中國13億人口，我認為有五六百五十萬套空置房，是正常的也是合理的。認真勞動的人有理由有本事買兩套房，住一套空著一套在那里，假設有650萬套空置房，OK，那我假設現(xiàn)在有650萬套的空房，有一點我可以肯定的告訴你，開發(fā)商不是做慈善的，對于剛需來說考慮的問題不該是房價的漲跌，而是要考慮自己的需求，只要自己有需求而且又有買房的能力那么什么時候都是買房最好的機會。

1、據(jù)說中國有5.3億空置房，現(xiàn)在賣不掉房子后面你認為怎么處置比較好？

你這種問題呢，本來是不想回答你的。但是想了一下，還是聊兩句，中國有5.3億空罝房。不知道你說的是5.3億戶還是5.3億平米？5.3億戶那是不可能的，我估計你還是想說是5.3億平米的，5.3一平米按照80平米左右來計算，大概是650萬套房子。OK，那我假設現(xiàn)在有650萬套的空房，中國13億人口，我認為有五六百五十萬套空置房，是正常的也是合理的。

認真勞動的人有理由有本事買兩套房，住一套空著一套在那里，這個社會是不應該養(yǎng)懶漢的。第二，還是假設有650萬套空置房，有一點我可以肯定的告訴你，開發(fā)商不是做慈善的。如果開發(fā)商手上開發(fā)的房子賣不出去，他還會見嗎？市場規(guī)律供求關系是一只看不見的手，這次看不見的手在調(diào)控著房地產(chǎn)市場上面的供需關系，現(xiàn)在房價這么高，為什么呢？就是因為工少于求。

2、有人覺得未來的房價會下降，還會有很多空房子，那么現(xiàn)如今該不該買房？

樓盤網(wǎng)感謝邀請！房子該買的時候還是要買房，哪怕你知道未來的房價有可能下跌買房也會更容易，但如果你的需求不可避免的話那么還是只能買房，所以對于剛需來說其實并沒有必要非要等到房價下跌之后在買房，而且房價也不一定會大幅度下跌，從現(xiàn)在的樓市行情來看，所有人都知道未來的房價會更便宜、買房會更簡單，但如果僅僅是因為這個就不買房那么就很不劃算，因為按照現(xiàn)在的房價走勢來看，未來房價出現(xiàn)大幅度下跌的可能性并不大，有可能等了幾年房價才下跌幾百元，所以等這么久的時間再買房根本就沒有意義。

而且對于剛需來說很多時候房子并不是說能拖的東西，畢竟如果是結(jié)婚需要婚房，難道還能等一段時間再買嗎？要知道很多時候在丈母娘的眼里，沒有房子就沒有婚姻的，再比如難道小孩子到了上學的年紀但就是因為沒房子就不上學了嗎？所以對于剛需來說考慮的問題不該是房價的漲跌，而是要考慮自己的需求，只要自己有需求而且又有買房的能力那么什么時候都是買房最好的機會。