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銷售不動產(chǎn)指的是什么，什么是銷售不動產(chǎn)

來源：整理 時(shí)間：2022-12-13 00:47:35 編輯：金融知識 手機(jī)版

1，什么是銷售不動產(chǎn)

銷售不動產(chǎn)是指銷售像房屋廠房土地之類的不能移動的資產(chǎn)。

什么是銷售不動產(chǎn)

2，什么是銷售不動產(chǎn)我買的二手房在中介那邊拿到的銷售不動產(chǎn)發(fā)票

房產(chǎn)局系統(tǒng)有一個(gè)評估價(jià)位，和房主自己的出售價(jià)不同。發(fā)票上的55萬就是房產(chǎn)局的評估值寫成的。而61萬是你和房主商量后的成交價(jià)，這是兩回事。
是不是那個(gè)購房發(fā)票啊。。。這個(gè)是行政中心開的，如果你是中介全部操辦的，應(yīng)該在中介那里，因?yàn)槭峭ㄟ^這個(gè)教契稅的

什么是銷售不動產(chǎn)我買的二手房在中介那邊拿到的銷售不動產(chǎn)發(fā)票

3，請問不動產(chǎn)推銷員指的是什么

不動產(chǎn)，是指不能移動或一經(jīng)移動就會被破壞的資產(chǎn)。多數(shù)情況下，是指房地產(chǎn)。所以，不動產(chǎn)推銷員，多數(shù)情況下是指售房人員。
賣房子的。
賣房子或者賣地的？應(yīng)該是，不動產(chǎn)就是指不能動的唄再看看別人怎么說的。
銷售不動產(chǎn)的，比如房屋

請問不動產(chǎn)推銷員指的是什么

4，銷售不動產(chǎn)資產(chǎn)是什么意思謝謝大家

銷售不需要使用的資產(chǎn)
不動產(chǎn)是指不可移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地上生長的植物。土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設(shè)備為不動產(chǎn)。比如尚未收割的農(nóng)作物，就是不動產(chǎn)，但收割后的農(nóng)作物就是動產(chǎn)。 銷售不動產(chǎn)資產(chǎn)就是銷售以上的資產(chǎn)。

5，什么叫銷售不動產(chǎn)

不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等，需要說明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬于動產(chǎn)。 動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)。如機(jī)器設(shè)備、車輛、動物、各種生活日用品等等。 不動產(chǎn)的特點(diǎn)是，與土地不能分離或者不可移動，一旦與土地分離或者移動將改變其性質(zhì)或者大大降低其價(jià)值。例如，建筑物一旦移動或離開土地就不成其為建筑物，其價(jià)值將大大降低。而動產(chǎn)則可以隨意移動，其價(jià)值不受影響。

6，銷售不動產(chǎn)交營業(yè)稅 不動產(chǎn)指的是什么

不動產(chǎn)是指不能移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地上生長的植物。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。性質(zhì)： 財(cái)產(chǎn)劃分的一種形態(tài)。因不動產(chǎn)對人們生活影響重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動性等特點(diǎn)，故許多國家法律對其均有特殊規(guī)定。在民事實(shí)體法上，不動產(chǎn)權(quán)利的變化，如以不動產(chǎn)為買賣或設(shè)立抵押權(quán)的標(biāo)的物時(shí)，必須經(jīng)一定登記的公示手續(xù)，否則不發(fā)生效力；在民事程序法上，因不動產(chǎn)所引起的糾紛，一般應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄，如《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民事訴訟法》，就有類似的法律規(guī)定。現(xiàn)行營業(yè)稅政策，銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%。
（2200-2000）*5% 樓主的問題提的非常好，這正是在稅法知識學(xué)習(xí)中很容易混淆的兩個(gè)概念。 我想樓主一定是看到過如下規(guī)定： 營業(yè)稅計(jì)稅營業(yè)額為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。銷售不動產(chǎn)計(jì)稅銷售額沒有特殊規(guī)定，就執(zhí)行統(tǒng)一規(guī)定。(《營業(yè)稅暫行條例》） 所以，會說是2200*5% 然而，對于一些情況，有如下特殊法規(guī)定： 單位或個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額。（財(cái)稅[2003]16號）。 總結(jié)來講，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照全額征收營業(yè)稅，但有特例，就是如果你的房子或者土地是買來再賣掉的，那么對銷售行為征收營業(yè)稅時(shí)應(yīng)該減去取得該不動產(chǎn)時(shí)的價(jià)款。

7，請問不動產(chǎn)是什么意思謝謝

不動產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。 不能移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，包括土地及其定著物，如建筑物及土地上生長的植物等。財(cái)產(chǎn)劃分的一種形態(tài)。因不動產(chǎn)對人們生活影響重大，且具有耐久性 、稀缺性 、不可隱匿性和不可移動性等特點(diǎn)，故許多國家法律對其均有特殊規(guī)定。在民事實(shí)體法上，不動產(chǎn)權(quán)利的變化，如以不動產(chǎn)為買賣或設(shè)立抵押權(quán)的標(biāo)的物時(shí)，必須經(jīng)一定登記的公示手續(xù)，否則不發(fā)生效力；在民事程序法上，因不動產(chǎn)所引起的糾紛，一般應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄，如《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國民事訴訟法》，就有類似的法律規(guī)定。 依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。 民法學(xué)上的物，是指存在于人身之外，能夠滿足人們的社會需要而又能為人所實(shí)際控制或支配的物質(zhì)客體。按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，物可分為動產(chǎn)與不動產(chǎn)、流通物與限制流通物、特定特定物與種類物、主物與從物、可分物與不可分物、原物與孳生物、有主物與無主物等。 其中，動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分，是以物是否能夠移動并且是否因移動而損壞其價(jià)值作為劃分標(biāo)準(zhǔn)的。動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其價(jià)值或用途的物。不動產(chǎn)是指不能移動或者若移動則損害其價(jià)值或用途的物。 電腦、電視、書桌這樣子的東西平時(shí)是不動的，但這并不是不動產(chǎn)。因?yàn)檫@些東西都是可以移動并且不會因移動而造成價(jià)值上的貶損。這些東西在現(xiàn)實(shí)中不移動，是因?yàn)槟悴幌胍苿?，而不是不能移動。所以，你的電腦電視書桌等都是動產(chǎn)。 各國對動產(chǎn)與不動產(chǎn)的界定也是不同的?，F(xiàn)在，國際上并不是單純地把是否能移動及如移動是否造成價(jià)值的貶損作為界定動產(chǎn)與不動產(chǎn)的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而是綜合考慮物的價(jià)值大小、物權(quán)變動的法定要件等因素。例如，飛機(jī)、船只等，國際上通行將其界定為不動產(chǎn)。因?yàn)槠鋬r(jià)值較大、辦理物權(quán)變動時(shí)要到行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記等。 動產(chǎn)和不動產(chǎn)有時(shí)是可以互變的。例如，果園中果樹上的果實(shí)，掛在果樹上時(shí)是不動產(chǎn)，但是如果采摘了下來，那就變成了動產(chǎn)。鋼材水泥等是動產(chǎn)，但是用其做成了房屋，就變成了不動產(chǎn)。 債務(wù)人是指在經(jīng)濟(jì)上負(fù)有償還義務(wù)的人。即“我欠人” 債權(quán)人則是指在經(jīng)濟(jì)上亨有要求對方償還一定價(jià)值的權(quán)利的人，即“人欠我” 不動產(chǎn)：是指不能移動或如移動即會損害其經(jīng)濟(jì)效用和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、橋梁、樹木等。與動產(chǎn)相對。 概念不動產(chǎn)：概念不動產(chǎn)系重慶概念營銷策劃有限公司旗下分支機(jī)構(gòu)，是一家大型專業(yè)地產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)。公司以樓盤代理，營銷策劃，商業(yè)地產(chǎn)全程營銷策劃代理，招商，銷售執(zhí)行代理為主，房屋租賃，房屋買賣，代辦過戶，代辦按揭等二手房交易綜合服務(wù)為輔。現(xiàn)公司業(yè)務(wù)范圍普及重慶主城及周邊區(qū)縣。概念不動產(chǎn)始終相信“通過百分百的努力會得到您的認(rèn)可”。
不動產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質(zhì)實(shí)體及其相關(guān)權(quán)益。參考：http://baike.baidu.com/view/10970.htm
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。通俗一點(diǎn)解釋就是，登記主體為不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，登記內(nèi)容是不動產(chǎn)的權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)，登記的事項(xiàng)須記載于不動產(chǎn)登記簿。這里補(bǔ)充一下不動產(chǎn)的概念啊，不動產(chǎn)和動產(chǎn)是相對而言的，都屬于“物”的范疇，主要的區(qū)別是能否人為的移動，如果能夠移動的稱為動產(chǎn)，不能移動的稱為不動產(chǎn)。這里指的不動產(chǎn)包括土地，海域以及房屋等定著物。（跟大家密切相關(guān)的土地房屋林權(quán)等等都是不動產(chǎn)）還有就是不動產(chǎn)權(quán)登記類型有 ：不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等。（就是你的不動產(chǎn)從首次確定權(quán)屬到之后的一系列變更轉(zhuǎn)移等等都需要進(jìn)行登記）希望我的回答對你有幫助。
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