弄個房子最低房貸折扣？怎么才能得到最低房貸折扣？在高房價下，大部分購房者選擇貸款買房。但眾所周知，貸款不是免費的，借款人成功獲得貸款后必須按規(guī)定支付利息，所以貸款買房的購房者都希望自己的利率越低越好，但是如何才能獲得房貸利率優(yōu)惠折扣？首套房利率房貸再次打折，部分地區(qū)首套住宅的房貸-2/利率可達4.4%，甚至第二套住宅的最低貸款利率可達5.2%。

關(guān)于房貸利率，客戶很難享受到個別利率/因為目前公積金貸款是以央行基準利率(五年以上公積金貸款年利率為3.25%)為基準，商業(yè)貸款是以加LPR為定價基準形成的(五年以上報價為4.65%)，相關(guān)基點根據(jù)當?shù)刭彿空吆褪袌銮闆r確定。但房貸利率也會參考客戶的信用狀況、理財收益水平等因素。因此，借款人應注意保持良好的個人信用，向銀行提供更多的經(jīng)濟收入信息和財務證明(如大額存單等。)，所以得到優(yōu)惠的幾率自然會更大。

客戶在申請商業(yè)貸款時也可以選擇采取浮動利率政策。這樣，如果LPR能再往下走，基于最新LPR和指定基點的新利率就會低于上一周期的利率。房貸利率按申請時間或放款時間計算房貸利率一般按合同約定的利率計算。如果房貸的申請時間過長，此時不會按照申請的利率計算，銀行會在簽訂合同時根據(jù)市場的基本情況進行約定。

現(xiàn)在買房可以省10萬左右，因為不僅利率降了，房子單價也降了不少。至少可以省下5萬到10萬元，也是特別好的做法，是一個好政策?，F(xiàn)在的住房政策真的很好。按照要購買的房屋總價來算，利率在0.2%左右。首套房利率房貸再次打折。部分地區(qū)首套住宅的房貸-2/利率可達4.4%，甚至第二套住宅的最低貸款利率可達5.2%。

首套房貸利率有85折優(yōu)惠，針對的是全額商業(yè)貸款和組合貸款中的商業(yè)貸款。借出去的東西是不能換的。只要基準利率不調(diào)整，對已經(jīng)發(fā)放的貸款就沒有影響。貸款利息的計算采用浮動利率計算，利息隨利率的調(diào)整而調(diào)整。當然，不管怎么算，對支付的利息都沒有影響。會對調(diào)整后的利息產(chǎn)生影響。一般銀行利率調(diào)整后，貸款未還部分的利率也進行調(diào)整。有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后，次年年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工行、農(nóng)行、建行房貸是這樣的)；

2008年，為應對國際金融危機，我國實行房貸 30%利率的政策。房貸 30%利率貼現(xiàn)后，實際利率為4.158%，這在當時和現(xiàn)在都是非常優(yōu)惠的政策。如果已經(jīng)申請了，就不要把利率換算成房貸。延長原利率是最劃算的。就目前的住房貸款而言，很難申請到基準利率的貸款。所以申請-1七折的人要好好珍惜。

商業(yè)貸款貼息是指申請商業(yè)貸款時的一定利率折扣。一般來說是銀行執(zhí)行的優(yōu)惠政策購買房貸。對于符合銀行要求的貸款人，會在申請貸款的利率上給予一定的折扣，貸款人需要償還的利息較少。一般在房地產(chǎn)市場不景氣的時候，銀行實行優(yōu)惠政策，調(diào)控和刺激消費者的住房需求。目前商業(yè)貸款都是在基準利率折扣、最低 折扣的基礎上進行貼現(xiàn)，2008年開始執(zhí)行。

現(xiàn)在不是特別好申請。讓我給你看一條新聞！第一套房貸利率最低七折的條件其實很苛刻。近日，央行向商業(yè)銀行下發(fā)緊急文件，要求個人住宅房貸貸款利率浮動區(qū)間下限為基準利率的0.7倍。目前廣州四大商業(yè)銀行首套房貸-2/的利率只有8.5%。相反，一些中小銀行率先推出7折優(yōu)惠。據(jù)了解，降息30%的條件其實很苛刻。降息當天，央行向商業(yè)銀行下發(fā)了“極其緊急”的文件。文件編號為“銀發(fā)想按購買首套房享受各種稅、免、貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人申請。憑購房合同和身份證件，向所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易所提出申請，自受理之日起7個工作日內(nèi)為每筆交易出具首次購房證明。如何獲得銀行貼現(xiàn)房貸利率:1。注意你的個人信用記錄。對于那些信用記錄良好的人，銀行會提供很大的折扣。比如北京的工行，首套房可以享受8.8折優(yōu)惠。

提供自己的工資流水，工作穩(wěn)定的證明，以及一些個人資產(chǎn)，可以增加自己還款能力的可信度。3.買銀行自己的理財產(chǎn)品。4.先存錢再打折。5.通過辦理信用卡提升客戶等級。6.貸款金額也可以影響利率。很多銀行會在用戶申請最低時授予房貸貸款額度。如果你符合這個標準，你的資質(zhì)也不錯，那么你的利率不會很高。

Stock 房貸利率折扣在房貸利率中首次降至4.25%。置業(yè)顧問說，如果他們資質(zhì)沒問題，首次購房者可以享受4.25%最低。長沙多家銀行的回復也顯示，這一政策已經(jīng)執(zhí)行了一段時間。今年年初，首付利率普遍為5.64%，5月份降至5.0%和5.2%。在長沙，因為房貸的利率已經(jīng)進入下行通道，下半年買房的購房者貸款成本無疑會大幅下降。

兩者每月貸款差近450元，總利息差16萬元。記者查詢資料發(fā)現(xiàn)，今年以來房貸利率下降了幾個百分點，一般五年期房貸利率下調(diào)了20個百分點，現(xiàn)在已經(jīng)降到了4.45%。此外，5月，中國人民銀行和中國銀行業(yè)和保險業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合下調(diào)了個人住宅房貸的利率20個百分點。兩者結(jié)合，最低房貸利率可達4.25%，是過去10年利率的最低點。

房貸是第一次聽說利率打折嗎？我知道超市活動打折。第一次聽說房貸利息也可以打折。確實是。目前，許多銀行向一些信譽良好的市民提供優(yōu)惠貸款，以鼓勵消費者選擇貸款買房。那么房貸如何忽略利率折扣？房貸如何申請利率優(yōu)惠？讓我們找出答案。房貸利率打折嗎？中國人民銀行規(guī)定，中國城鎮(zhèn)居民購買首套住房享受房貸利率優(yōu)惠。

2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3.房貸利率下限可擴大至貸款基準利率的0.7倍，首付比例最低可調(diào)整至20%。4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。5.如果買方出售已購買2年以上的普通住房，買方無需承擔營業(yè)稅。6.購房者購買的普通住房免收房屋登記費，買賣存量房免收房屋過戶費用。

在高房價的情況下，大部分購房者選擇貸款買房。但是，眾所周知，貸款不是免費的，貸款成功后借款人必須按規(guī)定支付利息。所以貸款買房的購房者都希望自己的房貸利率越低越好，但是如何才能獲得房貸利率優(yōu)惠呢？邊肖會給你建議。弄個房子最低房貸折扣？首先證明自己是優(yōu)質(zhì)客戶，企業(yè)集團客戶，500強企業(yè)或者大型國企央企員工。銀行認為這類人收入穩(wěn)定，信用更可靠，其實是對客戶還款能力的變相要求。

這樣做的好處是銀行對你的財務和信用有一個充分全面的了解，同時可以提高對銀行的綜合貢獻，為其優(yōu)惠利率加分。第三，辦理大額信用卡的銀行，每年都會推廣自己的信用卡，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，一般會升級為銀行的VIP客戶。銀行更有可能對這類客戶的貸款要求開綠燈。