第一，房貸轉(zhuǎn)貸，之后還款期限會(huì)縮短，房貸的最長(zhǎng)貸款期限是30年，而其他類型的貸款，比如經(jīng)營(yíng)性貸款，最長(zhǎng)都是5年，對(duì)于借款人來說甚至是-,如果將房貸轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性貸款，兩筆貸款的利率差為1.6%，肯定能省下不少利息,但是房貸轉(zhuǎn)貸要考慮風(fēng)險(xiǎn)，不代表只能降利息:1,2.轉(zhuǎn)貸是指金融機(jī)構(gòu)吸收存款，然后貸給企業(yè)。
1、轉(zhuǎn)貸是指為了避免資產(chǎn)質(zhì)量短期惡化，降低不良貸款率，銀行一般采取借款人(包括企業(yè)和自然人)在貸款到期前申請(qǐng)與銀行達(dá)成協(xié)議，先籌措資金償還貸款本息，再向銀行借款恢復(fù)貸款。2.轉(zhuǎn)貸是指金融機(jī)構(gòu)吸收存款，然后貸給企業(yè)。轉(zhuǎn)貸的主體必須是金融機(jī)構(gòu)，否則可能構(gòu)成犯罪。轉(zhuǎn)貸商業(yè)一般出現(xiàn)在房地產(chǎn)交易中。
農(nóng)信貸轉(zhuǎn)貸借新還舊的四個(gè)條件是借款人還款能力不減弱、擔(dān)保人擔(dān)保能力不減弱、抵押物充足、貸款風(fēng)險(xiǎn)可控。農(nóng)村信用社是經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)，由社員股金組成，對(duì)社員實(shí)行民主管理，主要為社區(qū)社員提供金融服務(wù)。
3、銀行可以 轉(zhuǎn)貸款嗎?轉(zhuǎn)貸其實(shí)就是為了降低利率，把高利率的貸款變成低利率的貸款。比如銀行房貸利率是5.4%，而經(jīng)營(yíng)性貸款利率是3.8%，如果將房貸轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性貸款，兩筆貸款的利率差為1.6%，肯定能省下不少利息。但是房貸轉(zhuǎn)貸要考慮風(fēng)險(xiǎn)，不代表只能降利息:1，第一，房貸轉(zhuǎn)貸，之后還款期限會(huì)縮短，房貸的最長(zhǎng)貸款期限是30年，而其他類型的貸款，比如經(jīng)營(yíng)性貸款，最長(zhǎng)都是5年，對(duì)于借款人來說甚至是-。2.其次，大部分貸款都是專款專用，會(huì)涉及到資金的真實(shí)用途，像轉(zhuǎn)貸變成經(jīng)營(yíng)性貸款，銀行會(huì)要求提供相關(guān)消費(fèi)憑證，以核實(shí)后期的資金使用情況。如果借款人不是真的在經(jīng)營(yíng)，就有非法資金的風(fēng)險(xiǎn)，一旦銀行提前收回資金，借款人無力償還會(huì)很麻煩。
