為什么房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)連續(xù)十幾年上漲的情況呢。今年的下跌，是本世紀(jì)中國(guó)房地產(chǎn)的最大跌幅，表面看均價(jià)不變，貴的還會(huì)更貴，差的還會(huì)更差，不同城市、不同區(qū)塊，一定會(huì)出現(xiàn)劇烈分化，第一季度數(shù)據(jù)出了，2021年以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)均價(jià)出現(xiàn)明顯下跌，為什么說(shuō)頭部城市沒(méi)那么慘，去年出了個(gè)新政策。1、成都現(xiàn)在房地產(chǎn)現(xiàn)象正常嗎？為什么會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)？首先，在討論這個(gè)問(wèn)題之前我們要知道成都是一個(gè)怎么樣的城市，明確了成都的定位，就曉得了成都是咋個(gè)樣子的。成都，簡(jiǎn)稱(chēng)蓉，，西南地區(qū)唯一一個(gè)副省級(jí)市，國(guó)家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心...

幾十萬(wàn)存款放在銀行活期儲(chǔ)蓄，多年后存款余額會(huì)加增加，但增加額和本金相比，可以忽略不計(jì)。低風(fēng)險(xiǎn)投資者、對(duì)資金流動(dòng)性要求較高者，幾十萬(wàn)存款放在銀行活期儲(chǔ)蓄，多年后存款余額肯定會(huì)增加的（國(guó)有銀行和大型商業(yè)銀行是免收小額賬戶管理費(fèi)的），以“余額寶”為代表的寶寶類(lèi)理財(cái)產(chǎn)品的迅速發(fā)展受到很多年輕朋友的歡迎。1、幾十萬(wàn)存款放在銀行活期儲(chǔ)蓄，多年后存款余額會(huì)增加么？幾十萬(wàn)存款放在銀行活期儲(chǔ)蓄，多年后存款余額會(huì)加增加，但增加額和本金相比，可以忽略不計(jì)。按照目前銀行活期利率0.35%計(jì)算，10萬(wàn)本金一年就是350元，50萬(wàn)本...

土地財(cái)政已經(jīng)深度綁扎了中國(guó)經(jīng)濟(jì)。昆明名優(yōu)特小吃，過(guò)橋米線，名揚(yáng)中國(guó)，19年中國(guó)土地出讓金78000億元人民幣，占政府預(yù)算收入的48％，沖擊了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不僅僅是商店，包括其他相關(guān)連的產(chǎn)業(yè)，通俗點(diǎn)講就是逛街的少了，消費(fèi)也就受影響了；2，管理不到位容易出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，影響中國(guó)制造聲譽(yù)；3，惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致商業(yè)規(guī)則易受到破壞。1、昆明經(jīng)濟(jì)靠什么發(fā)展？昆明是西南的第三大都市，市區(qū)人口二百九十八萬(wàn)，在中國(guó)是知名很高的省會(huì)城市。前年我到西雙版納旅游，后到昆明旅游，給我留下了深刻的印象，昆明人樸素?zé)崆?，外地人?wèn)路，他們都會(huì)...

改革開(kāi)放以后，中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，勞動(dòng)力增加，生產(chǎn)力提高，各行各業(yè)快速發(fā)展，外資進(jìn)入中國(guó)建廠房，國(guó)內(nèi)在建設(shè)上大力支持，同時(shí)伴隨的必然帶來(lái)GDP快速增長(zhǎng)，但并不代表這個(gè)數(shù)據(jù)就越高越好，這個(gè)數(shù)據(jù)越高，則意味著通脹越高。對(duì)于經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)，某種意義上講我們可以簡(jiǎn)單理解為就是讓錢(qián)變成更多的錢(qián)，但卻又不是僅僅一個(gè)錢(qián)字能夠解答經(jīng)濟(jì)二字的作為一名普通老百姓，我們的確有必要搞懂什么是宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，比如GDP、PMI、CPI等，這些數(shù)據(jù)能幫助你判斷現(xiàn)階段的國(guó)家經(jīng)濟(jì)處于什么位置，但是，我們并非經(jīng)濟(jì)學(xué)家，也不是政府官員，沒(méi)有必要去理...

現(xiàn)在汽車(chē)的發(fā)展方向以國(guó)家政策為主導(dǎo)，發(fā)展新能源汽車(chē)，太陽(yáng)能汽車(chē)，純電動(dòng)汽車(chē)才是新時(shí)期和往后的正確目標(biāo)，對(duì)于燃油汽車(chē)的要求非常高，標(biāo)準(zhǔn)上從國(guó)Ⅲ升到國(guó)五國(guó)六，這也意味著換代頻繁，對(duì)購(gòu)車(chē)者來(lái)說(shuō)心想置車(chē)但猶豫不定而只好暫且觀望。汽車(chē)市場(chǎng)的負(fù)增長(zhǎng)，不代表汽車(chē)需求量已飽和，不代表汽車(chē)市場(chǎng)進(jìn)入了冷冬，也并非意味著汽車(chē)制造銷(xiāo)售走進(jìn)瓶頸或窮途沒(méi)路，而只是暫時(shí)性的慢速而已，需借助放慢的同時(shí)弄清導(dǎo)致放慢的原因，去尋找新的更適合時(shí)代的發(fā)展思路，再重整旗鼓再創(chuàng)輝煌。1、中汽協(xié)：中國(guó)汽車(chē)市場(chǎng)28年來(lái)首次負(fù)增長(zhǎng)，明年預(yù)計(jì)零增長(zhǎng)，這意味...

考慮到美國(guó)經(jīng)濟(jì)超過(guò)20.49萬(wàn)億美元的體量，人均GDP62641美元的水平，美國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)也是強(qiáng)勁的。這些學(xué)生的衣食住行都是美國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)動(dòng)力，美國(guó)屬于典型的消費(fèi)型經(jīng)濟(jì)，而我國(guó)則是儲(chǔ)蓄型的，這都是全球最具競(jìng)爭(zhēng)力的行業(yè)，也是美國(guó)強(qiáng)大的表現(xiàn)，需要說(shuō)明的是我國(guó)2018年第二產(chǎn)業(yè)增加值5.53萬(wàn)億美元，已經(jīng)超出美國(guó)很多，而且美國(guó)制造業(yè)還在繼續(xù)萎縮。1、美國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)靠的是什么？美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率現(xiàn)在大概在3%左右的水平上。相比中國(guó)和印度、越南等經(jīng)濟(jì)增速較高的國(guó)家來(lái)說(shuō)，實(shí)際上是比較低的，但是相比日本、歐洲國(guó)家則是較高的...

從這兩個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)看，同比都是在增長(zhǎng)，符合預(yù)期。統(tǒng)計(jì)局剛剛公布的數(shù)據(jù)，5月份新增人民幣貸款1.18萬(wàn)億，M2同比增長(zhǎng)8.5%，和以前比較是什么水平，這兩個(gè)數(shù)據(jù)需要分開(kāi)來(lái)看，M2增長(zhǎng)可以分為兩塊，基礎(chǔ)貨幣增長(zhǎng)和貨幣乘數(shù)增長(zhǎng)，其中，貨幣乘數(shù)一般是主導(dǎo)因素。1、m2增長(zhǎng)意味著什么？這個(gè)問(wèn)題可以分解為三個(gè)小問(wèn)題：M2是什么？m2為什么會(huì)增長(zhǎng)？m2增長(zhǎng)的后果是什么？廣義貨幣M2是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)概念。M0、M1、M2、M3都是用來(lái)反映貨幣供應(yīng)量的重要指標(biāo)，M1反映著經(jīng)濟(jì)中的現(xiàn)實(shí)購(gòu)買(mǎi)力；M2同時(shí)反映現(xiàn)實(shí)和潛在購(gòu)買(mǎi)力。不同國(guó)家的...

經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)意味著經(jīng)濟(jì)能夠滿足人們需求（無(wú)論這些需求是什么）的能力增長(zhǎng)了，也即經(jīng)濟(jì)福利生產(chǎn)能力的增長(zhǎng)。企業(yè)消費(fèi)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要引擎，關(guān)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的含義存在著嚴(yán)重混淆，政府消費(fèi)和投資成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎之一，所謂同比增長(zhǎng)，就是今年一個(gè)時(shí)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)據(jù)與去年同期經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)相比，得出的結(jié)果。1、經(jīng)濟(jì)學(xué)中，什么叫同比增長(zhǎng)，什么叫環(huán)比增長(zhǎng)？作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，這兩個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)概念比較好掌握和理解的。所謂同比增長(zhǎng)，就是今年一個(gè)時(shí)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展的數(shù)據(jù)與去年同期經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)相比，得出的結(jié)果，比如去年CPI去年6月份是2.1...

比如去年CPI去年6月份是2.1%，今年5月份是2.7%，那么CPI同比上漲了0.6%。我們公布的經(jīng)濟(jì)總量時(shí)，用的是名義GDP，而公布的經(jīng)濟(jì)增速，是按可比價(jià)格計(jì)算的實(shí)際增速，近五年來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)總量和及GDP增速如下圖，2013～2017年我國(guó)的經(jīng)濟(jì)增速分別是7.8%、7.3%、6.9%、6.7%、6.7%，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速是按可比價(jià)計(jì)算的實(shí)際增速。1、中國(guó)16年GDP74萬(wàn)億去年82萬(wàn)億，名義增長(zhǎng)率11%，什么是名義增長(zhǎng)率？目前我們公布的經(jīng)濟(jì)總量時(shí)，用的是名義GDP，而公布的經(jīng)濟(jì)增速，是按可比價(jià)格計(jì)算的實(shí)際...

這其中，尤其以經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)重要，下圖是我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)GDP年度增長(zhǎng)。通俗地去看，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)就是GDP的增長(zhǎng)，比如我們國(guó)家改革開(kāi)放以來(lái)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，體現(xiàn)在GDP上，就是之前達(dá)到百分之十幾的GDP增長(zhǎng)率，當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定體量時(shí)，可持續(xù)高速增長(zhǎng)就很難了，特別是在我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的當(dāng)下。1、GDP為什么一定要增長(zhǎng)？講宏觀經(jīng)濟(jì)，主要的衡量指標(biāo)就是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率、失業(yè)率、通貨膨脹等，這些是一個(gè)國(guó)家非常關(guān)注的宏觀數(shù)據(jù)，比如國(guó)家的貨幣和財(cái)政政策的重要目標(biāo)一般包含促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、降低失業(yè)率、防止惡性通貨膨脹。這其中，尤其以經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)重...