北京房價上漲的購房者會給開發(fā)商補差價嗎？北京二手房能翻倍嗎？除了拿下新房，北京二手房在成交區(qū)域也出現(xiàn)分化。4.北京房價貴嗎？北京的新變化房價邊肖觀察到，北京作為全國的風向標之一房價正處于一個非常奇妙的時刻，因為二手房在北京房產銷售中越來越重要的中介機構勸說業(yè)主退保二手房。
1、2014年北京 二手房價漲22月漲26.7%
據(jù)北京市住建委網站統(tǒng)計，2013年北京新建住宅網簽套數(shù)創(chuàng)下新高，比2012年下降3.3%。同時，根據(jù)中原地產提供的數(shù)據(jù)，2013年12月北京新建商品住宅成交均價為26706元/平方米，同比上漲26.7%。全年新房市場呈現(xiàn)“量減量增”的態(tài)勢。住建委網站北京市統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年12月，北京新建住宅成交11505套，環(huán)比11月增長57.2%。
2、北京通州的2手房已經漲到一萬了,該不該買呀?
future 房價長什么樣，誰也說不準。但是我們可以結合各種因素來推測。通州原名通縣，建國后改為通縣市。后于98年撤市設縣后改為通州區(qū)。隨著CBD的逐漸成熟，通州已經被稱為“CBD的后花園”。中央經貿中心也給通州帶來了無限商機。再加上輕軌八通線的建成，便利的交通給了通州經濟強大的推動力。建國以來，北京發(fā)展到了常人難以企及的高度。尤其是現(xiàn)在，這些剛畢業(yè)沒多久的人，月薪不少，但錢包原本的厚度卻不夠飽滿。我們去貸款吧！
通州新城，素有“CBD后花園”之稱，交通發(fā)達，八通線輕軌貫穿通州主干道，十余條公交貫穿東西。另外，在剛剛發(fā)展起來的通州，其房價幾乎比市區(qū)低3個百分點。所以在諸多利好下，越來越多的人把目光放在了通州投資買房上。我們首先要了解今天的通州。
3、北京 二手房價分區(qū)漲幅三甲最高漲幅69.86%
據(jù)了解，2015年北京二手房成交套數(shù)近20萬套，是2014年的近兩倍，是新房的近三倍，最高漲幅達69.86%。除了拿下新房，北京二手房在成交區(qū)域也出現(xiàn)了分化。那么哪些領域比較受關注，你知道嗎？上漲排名第一西城區(qū):教育資源數(shù)據(jù)顯示，2015年12月西城區(qū)二手房成交均價為65815元/平方米，環(huán)比上漲5.06%，較2014年12月上漲20.38%，位居各行政區(qū)月度價格漲幅之首。
另有機構數(shù)據(jù)顯示，由于教育、醫(yī)療等配套資源的集中，北京二手房市場在不同區(qū)域表現(xiàn)出明顯的差異。2015年西城區(qū)二手房整體漲幅為6.5%，居所有行政區(qū)房價漲幅之首。去年二手房北京成交均價漲幅最大的十個項目中，鴻輝苑小區(qū)以69.86%的年漲幅位列第一，成交均價高達人民幣/平方米。由于靠近金融街，宏輝園周邊的交通和配套非常成熟，金融街、北京協(xié)和醫(yī)院、西單商場、百盛購物中心都在步行范圍內。
4、70城 二手房價漲幅超新房北上廣深限購
