與其討論烏克蘭富豪順理成章的逃離能給我們帶來(lái)什么啟示，難道不更應(yīng)該討論本土并未遭到進(jìn)攻和戰(zhàn)禍的俄羅斯，為什么在開(kāi)戰(zhàn)后也有那么多的富豪和資金“逃離”，應(yīng)該給我們帶來(lái)什么啟示。哪他們?yōu)槭裁匆x開(kāi)他們?cè)瓉?lái)工作和生活的地方呢，”（樂(lè)山大佛）其實(shí)剛才上面講的也是為什么很多人要‘逃離’成都的原因。

1、畢業(yè)生為什么要逃離北上廣？

只說(shuō)一個(gè)側(cè)面吧，現(xiàn)在有些小糾結(jié)。十五年前，小地方中產(chǎn)家庭出來(lái)的重點(diǎn)大學(xué)畢業(yè)生，自己家住的單位集資房，家鄉(xiāng)建設(shè)還差的遠(yuǎn)，高樓都很稀罕，到了大城市上學(xué)時(shí)看高樓霓虹燈羨慕不已，畢業(yè)在大城市就業(yè)能拿到家鄉(xiāng)不敢想的工資，工作幾年后就能首付買(mǎi)房，買(mǎi)的是有電梯有物業(yè)小區(qū)有綠化的房子，還能買(mǎi)輛車(chē)，可家鄉(xiāng)人連地鐵都沒(méi)坐過(guò)，穿的也土不拉幾，大城市各方面完勝，

現(xiàn)在呢，同樣自身?xiàng)l件，在北上廣買(mǎi)房不用想，租都只能租些老破小，天天擠地鐵穿著也優(yōu)雅不起來(lái)，大商場(chǎng)根本不是自己能進(jìn)的，可在家鄉(xiāng)住的都是和大城市一樣的高檔小區(qū)，開(kāi)個(gè)還不錯(cuò)的車(chē)上班不超過(guò)十五分鐘，購(gòu)物中心同樣繁華，各項(xiàng)基礎(chǔ)娛樂(lè)一樣不缺，生活質(zhì)量上小城市完勝。至于只有大城市有的高雅演出、迪士尼之類(lèi)，普通人又不是天天去，小城市想去的話高鐵三四個(gè)小時(shí)也就到了，

2、為什么有些人要“逃離”成都？

我從小在北京出生，但是我的父母都是四川人。我一家所有親戚都是四川人，我從美國(guó)回國(guó)以后，開(kāi)始在上海工作，后來(lái)被公司派到廣州，2014年我在廣州成立了自己的公司。當(dāng)時(shí)我在廣州的辦公室很小，大概70多平米，不過(guò)是一流的寫(xiě)字樓，在豐興廣場(chǎng)，廣州的中心地段。一個(gè)月的租金是10000元，其他物業(yè)費(fèi)，管理費(fèi)等等大概2000多。

后來(lái)我給我家人打電話，問(wèn)成都的辦公室租賃價(jià)格，當(dāng)時(shí)打聽(tīng)到天府2街的辦公室價(jià)格3000元每個(gè)月。天府2街是成都的南邊，那個(gè)時(shí)候不是最貴的地段，不過(guò)是成都發(fā)展最快，最好的地段，現(xiàn)在這里房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于成都中心地段。之后就把公司搬到成都了，我的眼里（不一定很科學(xué)），成都主要分為南城和北城。北城是最早的中心地段，

天府廣場(chǎng)，春熙路，錦江賓館，錦里等等都是成都最有名的地方。但北邊的建筑特別舊，道路亂，交通堵塞嚴(yán)重，所以發(fā)展?jié)摿μ貏e小，我平時(shí)最不喜歡開(kāi)車(chē)到北邊，特別堵車(chē)，停車(chē)位也特別難找。南邊很多地方以前在成都人眼里應(yīng)該算是農(nóng)村，他們很看不上，但是這里特別漂亮，道路特別寬闊，房子都特別新。我特別喜歡南邊，也覺(jué)得是最有發(fā)展空間的，

有一次，我接待希臘駐上海商務(wù)領(lǐng)事在成都玩，他跟我說(shuō)他特別喜歡成都。覺(jué)得這里的道路特別寬闊，不像上海那么擁擠，辦很多事情不方便，我在2011年在成都南邊買(mǎi)了一套房，那時(shí)單價(jià)4000多一平米。現(xiàn)在二手房大概是15000元一平米，我在成都買(mǎi)的房子是120平米，非常漂亮。當(dāng)時(shí)花了50萬(wàn)，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格大概不到200萬(wàn)。

對(duì)比我在北京的房子，70平米，很老式，連電梯都沒(méi)有，在三環(huán)邊上，大概現(xiàn)在可以賣(mài)到400多萬(wàn)，當(dāng)時(shí)在成都買(mǎi)房的時(shí)候，從北京人的眼里看，成都太小了，所以無(wú)論在哪里買(mǎi)房，都不覺(jué)得遠(yuǎn)。而我朋友，一個(gè)成都人，有一次他開(kāi)車(chē)到我家玩，一路上他就在抱怨我家怎么那么遠(yuǎn)，所以我覺(jué)得很多本地的成都人他們會(huì)覺(jué)得成都南邊新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)遠(yuǎn)，不愿意買(mǎi)，但往往這里就有投資潛力（用金融學(xué)觀點(diǎn)分析，就是價(jià)值被低估了）。

一旦政府投資開(kāi)發(fā)地鐵，道路建設(shè)，那么這里的價(jià)格必將猛漲，漲幅肯定超過(guò)北邊毫無(wú)發(fā)展?jié)摿Φ牡囟危聦?shí)證明了我當(dāng)時(shí)的看法?，F(xiàn)在我買(mǎi)的房子的地段，政府正要發(fā)展成旅游生態(tài)區(qū)，成都最有發(fā)展?jié)摿Φ呐d隆湖離我家也不遠(yuǎn)，我記得當(dāng)時(shí)我跟很多四川朋友推薦這個(gè)地方買(mǎi)房，他們都嫌遠(yuǎn)，現(xiàn)在他們都后悔當(dāng)時(shí)沒(méi)聽(tīng)我的。相比北京，上海，廣州，成都生活成本便宜至少一倍，

除了上面說(shuō)的房子。成都的美食全國(guó)聞名，而且價(jià)格大概比北上廣便宜一倍，和北京，上海相比，成都有個(gè)特別好的地方，比如我現(xiàn)在住的地方，開(kāi)車(chē)到市中心大概也就50分鐘，而我家旁邊就是農(nóng)家樂(lè)，周末就可以約幾個(gè)朋友在農(nóng)家樂(lè)釣魚(yú)，打牌，我家附近的農(nóng)家樂(lè)才是真正的農(nóng)家樂(lè)，很大的魚(yú)塘，很多時(shí)候一個(gè)下午一個(gè)大院子里就只有我們一戶(hù)人家在里面玩。