北京房?jī)r(jià)上漲的購(gòu)房者會(huì)給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)差價(jià)嗎？北京二手房能翻倍嗎？除了拿下新房，北京二手房在成交區(qū)域也出現(xiàn)分化。4.北京房?jī)r(jià)貴嗎？北京的新變化房?jī)r(jià)邊肖觀察到，北京作為全國(guó)的風(fēng)向標(biāo)之一房?jī)r(jià)正處于一個(gè)非常奇妙的時(shí)刻，因?yàn)槎址吭诒本┓慨a(chǎn)銷售中越來(lái)越重要的中介機(jī)構(gòu)勸說(shuō)業(yè)主退保二手房。
1、2014年北京 二手房?jī)r(jià)漲22月漲26.7%
據(jù)北京市住建委網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，2013年北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)創(chuàng)下新高，比2012年下降3.3%。同時(shí)，根據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)，2013年12月北京新建商品住宅成交均價(jià)為26706元/平方米，同比上漲26.7%。全年新房市場(chǎng)呈現(xiàn)“量減量增”的態(tài)勢(shì)。住建委網(wǎng)站北京市統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年12月，北京新建住宅成交11505套，環(huán)比11月增長(zhǎng)57.2%。
2、北京通州的2手房已經(jīng)漲到一萬(wàn)了,該不該買呀?
future 房?jī)r(jià)長(zhǎng)什么樣，誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)。但是我們可以結(jié)合各種因素來(lái)推測(cè)。通州原名通縣，建國(guó)后改為通縣市。后于98年撤市設(shè)縣后改為通州區(qū)。隨著CBD的逐漸成熟，通州已經(jīng)被稱為“CBD的后花園”。中央經(jīng)貿(mào)中心也給通州帶來(lái)了無(wú)限商機(jī)。再加上輕軌八通線的建成，便利的交通給了通州經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大的推動(dòng)力。建國(guó)以來(lái)，北京發(fā)展到了常人難以企及的高度。尤其是現(xiàn)在，這些剛畢業(yè)沒(méi)多久的人，月薪不少，但錢包原本的厚度卻不夠飽滿。我們?nèi)ベJ款吧！
通州新城，素有“CBD后花園”之稱，交通發(fā)達(dá)，八通線輕軌貫穿通州主干道，十余條公交貫穿東西。另外，在剛剛發(fā)展起來(lái)的通州，其房?jī)r(jià)幾乎比市區(qū)低3個(gè)百分點(diǎn)。所以在諸多利好下，越來(lái)越多的人把目光放在了通州投資買房上。我們首先要了解今天的通州。
3、北京 二手房?jī)r(jià)分區(qū)漲幅三甲最高漲幅69.86%
據(jù)了解，2015年北京二手房成交套數(shù)近20萬(wàn)套，是2014年的近兩倍，是新房的近三倍，最高漲幅達(dá)69.86%。除了拿下新房，北京二手房在成交區(qū)域也出現(xiàn)了分化。那么哪些領(lǐng)域比較受關(guān)注，你知道嗎？上漲排名第一西城區(qū):教育資源數(shù)據(jù)顯示，2015年12月西城區(qū)二手房成交均價(jià)為65815元/平方米，環(huán)比上漲5.06%，較2014年12月上漲20.38%，位居各行政區(qū)月度價(jià)格漲幅之首。
另有機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，由于教育、醫(yī)療等配套資源的集中，北京二手房市場(chǎng)在不同區(qū)域表現(xiàn)出明顯的差異。2015年西城區(qū)二手房整體漲幅為6.5%，居所有行政區(qū)房?jī)r(jià)漲幅之首。去年二手房北京成交均價(jià)漲幅最大的十個(gè)項(xiàng)目中，鴻輝苑小區(qū)以69.86%的年漲幅位列第一，成交均價(jià)高達(dá)人民幣/平方米。由于靠近金融街，宏輝園周邊的交通和配套非常成熟，金融街、北京協(xié)和醫(yī)院、西單商場(chǎng)、百盛購(gòu)物中心都在步行范圍內(nèi)。
4、70城 二手房?jī)r(jià)漲幅超新房北上廣深限購(gòu)
