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什么是綠色保障房，目前我國(guó)哪些城市在建綠色保障房

來(lái)源：整理 時(shí)間：2023-04-14 00:07:25 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，目前我國(guó)哪些城市在建綠色保障房

遵義市

目前我國(guó)哪些城市在建綠色保障房

2，什么叫綠色保障房

就是建筑材料是環(huán)保的， 電是太陽(yáng)能的吧
所用的建筑材料都是環(huán)保的

什么叫綠色保障房

3，保障性住房綠轉(zhuǎn)紅要什么條件

住房保障主管部門(mén)或者其他開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與低收入家庭簽訂買(mǎi)賣(mài)合同滿5年的經(jīng)濟(jì)適用住房）的家庭可以申請(qǐng)綠轉(zhuǎn)紅。即取得完全產(chǎn)權(quán)。
搜一下：保障性住房綠轉(zhuǎn)紅要什么條件?

保障性住房綠轉(zhuǎn)紅要什么條件

4，綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定保障房建設(shè)應(yīng)遵循哪些基本原則

1應(yīng)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)理念，優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)籌施工建造，全面提高保障性住房建設(shè)的環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。2應(yīng)立足于保障性住房的全壽命期，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造，運(yùn)營(yíng)管理及最終拆除。3應(yīng)遵循因地制宜、被動(dòng)優(yōu)先、經(jīng)濟(jì)適用、技術(shù)創(chuàng)新的基本原則。（1）因地制宜：應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)貧夂驐l件和地域特點(diǎn)，注重建筑與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，合理利用原有場(chǎng)地上的自然生態(tài)條件，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響與破壞。（2）被動(dòng)優(yōu)先：在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造中應(yīng)優(yōu)先采用被動(dòng)式技術(shù)措施。（3）經(jīng)濟(jì)適用：在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，應(yīng)選用適宜技術(shù)和部品，合理控制建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理成本。（4）技術(shù)創(chuàng)新：采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和工業(yè)化建造技術(shù)，推廣節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，健全技術(shù)集成體系和產(chǎn)業(yè)化部品體系。
由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。領(lǐng)取相關(guān)文件，在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

5，什么樣的住宅是綠色住宅綠色住宅有什么特點(diǎn)

綠色住宅是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設(shè)計(jì)建造的一種能使住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無(wú)廢、無(wú)污、能源實(shí)現(xiàn)一定程度自給的新型住宅模式。這種住宅最顯著的特征就是親自然性，即在住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、使用運(yùn)行、維護(hù)管理、拆除改建等一切活動(dòng)中都自始至終地做到管理自然，愛(ài)護(hù)自然，盡可能地把對(duì)自然環(huán)境的負(fù)面影響控制在最小范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)住區(qū)與環(huán)境的和諧共存。　　所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱(chēng)為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺(jué)?！　√卣鳌　【G色住宅除須具備傳統(tǒng)住宅遮風(fēng)避雨、通風(fēng)采光等基本功能外，還要具備協(xié)調(diào)環(huán)境，保護(hù)生態(tài)的特殊功能。因此，綠色住宅的建造應(yīng)遵循生態(tài)學(xué)原理，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)建方式、選材用料方面按區(qū)別于傳統(tǒng)住宅的特定要求進(jìn)行。根據(jù)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正在研究制定的有關(guān)綠色生態(tài)住宅小區(qū)的技術(shù)導(dǎo)則，衡量綠色住宅的質(zhì)量大致有以下幾條標(biāo)準(zhǔn)：　　l、在生理生態(tài)方面有廣泛的開(kāi)敞性；　　2、采用的是無(wú)害、無(wú)污、可以自然降解的環(huán)保型建筑材料；　　3、按生態(tài)經(jīng)濟(jì)開(kāi)放式閉合循環(huán)的原理作無(wú)廢無(wú)污的生態(tài)工程設(shè)計(jì)；　　4、有合理的立體綠化，能有利于保護(hù)，穩(wěn)定周邊地域的生態(tài)；　　5、利用了清潔能源，降解住宅運(yùn)轉(zhuǎn)的能耗，提高自養(yǎng)水平；　　6、富有生態(tài)文化及藝術(shù)內(nèi)涵?！　【唧w標(biāo)準(zhǔn)　　中國(guó)國(guó)家建設(shè)部和質(zhì)量監(jiān)督檢疫檢驗(yàn)總局發(fā)布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006首次在國(guó)標(biāo)中對(duì)“綠色建筑”進(jìn)行了定義，還強(qiáng)調(diào)必須符合節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及室內(nèi)環(huán)境采光、隔聲、通風(fēng)以及空氣質(zhì)量都須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！　　稑?biāo)準(zhǔn)》對(duì)住宅建筑和公共建筑的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量分別提出了要求，特別是在住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)中突出強(qiáng)調(diào)了有關(guān)室內(nèi)環(huán)境的四項(xiàng)要求：采光、隔聲、通風(fēng)、室內(nèi)空氣質(zhì)量都是與人們?nèi)粘Ｉ蠲芮邢嚓P(guān)的。各大指標(biāo)中的從低到高又分為三個(gè)級(jí)別：控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類(lèi)。按照一般項(xiàng)目，綠色建筑必須符合如下要求：　　每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)于城市日照標(biāo)準(zhǔn)做如下要求：大寒日不小于2小時(shí)，冬至日不小于1小時(shí)。），當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。臥室、起居室（廳）、書(shū)房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。臥室、起居室（廳）、廚房設(shè)置外窗，窗地面積比不小于1/7。當(dāng)一套住宅設(shè)有1個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有一個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗?！　≡肼暟滋觳淮笥?5分貝　　對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45分貝，夜間不大于35分貝。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45分貝，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70分貝。戶門(mén)的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30分貝；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25分貝，沿街時(shí)不小于30分貝。　　住宅能夠自然通風(fēng)　　居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開(kāi)口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8%，在其他地區(qū)不小于5%。居住空間開(kāi)窗能有良好的視野，且避免居住空間之間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置。　　在通風(fēng)的同時(shí)保證節(jié)能　　設(shè)有采暖或空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)裝置，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。有條件的住宅建筑臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。　　室內(nèi)環(huán)境污染控制　　室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。　　　綠地人均2㎡　　比如節(jié)地與室外環(huán)境的要求，按照控制項(xiàng)目，綠化種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲(chóng)害少，對(duì)人體無(wú)害的植物。住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積1-2㎡/人。采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。栽種和移植的樹(shù)木成活率>90%，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好?！　」?jié)水率不低于8%　　水質(zhì)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且水壓穩(wěn)定、可靠。有完善的排水系統(tǒng)，采用建筑自身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源的，實(shí)施分質(zhì)排水。采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8%。按照一般項(xiàng)目，采用非傳統(tǒng)水源時(shí)，非傳統(tǒng)水源利用率不小于10%。（非傳統(tǒng)水源指不同于傳統(tǒng)市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水）。　　垃圾分類(lèi)回收率90%　　有智能化系統(tǒng)定位正確，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置。施工單位制定建筑廢棄物管理計(jì)劃，建筑廢棄物回收利用率達(dá)到30%以上。垃圾分類(lèi)回收率（實(shí)行垃圾分類(lèi)收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達(dá)90%?！　∠嚓P(guān)政策　　2012年，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《“十二五”建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》，金融機(jī)構(gòu)可對(duì)購(gòu)買(mǎi)綠色住宅的消費(fèi)者在購(gòu)房貸款利率上給予適當(dāng)優(yōu)惠?！兑?guī)劃》要求，加大綠色建筑規(guī)?；茝V應(yīng)用的支持力度，加大中央預(yù)算類(lèi)投資和中央財(cái)政節(jié)能減排專(zhuān)項(xiàng)資金支持建筑節(jié)能和綠色建筑的力度，完善中央財(cái)政激勵(lì)政策體系，設(shè)立建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金，重點(diǎn)支持綠色建筑工程及集中示范城（區(qū)）建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造、政府辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)、可再生能源建筑應(yīng)用、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造、墻體材料革新、技術(shù)創(chuàng)新、基礎(chǔ)能力建設(shè)等。地方財(cái)政配套資金標(biāo)準(zhǔn)不得少于中央財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?！　永　『贾荽蛟焓讉€(gè)綠色保障性住房，它位于丁橋鎮(zhèn)，名叫“郡楓綠園”，其中有經(jīng)濟(jì)適用房1702戶，廉租房280戶。這些住宅具有多種節(jié)能設(shè)備，如節(jié)能反饋電梯、雨水收集系統(tǒng)、太陽(yáng)能景觀燈等等?！　≡诟邔有^(qū)，電梯是非常耗電的。但他們使用的節(jié)能反饋電梯，就能利用電梯上下產(chǎn)生的勢(shì)能和動(dòng)能，通過(guò)轉(zhuǎn)化后變成電能，提供給電梯內(nèi)的通風(fēng)和照明設(shè)備?！　》孔討艟?0平方米，每戶的陽(yáng)臺(tái)上，都有一個(gè)2平方米的壁掛式太陽(yáng)能熱水器；另外還有太陽(yáng)能景觀燈，利用光伏發(fā)電，白天能將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能，儲(chǔ)存在蓄電池中，供晚上照明；中空玻璃和外墻保溫技術(shù)的運(yùn)用，可以御寒和隔熱，能常年讓室內(nèi)外溫度差保持在相對(duì)較小的水平?！　×硗庖豁?xiàng)很有用處的是雨水收集系統(tǒng)，它能收集屋頂和地表的雨水，凈化過(guò)濾后可用于小區(qū)水景及綠化的澆灌，能節(jié)省不少自來(lái)水?！　≡斠?jiàn)百度百科--綠色住宅
《城市住宅小區(qū)建設(shè)擴(kuò)大試點(diǎn)工作大綱》對(duì)綠色住宅未作出明確界定。有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為在目前情況下，綠色住宅的含義可以理解為：小區(qū)遠(yuǎn)離工廠廢氣污染；區(qū)內(nèi)人車(chē)分流；高綠化率；建筑外墻材料隔音效果好；戶型多面向陽(yáng)，充分采光；戶內(nèi)墻面采用環(huán)保型涂料；銅管供水， PE 管供煤氣等等。綠色住宅人居環(huán)境應(yīng)做到與自然環(huán)境、生環(huán)境統(tǒng)一和諧。 　可見(jiàn)，綠色住宅是指高效、節(jié)能、環(huán)保（無(wú)廢、無(wú)污）、健康舒適、生態(tài)平衡的居住建筑環(huán)境。當(dāng)然，綠色住宅是一個(gè)動(dòng)態(tài)概念，不同時(shí)期會(huì)有不同的要求和標(biāo)準(zhǔn)。而且隨著社會(huì)不斷發(fā)展，這種要求和標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)越來(lái)越高。 更多問(wèn)題關(guān)注合肥房產(chǎn)網(wǎng)hf.loupan .
綠化面積大····
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