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土稅局是什么，土地使用稅是什么

來源：整理 時間：2022-12-12 12:28:26 編輯：金融知識 手機版

1，土地使用稅是什么

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。

土地使用稅是什么

2，土地增值稅 規(guī)哪個部門收繳

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅務(wù)依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。其收繳部門是國家稅務(wù)局。
土地增值稅是在土地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的過程中，對土地增值部分征收的一個稅種，發(fā)生收入時向稅務(wù)部門申報、繳納
地稅部門收取。

土地增值稅 規(guī)哪個部門收繳

3，農(nóng)村上級稅務(wù)部門是哪里

所謂房產(chǎn)稅指房屋征稅象按照房屋計稅余值或租金收入計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所征收種財產(chǎn)稅 　　房產(chǎn)稅征收具特點：⑴房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅別財產(chǎn)稅其征稅象能房屋；⑵征收范圍限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)工礦區(qū)經(jīng)營性房屋；⑶房屋經(jīng)營使用式區(qū)別規(guī)定征稅辦于自用房屋按房產(chǎn)計稅余值征收于租、典房屋按租金收入征稅我《房產(chǎn)稅暫行條例》第條規(guī)定：房產(chǎn)稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)征收家財政部、稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題解釋暫行規(guī)定》進(jìn)步明確城市征稅范圍市區(qū)、郊區(qū)市轄縣縣城包括農(nóng)村；建制鎮(zhèn)征稅范圍鎮(zhèn)民政府所包括所轄行政村1999家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅土使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定通知》再明確：農(nóng)林牧漁業(yè)用農(nóng)民居住房屋及土征收房產(chǎn)稅土使用稅農(nóng)村村民自蓋房屋屬于農(nóng)村房屋征稅范圍內(nèi)農(nóng)民用繳納房產(chǎn)稅稅務(wù)部門農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅屬于違反律規(guī)規(guī)定擅自征行 　　我《稅收征收管理》第八十八條第款規(guī)定：納稅、扣繳義務(wù)、納稅擔(dān)保同稅務(wù)機關(guān)納稅發(fā)爭議必須先依照稅務(wù)機關(guān)納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應(yīng)擔(dān)保依申請行政復(fù)議；行政復(fù)議決定服依向民院起訴收繳稅決定書必須首先繳納稅款或者提供相應(yīng)擔(dān)保向級稅務(wù)機關(guān)申請復(fù)議行政復(fù)議服依向民院起訴于該稅務(wù)部門所作擅自征收房產(chǎn)稅級稅務(wù)機關(guān)責(zé)令其撤銷擅自作決定退應(yīng)征收征收稅款追究直接負(fù)責(zé)主管員其責(zé)任員行政責(zé)任
公安，稅務(wù)和上級管理部門屬于行政管理部門，也是執(zhí)法機關(guān)！

農(nóng)村上級稅務(wù)部門是哪里

4，地稅局收取土地稅國土資源局收取土地使用費算不算重復(fù)征收

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價。中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應(yīng)繳納土地使用費，外資企業(yè)在領(lǐng)取土地證書時，也應(yīng)向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。有關(guān)土地使用費的具體標(biāo)準(zhǔn)，沒有全國統(tǒng)一的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)場地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費用和企業(yè)對基礎(chǔ)設(shè)施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，原則上沿海地區(qū)高于內(nèi)地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁華地段高于其他地段和郊區(qū)，在原有工業(yè)區(qū)設(shè)廠高于新開辟的工業(yè)區(qū)，利用原有企業(yè)改造高于新建工廠等。土地使用費的計算包括征用土地的補償費用、原有建筑物的拆遷費、人員安置費用以及公共設(shè)施費用。系計劃經(jīng)濟下引進(jìn)外資的過渡性嘗試手段，現(xiàn)因為土地出讓制度的實行，土地使用費制度已基本廢紙適用?！　⊥恋厥褂枚愂侵冈诔鞘小⒖h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。　　[編輯本段]　　作用　　能夠促進(jìn)土地資源的合理配置和節(jié)約使用，提高土地使用效益；能夠調(diào)節(jié)不同地區(qū)因土地資源的差異而形成的級差收入；為企業(yè)和個人之間競爭創(chuàng)造公平的環(huán)境?！　⊥恋厥褂枚愐酝恋孛娣e為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
你好！不算我的回答你還滿意嗎~~

5，土地增值稅是什么

土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。 （1）增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%； （2）增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%； （3）增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%； （4）增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。 增值稅征收的兩種方式 第一，核定征收，按照轉(zhuǎn)讓二手房交易價格全額的1%征收率征收，這種模式類似于目前的個人所得稅征收方式。如成交價為50萬元，土地增值稅應(yīng)為500000×1%=5000元。 第二，減除法定扣除項目金額后，按四級超率累進(jìn)稅率征收。其中又分兩種情況，一是能夠提供購房發(fā)票，二是不能夠提供發(fā)票，但能夠提供房地產(chǎn)評估機構(gòu)的評估報告。 1、能夠提供購房發(fā)票的，可減除以下項目金額： （1）取得房地產(chǎn)時有效發(fā)票所載的金額； （2）按發(fā)票所載金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%的金額； （3）按國家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金； （4）取得房地產(chǎn)時所繳納的契稅。 2、不能夠提供購房發(fā)票，但能夠提供房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照重置成本評估法，評定的房屋及建筑物價格評估報告的，扣除項目金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)： （1）取得國有土地使用權(quán)時所支付的金額證明； （2）中介機構(gòu)評定的房屋及建筑物價格（不包括土地評估價值），需經(jīng)地方主管稅務(wù)機關(guān)對評定的房屋及建筑物價格進(jìn)行確認(rèn)； （3）按國家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金和價格評估費用。
土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

6，土地增值稅由哪個稅務(wù)局征收

地方稅務(wù)局，有地方讓房管所代征
地稅
沒有這方面的規(guī)定，應(yīng)該不交增值稅。但是如果進(jìn)項增值稅已抵扣，那么就要提銷項稅金。
土地增值稅核定征收，稅務(wù)局一定且必須出具文件的?！　∥募罁?jù)是：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，稅務(wù)機關(guān)可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的土地增值稅稅負(fù)情況，按不低于預(yù)征率的征收率核定征收土地增值稅：　?。ㄒ唬┮勒辗?、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；　?。ǘ┥米凿N毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；　?。ㄈ╇m設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的；　　（四）符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的；　?。ㄎ澹┥陥蟮挠嫸愐罁?jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的?！　⊥恋卦鲋刀悾菏侵皋D(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為?！　⊥恋卦鲋刀惡硕ㄕ魇疹A(yù)征　　預(yù)征范圍　　從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入的，均應(yīng)按規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳土地增值稅?！　☆A(yù)征率　　除普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不預(yù)征土地增值稅外，其他房地產(chǎn)按以下預(yù)征率預(yù)征土地增值稅：　　1、獨棟商品住宅：5%；　　2、商業(yè)、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營類房地產(chǎn)：3%；　　3、獨棟商品住宅之外的住宅類等房地產(chǎn)：2%。　　納稅人開發(fā)不同類型的房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)按房地產(chǎn)類型分別核算，不能區(qū)分不同類型房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的，按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中預(yù)征率最高的房地產(chǎn)類型預(yù)征土地增值稅?！　》康禺a(chǎn)類型界定　　納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)類型，根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證認(rèn)定，無法據(jù)其認(rèn)定或者轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)與許可規(guī)定不相符的，根據(jù)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的實際形態(tài)或用途確定。　　申報期限　　從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓預(yù)售收入次月1-15日內(nèi)申報預(yù)繳土地增值稅。

7，稅務(wù)登記證是什么

各個地區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)是否一樣我不大清楚，就說說我辦理的經(jīng)歷吧1.辦理稅務(wù)登記證收費20元2.辦好稅務(wù)登記證后，每月再不需要為稅務(wù)登記交錢，如果企業(yè)盈利只需向稅務(wù)申報納稅，否則是零申報；3.稅務(wù)登記證在稅務(wù)局辦事大廳辦的，在辦理稅務(wù)登記證之前，先到辦事大廳詢問并領(lǐng)取相關(guān)的稅務(wù)登記申請表格，填好表格及稅務(wù)局需要的其他材料后，遞交上去，一般快的在5--10個工作日后可以領(lǐng)證了。
稅務(wù)登記證，是從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人向生產(chǎn)、經(jīng)營地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記時，所頒發(fā)的登記憑證。除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務(wù)登記證件的外，納稅人辦理開立銀行賬戶、申請減稅、免稅、退稅等事項時，必須持稅務(wù)登記證件。納稅人應(yīng)將稅務(wù)登記證件正本在其生產(chǎn)、經(jīng)營場所或者辦公場所公開懸掛，接受稅務(wù)機關(guān)檢查。作用用途從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人向生產(chǎn)、經(jīng)營地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記時，所頒發(fā)的登記憑證。也叫稅務(wù)登記證件。[2]根據(jù)2002年10月15日起施行的《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》中規(guī)定，“除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務(wù)登記證件的外，納稅人辦理下列事項時，必須持稅務(wù)登記證件：（一）開立銀行賬戶；（二）申請減稅、免稅、退稅；（三）申請辦理延期申報、延期繳納稅款；（四）領(lǐng)購發(fā)票；（五）申請開具外出經(jīng)營活動稅收管理證明；（六）辦理停業(yè)、歇業(yè)；（七）其他有關(guān)稅務(wù)事項。[3]
辦理稅務(wù)登記證只要幾十塊錢的工本費，辦了不再每月交錢，稅務(wù)登記證稅務(wù)登記證在你公司注冊所在地的稅務(wù)局辦理，你在那個稅務(wù)局辦理，以后稅務(wù)申報就在那個稅務(wù)局，應(yīng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到辦稅服務(wù)廳申辦稅務(wù)登記，并備齊有關(guān)證件資料：營業(yè)執(zhí)照、有關(guān)合同、章程、協(xié)議書、銀行帳戶、帳號證明、組織機構(gòu)、統(tǒng)一代碼證書及復(fù)印件、法定代表人和董事會成員名單或業(yè)主居民身份證（護照）等，納稅人辦理稅務(wù)登記時，先從稅務(wù)窗口或辦稅服務(wù)廳指定的其他窗口領(lǐng)取《稅務(wù)登記表》（一式三份），按要求填寫后簽字或蓋章，連同其他證件、資料遞送到稅務(wù)登記窗口進(jìn)行申報。稅務(wù)機關(guān)自收到申報之日起三十日內(nèi)審核并發(fā)給稅務(wù)登記證件
1、辦理稅務(wù)登記證，包括國稅稅務(wù)登記證和地稅稅務(wù)登記證，國稅、地稅各有正本和副本，工本費每張3元，四張共：12元。2、有開始營業(yè)，并有相關(guān)收入時，根據(jù)稅率交稅，如沒收入，也每月去零申報。3、去所屬國稅局和土稅局辦理。
稅務(wù)登記證 【注音】shuìwùdēngjìzhèng 【釋義】從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人向生產(chǎn)、經(jīng)營地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記時，所頒發(fā)的登記憑證。也叫稅務(wù)登記證件。領(lǐng)取稅務(wù)登記證件時，要如實填寫稅務(wù)登記表，并按照稅務(wù)機關(guān)的要求提供有關(guān)證件、資料。 在2002年10月15日起施行的《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》中規(guī)定，“除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務(wù)登記證件的外，納稅人辦理下列事項時，必須持稅務(wù)登記證件： （一）開立銀行賬戶； （二）申請減稅、免稅、退稅； （三）申請辦理延期申報、延期繳納稅款； （四）領(lǐng)購發(fā)票； （五）申請開具外出經(jīng)營活動稅收管理證明； （六）辦理停業(yè)、歇業(yè)； （七）其他有關(guān)稅務(wù)事項。” 該細(xì)則還規(guī)定：稅務(wù)機關(guān)對稅務(wù)登記證件實行定期驗證和換證制度。納稅人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)，持有關(guān)證件到主管稅務(wù)機關(guān)辦理驗證或者換證手續(xù)。納稅人應(yīng)當(dāng)將稅務(wù)登記證件正本在其生產(chǎn)、經(jīng)營場所或者辦公場所公開懸掛，接受稅務(wù)機關(guān)檢查。 納稅人遺失稅務(wù)登記證件的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)書面報告主管稅務(wù)機關(guān)，并登報聲明作廢。[編輯本段]辦理稅務(wù)登記的條件和程序 (1)辦理稅務(wù)登記條件：從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人，要在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到辦稅服務(wù)廳申辦稅務(wù)登記，并備齊有關(guān)證件資料：營業(yè)執(zhí)照、有關(guān)合同、章程、協(xié)議書、銀行帳戶、帳號證明、組織機構(gòu)、統(tǒng)一代碼證書及復(fù)印件、法定代表人和董事會成員名單或業(yè)主居民身份證（護照）以及當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)要求提供的其他證件、資料。 (2)納稅人辦理稅務(wù)登記時，先從稅務(wù)窗口或辦稅服務(wù)廳指定的其他窗口領(lǐng)取《稅務(wù)登記表》（一式三份），按要求填寫后簽字或蓋章，連同其他證件、資料遞送到“稅務(wù)登記窗口進(jìn)行申報。稅務(wù)機關(guān)自收到申報之日起三十日內(nèi)審核并發(fā)給稅務(wù)登記證件。
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