李嘉誠(chéng)拿出了最大誠(chéng)意，最后，在于香港置業(yè)公司競(jìng)標(biāo)的過(guò)程中，勝出了。低微的出身讓李嘉誠(chéng)練就了看透人性的本領(lǐng)，學(xué)會(huì)了看人，識(shí)人，用人，以及公關(guān)，李嘉誠(chéng)善于處理政商關(guān)系，擅長(zhǎng)處理人際關(guān)系，在那幾年中，李嘉誠(chéng)賣(mài)掉了廣州、北京、上海的很多資產(chǎn)，獲利高達(dá)1600億，那么李嘉誠(chéng)為什么要一直賣(mài)賣(mài)賣(mài)呢?到底嗅到了什么?那時(shí)候很多人還會(huì)嘲笑李嘉誠(chéng)，認(rèn)為李嘉誠(chéng)已經(jīng)老了，這些資產(chǎn)日后肯定還會(huì)有很大的升值空間，沒(méi)想到李嘉誠(chéng)在2013年就將這些資產(chǎn)賣(mài)掉了，如果放到今天的話，最起碼漲價(jià)50%，李嘉誠(chéng)畢竟是精明的商人，他會(huì)放著錢(qián)不賺嗎?超人就是超人，李嘉誠(chéng)的商業(yè)思維并不是我等普通人可以達(dá)到的，在撤離大陸資金之后，李嘉誠(chéng)進(jìn)入英國(guó)投資，雖然遭遇重創(chuàng)，但是從長(zhǎng)和集團(tuán)2015年底的報(bào)告中可以看出，當(dāng)時(shí)英鎊貶值了，但是并沒(méi)有影響到長(zhǎng)和的資產(chǎn)，他將56%的資產(chǎn)投資在了歐洲，在外界看來(lái)，已經(jīng)買(mǎi)下了大半個(gè)英國(guó)，英國(guó)脫離歐盟后，吸引了很多的投資者，而李嘉誠(chéng)就是被吸引的一個(gè)投資者，他在內(nèi)地賣(mài)房，然后跑去英國(guó)投資，可能是英國(guó)投資的收益，比內(nèi)地還要豐厚吧!李嘉誠(chéng)和巴菲特在投資方面還是很相似的，都是現(xiàn)金流的套路，李嘉誠(chéng)曾說(shuō)過(guò)這樣一句話，想要成功，就得找到一個(gè)始終賺錢(qián)的業(yè)務(wù)，在其他業(yè)務(wù)不賺錢(qián)的情況下，最起碼你還有一個(gè)業(yè)務(wù)能夠養(yǎng)活你，可見(jiàn)，現(xiàn)金流在李嘉誠(chéng)心目中的地位還是很高的，李嘉誠(chéng)如今擁有豐厚的資產(chǎn)，也是因?yàn)橥娆F(xiàn)金流的技術(shù)很高，李嘉誠(chéng)之所以會(huì)撤離內(nèi)地，是因?yàn)橹袊?guó)的房地產(chǎn)價(jià)格高，但是物業(yè)租售的收益過(guò)低，已經(jīng)不具備短時(shí)間“錢(qián)生錢(qián)”的能力，所以就要拋售。

1、為什么李嘉誠(chéng)這么牛？

誠(chéng)信贏天下！毫無(wú)疑問(wèn)，李嘉誠(chéng)是一名出色的商人，商人什么最重要，自然是誠(chéng)信！可以說(shuō)，李嘉誠(chéng)有近日的成績(jī)，與他的誠(chéng)信是密不可分的！誠(chéng)信贏得翻身的機(jī)會(huì)上個(gè)世紀(jì)70年代，香港經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一片大好，于是香港開(kāi)始決定要啟動(dòng)一項(xiàng)浩瀚的工程-地鐵，首期工程是從九龍觀塘為起點(diǎn)，通過(guò)海底隧道，最后抵達(dá)香港島中環(huán)，這條線路長(zhǎng)達(dá)15.6公里，需要資金205億！雖然資金有香港實(shí)力雄厚的各大銀行和企業(yè)提供，地鐵部門(mén)擔(dān)保，想銀行申請(qǐng)長(zhǎng)期貸款，大家都知道，地鐵是個(gè)很難盈利的項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)香港地鐵部門(mén)也意識(shí)到了，所以，想到了一個(gè)方法，來(lái)解決地鐵長(zhǎng)期不盈利的現(xiàn)象，那就是聯(lián)合地產(chǎn)公司，在地鐵上蓋物業(yè)，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，來(lái)實(shí)現(xiàn)盈利！而當(dāng)時(shí)規(guī)劃的15個(gè)地鐵站，有兩個(gè)站是香港的“寶貝”，一個(gè)是金鐘站，另一個(gè)就是中環(huán)站。