昌胡同，可以在學(xué)校落戶，只有15平米，總價(jià)350萬，單價(jià)超過23萬，報(bào)價(jià)空間不大。也就是說，假設(shè)僅從學(xué)校名額來看，中關(guān)村第三小學(xué)的中簽成本至少在270.3萬-500萬之間。
4、 北京實(shí)施“多校劃片”等措施 學(xué)區(qū)房面臨價(jià)值重估原標(biāo)題:北京實(shí)施“多校劃片”等措施學(xué)區(qū)近日，房屋面臨價(jià)值重估，北京西城區(qū)義務(wù)教育入學(xué)政策發(fā)布。西城“六年一學(xué)位”“多校劃片”靴子落地。根據(jù)政策，2020年7月31日后，西城區(qū)購房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的申請家庭適齡子女入讀小學(xué)的，不再在該校就讀，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)就讀。專家指出，這意味著學(xué)區(qū)的時(shí)代結(jié)束，有利于學(xué)區(qū)房的降溫，對促進(jìn)教育公平和“不炒房”有積極作用。
但短期內(nèi)可能會(huì)出現(xiàn)政策帶來的學(xué)區(qū)房屋交易和戶籍的小高峰。專家建議，資源平衡是大勢所趨，學(xué)區(qū) house的價(jià)值會(huì)重估，建議謹(jǐn)慎投資。五一假期“趕末班車”北京 學(xué)區(qū)房屋交易量較大北京很多家長稱西城區(qū)紅廟小學(xué)“宇宙中心”。據(jù)了解，作為北京的市重點(diǎn)，北師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)直屬的紅廟小學(xué)比例為80%。記者了解到北京某家長曾花1200萬元在他的對口小區(qū)豐惠苑買了一套39平米的地下室，單價(jià)30萬/平。
