當初選擇深圳建立經(jīng)濟特區(qū)，是因為深圳有以下2個優(yōu)勢，利于后來的發(fā)展。我從小生活在深圳，算是一個深二代，眼看深圳一步一步發(fā)展成為國際大都市，國際創(chuàng)新中心，科技研發(fā)中心，我認為深圳未來三十年，經(jīng)濟依然會持續(xù)高速發(fā)展，原因如下，深圳的發(fā)展已經(jīng)是一個奇跡，改革開放以來，深圳用不到40年的時間就從一個默默無聞的“小漁村”一躍發(fā)展成為國內(nèi)四大一線城市之一，中國GDP第三城，在金融和高科技產(chǎn)業(yè)具有巨大優(yōu)勢，并誕生了華為、中興、騰訊、大疆等高科技公司，取得了巨大的成就。

1、深圳是怎么發(fā)展起來的？

深圳是中國改革開放的縮影。自八十年代初，總設計師鄧小平南巡后，深圳從一個小漁村就進入了世界視線，作為改革開放的先行軍，在短短的四十年間，突飛猛進之速度，成果令人鼓舞，記得三十多年前，站在羅湖口岸，當時的深圳除了筍崗物運繁忙外，深圳與對岸的香港比較是兩個世界，而三十年后今天的深圳，震驚世界之發(fā)展速度，簡直讓人嘆為觀止。

深圳變了，變得舉世矚目，尤其互聯(lián)網(wǎng)技術，己走進世界領先前列，科技制造、物流配套、土地增值、金融體系、旅游服務業(yè)等眾多領域在全國、乃至世界達到領先水平，深圳作為全國改革開放四大經(jīng)濟特區(qū)之一，不僅抓住了最佳的發(fā)展機遇，重要的是吸引了世界各地大批優(yōu)質(zhì)人材前往創(chuàng)業(yè)，透過一系列的國家優(yōu)惠政策扶持，結合自身優(yōu)勢，從中借鑒香港的寶貴經(jīng)驗，先行、敢干。

2、深圳為什么發(fā)展這么快？

深圳為什么可以發(fā)展如此之快，在筆者看來，無外乎三個要素政策優(yōu)勢、較好的營商環(huán)境、極佳的地理位置，先說政策優(yōu)勢，深圳是全國的第一個經(jīng)濟特區(qū)，在稅收上就有很大優(yōu)勢，拿廣州與深圳相比，廣州的稅收很大程度上海需要上交的省份，也就是說廣州賺的錢，一部分要上交到“省份”，可能另一部分還需要轉移到周邊的那些“難兄難弟”（轉移到周邊沒那么發(fā)達的城市）。

但是深圳就不一樣，深圳的稅收不需要交道省份，而是直接上交中央，相對來說可調(diào)節(jié)性強了很多，而且深圳作為全國第一批改革開放試點城市，又是第一批經(jīng)濟特區(qū)，在人事、行政、項目等各個維度政策上的優(yōu)勢，都是其他城市沒辦法相比的。再來說下深圳的營商環(huán)境，一個城市的營商環(huán)境好不好，直接影響城市經(jīng)濟發(fā)展的活力，影響創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的活力，

一直以來，可以說深圳市都非常重視營商環(huán)境的營造，在這方面推出了不少改革創(chuàng)新的經(jīng)驗。也正是這種良好的營商環(huán)境，深圳集聚了很多高端人才、很多高端企業(yè)、很多高端要素在這里發(fā)展，深圳較好的營商環(huán)境，具體體現(xiàn)在以下幾個方面：1、深港金融合作2、優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)空間資源配置3、優(yōu)惠的人才住房政策4、實施了智慧政務工程5、完善了知識產(chǎn)權保護措施辦法6、搭建了全市統(tǒng)一的征信平臺這里就不展開一一細說了，展開來說又是另外一篇文章了。

如果大家對某一項感興趣的朋友，可以去自己百度查看下，總體來說，深圳對于營商環(huán)境的營造，十分值得其他城市學習，最后說下深圳的極佳地理位置：深圳緊鄰國際金融中心香港，當年國家選擇在此設立經(jīng)濟特區(qū)，主要就是考慮借助香港的經(jīng)濟實力，而后來四大經(jīng)濟特區(qū)的發(fā)展情況也驗證了當年選擇的正確性！汕頭、珠海經(jīng)濟特區(qū)都沒形成大氣候，廈門也不過是底子強，其實發(fā)展也不盡如人意。

3、經(jīng)過多年發(fā)展，深圳現(xiàn)已面臨地荒的窘境，房價也居高不下，深圳未來發(fā)展該走向何方？

深圳大有可為！我從小生活在深圳，算是一個深二代，眼看深圳一步一步發(fā)展成為國際大都市，國際創(chuàng)新中心，科技研發(fā)中心，我認為深圳未來三十年，經(jīng)濟依然會持續(xù)高速發(fā)展，原因如下：1、深圳房價高嗎？相對于北京和上海，深圳房價更加理性深圳是中國新經(jīng)濟的發(fā)源地，也是中國最適合創(chuàng)業(yè)的城市，沒有之一，很多人把杭州跟深圳來對比，但其實，深圳比杭州發(fā)展更加綜合飽滿，深圳的GDP里面，高科技企業(yè)貢獻了37%，

這個產(chǎn)業(yè)結構在中國所有城市里面，是最高的，等于說，深圳的經(jīng)濟結構優(yōu)勢，超過了北京和上海，未來的可持續(xù)發(fā)展更具前景。很多人說深圳房價太高，那你們知道北京和上海的房價比深圳更高嗎？深圳其實房價被政府調(diào)控的更合理，近三年時間，深圳的平均房價不增反降，這有些不合乎常理，深圳的住房需求每年都在上升，但是房價為何不增反降，因為深圳出臺了一些租房舉措，包括建立大量公租房、廉租房、人才房，保障性住房，小編目前就住在深圳的人才公寓，這里的租金只有市面的45%，深圳這一系列舉措，目的很簡單，就是要控制房價上漲，因為房價上漲，不利于城市的發(fā)展，特別是人才的引進。