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目前營(yíng)改增政策暫不包括什么，營(yíng)改增的范圍不包括 A軌道交通運(yùn)輸 B航空公司出租飛機(jī)配

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-13 03:22:00 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，營(yíng)改增的范圍不包括 A軌道交通運(yùn)輸 B航空公司出租飛機(jī)配

應(yīng)該選D?？爝f業(yè)務(wù)屬于郵電通信業(yè)，還未納入營(yíng)改增范圍。A是打錯(cuò)了嗎？應(yīng)該是管道交通運(yùn)輸吧。軌道是指鐵路運(yùn)輸，鐵路運(yùn)輸暫時(shí)也未納入營(yíng)改增。
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營(yíng)改增的范圍不包括 A軌道交通運(yùn)輸 B航空公司出租飛機(jī)配

2，我國(guó)目前營(yíng)改增改革主要采取了哪些政策措施

營(yíng)改增的“五步曲”：第一步，2014年繼續(xù)實(shí)行營(yíng)改增擴(kuò)大范圍；第二步，2015年基本實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增全覆蓋；第三步，進(jìn)一步完善增值稅稅制；第四步，完善增值稅中央和地方分配體制；第五步，實(shí)行增值稅立法。

我國(guó)目前營(yíng)改增改革主要采取了哪些政策措施

3，營(yíng)改增包括五金機(jī)電經(jīng)銷(xiāo)商嗎

包括五金機(jī)電經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)，具體行業(yè)如下：（一）、交通運(yùn)輸業(yè)：包括陸路、水路、航空、管道營(yíng)業(yè)稅改增值稅運(yùn)輸服務(wù)（二）、部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)[主要是部分生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)]1、研發(fā)和技術(shù)服務(wù)2、信息技術(shù)服務(wù)3、文化創(chuàng)意服務(wù)（設(shè)計(jì)服務(wù)、廣告服務(wù)、會(huì)議展覽服務(wù)等）4、物流輔助服務(wù)5、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)6、鑒證咨詢(xún)服務(wù)暫時(shí)不包括的行業(yè)：建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)應(yīng)稅服務(wù)年銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（500萬(wàn)）的納稅人為一般納稅人，未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)方案》的規(guī)定，交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)等適用11%的稅率，租賃有形動(dòng)產(chǎn)等適用17%稅率，其他部分服務(wù)業(yè)適用6%稅率。
是生產(chǎn)廠家啊，他們廠子很大的，有3層呢，老板和我們都很熟，玉環(huán)的液壓工具一直和他們合作，質(zhì)量好售后好還有什么理由不做

營(yíng)改增包括五金機(jī)電經(jīng)銷(xiāo)商嗎

4，營(yíng)改增具體實(shí)施范圍包括哪些稅率是如何規(guī)定

納入“營(yíng)改增”試點(diǎn)的范圍是：交通運(yùn)輸業(yè)，包括陸路運(yùn)輸（暫不包括鐵路運(yùn)輸）、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸和管道運(yùn)輸；部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，一是研發(fā)和技術(shù)服務(wù)，包括研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢(xún)、合同能源管理和工程勘察勘探服務(wù)；二是信息技術(shù)服務(wù)，包括軟件、電路設(shè)計(jì)及測(cè)試、信息系統(tǒng)和業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)（如電子商務(wù)平臺(tái)）；三是文化創(chuàng)意服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、商標(biāo)著作權(quán)轉(zhuǎn)讓、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、廣告和會(huì)議展覽服務(wù)；四是物流輔助服務(wù)，包括航空、港口碼頭、貨運(yùn)客運(yùn)場(chǎng)站、打撈救助、貨物運(yùn)輸代理、代理報(bào)關(guān)、倉(cāng)儲(chǔ)和裝卸搬運(yùn)服務(wù)；五是有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，包括有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃；六是鑒證咨詢(xún)服務(wù)，包括認(rèn)證、鑒證和咨詢(xún)服務(wù)。 稅率設(shè)置：在現(xiàn)行增值稅17%標(biāo)準(zhǔn)稅率和13%低稅率基礎(chǔ)上，新增11%和6%兩檔低稅率。新增稅率是按照改革試點(diǎn)行業(yè)總體稅負(fù)不增加或略有下降的原則，依據(jù)試點(diǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)稅實(shí)際稅負(fù)測(cè)算的。有形動(dòng)產(chǎn)租賃適用17%稅率，交通運(yùn)輸業(yè)適用11%稅率，其他部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)適用6%稅率。此外，對(duì)于小規(guī)模納稅人，增值稅征收率為3%。

5，問(wèn)個(gè)關(guān)于營(yíng)改增的問(wèn)題

按大的行業(yè)來(lái)講，建安行業(yè)是營(yíng)業(yè)稅范圍，但是若按具體發(fā)票項(xiàng)目，設(shè)計(jì)費(fèi)改為增值稅了。 依據(jù)如下： 財(cái)稅[2013]37號(hào)文件規(guī)定：文化創(chuàng)意服務(wù)屬于營(yíng)改增范圍，包括設(shè)計(jì)服務(wù)、商標(biāo)、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、廣告服務(wù)和會(huì)議展覽服務(wù)。 其中：設(shè)計(jì)服務(wù)，是指把計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)想通過(guò)視覺(jué)、文字等形式傳遞出來(lái)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括工業(yè)設(shè)計(jì)、造型設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)、網(wǎng)站設(shè)計(jì)、機(jī)械設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、創(chuàng)意策劃、文印曬圖等。 因此，建議你咨詢(xún)一下專(zhuān)管員，問(wèn)問(wèn)他這種情況你們應(yīng)該怎樣操作。
營(yíng)改增后，銷(xiāo)售或業(yè)務(wù)收入為不含稅收入，如果你開(kāi)出一張10000元（含稅）的發(fā)票，則應(yīng)繳增值稅=10000/1.03*3%=291.26 元。分錄： 借：銀行存款（或現(xiàn)金、應(yīng)收帳款） 10000.00 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 9708.74 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅 291.26 計(jì)提城建稅教育附加 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交教育附加費(fèi) 繳納稅金時(shí)： 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-已交稅金 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交教育附加費(fèi) 貸：銀行存款 關(guān)于稅率，你單位如果是增值稅一般納稅人的，增值稅率是6%，如果是小規(guī)模納稅人的增值稅率是3%

6，營(yíng)改增不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額包括哪些

下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣：（一）用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，僅指專(zhuān)用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn)）、不動(dòng)產(chǎn)。（二）非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，以及相關(guān)的加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物（不包括固定資產(chǎn)）、加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（四）非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)，以及該不動(dòng)產(chǎn)所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。（五）非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)在建工程所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn)，均屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程。（六）購(gòu)進(jìn)的旅客運(yùn)輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂(lè)服務(wù)。納稅人的交際應(yīng)酬消費(fèi)屬于個(gè)人消費(fèi)。（七）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。本條第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)所稱(chēng)貨物，是指構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)實(shí)體的材料和設(shè)備，包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調(diào)、電梯、電氣、智能化樓宇設(shè)備及配套設(shè)施。
《增值是專(zhuān)用發(fā)票使用規(guī)定》第二十六條 經(jīng)認(rèn)證，有下列情形之一的，不得作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣憑證，稅務(wù)機(jī)關(guān)退還原件，購(gòu)買(mǎi)方可要求銷(xiāo)售方重新開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。 （一）無(wú)法認(rèn)證。 本規(guī)定所稱(chēng)無(wú)法認(rèn)證，是指專(zhuān)用發(fā)票所列密文或者明文不能辨認(rèn)，無(wú)法產(chǎn)生認(rèn)證結(jié)果。 （二）納稅人識(shí)別號(hào)認(rèn)證不符。 本規(guī)定所稱(chēng)納稅人識(shí)別號(hào)認(rèn)證不符，是指專(zhuān)用發(fā)票所列購(gòu)買(mǎi)方納稅人識(shí)別號(hào)有誤。 （三）專(zhuān)用發(fā)票代碼、號(hào)碼認(rèn)證不符。財(cái)稅2016第36號(hào)附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二十七條 下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣：（一）用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，僅指專(zhuān)用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn)）、不動(dòng)產(chǎn)。納稅人的交際應(yīng)酬消費(fèi)屬于個(gè)人消費(fèi)。（二）非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，以及相關(guān)的加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物（不包括固定資產(chǎn)）、加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（四）非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)，以及該不動(dòng)產(chǎn)所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。（五）非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)在建工程所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn)，均屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程。（六）購(gòu)進(jìn)的旅客運(yùn)輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂(lè)服務(wù)。（七）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

7，營(yíng)改增不動(dòng)產(chǎn)抵扣包括哪些內(nèi)容

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（ 財(cái)稅〔2016〕36號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)36號(hào)文件）已經(jīng)發(fā)布，但納稅人普遍感覺(jué)不動(dòng)產(chǎn)政策比較分散，不易掌握。究其原因，主要是因?yàn)樾吕享?xiàng)目，一般計(jì)稅與簡(jiǎn)易計(jì)稅，稅率與征收率，征收與預(yù)征，一般納稅人與小規(guī)模納稅人，以及差額和全額征收，自建、取得與自行開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)企業(yè)與其他企業(yè)等，攪合在一起，頭緒比較雜亂。筆者從規(guī)定后面的內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)原因出發(fā)，將36號(hào)文件中涉及到不動(dòng)產(chǎn)的政策整理歸納出以下的規(guī)律，幫助納稅人更好地掌握相關(guān)政策。 　　建議首先掌握一個(gè)原則：可以抵扣進(jìn)項(xiàng)的不能重復(fù)差額扣除。 　　一、“征稅”時(shí)全額或差額計(jì)算銷(xiāo)售額的規(guī)律 　　1、簡(jiǎn)易計(jì)稅中銷(xiāo)售“取得”的不動(dòng)產(chǎn)，差額（扣購(gòu)置價(jià)）計(jì)銷(xiāo)售額 　　2、一般計(jì)稅，全額計(jì)算銷(xiāo)售額（房地產(chǎn)企業(yè)扣除土地出讓金除外） 　　這是對(duì)原營(yíng)業(yè)稅精神延續(xù)，財(cái)稅【2003】年16號(hào)規(guī)定，“單位和個(gè)人銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額”。對(duì)老項(xiàng)目選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅，不能抵扣購(gòu)置進(jìn)項(xiàng)稅，選擇差額扣除，可以較好的與老政策銜接。 　　一般計(jì)稅，可以抵扣購(gòu)置進(jìn)項(xiàng)稅，因此不能再重復(fù)執(zhí)行差額計(jì)銷(xiāo)售額政策。 　　房地產(chǎn)企業(yè)一般計(jì)稅，無(wú)法抵扣支付給政府的土地出讓金，所以采取從從銷(xiāo)售額中扣除的辦法。 　　說(shuō)明：房地產(chǎn)企業(yè)同樣可以適用上述政策，但是上述的“取得”與“自建”，不包括房地產(chǎn)企業(yè)“自行開(kāi)發(fā)”。 　二、“預(yù)征”時(shí)全額與差額計(jì)銷(xiāo)售額的規(guī)律 　　銷(xiāo)售“取得“不動(dòng)產(chǎn)——預(yù)征時(shí)差額（扣購(gòu)置價(jià)）計(jì)銷(xiāo)售額 　　其他情況——預(yù)征時(shí)全額計(jì)銷(xiāo)售額 　　只要是銷(xiāo)售“取得”的不動(dòng)產(chǎn)，不管是房地產(chǎn)企業(yè)還是其他企業(yè)，一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，一般計(jì)稅還是簡(jiǎn)易計(jì)稅，是老項(xiàng)目還是新項(xiàng)目，在預(yù)征時(shí)都按照差額計(jì)銷(xiāo)售額。注意房地產(chǎn)自行開(kāi)發(fā)，不屬于此處的“取得”。 　　其他情況，不管是一般計(jì)稅還是簡(jiǎn)易計(jì)稅；房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款形式銷(xiāo)售房地產(chǎn)；房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售老項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法等，只要不是銷(xiāo)售取得的不動(dòng)產(chǎn)，預(yù)征時(shí)一定是全額計(jì)銷(xiāo)售額。 　　對(duì)比之前的營(yíng)業(yè)稅，銷(xiāo)售取得的不動(dòng)產(chǎn)，是在不動(dòng)產(chǎn)所在地扣除購(gòu)置價(jià)后按照5%計(jì)算營(yíng)業(yè)稅；36號(hào)文，銷(xiāo)售取得的不動(dòng)產(chǎn)，是在不動(dòng)產(chǎn)所在地扣除購(gòu)置價(jià)后按照5%預(yù)征增值稅，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所在地的稅源起到了平穩(wěn)過(guò)渡的作用。自建也是同樣的道理，之前自建的就不能差額扣除，現(xiàn)在仍然不能差額扣除。 　　三、簡(jiǎn)易計(jì)稅和一般計(jì)稅的規(guī)律 　　銷(xiāo)售老項(xiàng)目——可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅 　　小規(guī)模納稅人——簡(jiǎn)易計(jì)稅 　　個(gè)人銷(xiāo)售住房——簡(jiǎn)易計(jì)稅 　　說(shuō)明： 　　個(gè)體工商戶(hù)銷(xiāo)售住房，按照個(gè)人銷(xiāo)售住房的政策執(zhí)行； 　　個(gè)體工商戶(hù)銷(xiāo)售非住房，應(yīng)根據(jù)其一般納稅人和小規(guī)模納稅人身份選擇相應(yīng)計(jì)稅方式； 　　其他個(gè)人銷(xiāo)售住房，按照2年征免或差額計(jì)稅； 　　其他個(gè)人銷(xiāo)售非住房，扣除購(gòu)置原價(jià)后計(jì)銷(xiāo)售額； 　　四、房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的政策規(guī)律 　　以下均是房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)： 　　1、房地產(chǎn)企業(yè)為一般納稅人：銷(xiāo)售老項(xiàng)目，可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅，銷(xiāo)售新項(xiàng)目，一般計(jì)稅。只要是選擇一般計(jì)稅的，均可扣除政府土地出讓款； 　　2、房地產(chǎn)企業(yè)為小規(guī)模納稅人，簡(jiǎn)易計(jì)稅； 　　3、房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款，在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 　　4、房地產(chǎn)企業(yè)為一般納稅人，銷(xiāo)售老項(xiàng)目，選擇一般計(jì)稅，全額按照3%在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款。 　　注意：根據(jù)36號(hào)文，房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，只有上述3、4兩種情況需要預(yù)征，且根據(jù)本文總結(jié)規(guī)律，都是按照全額作為銷(xiāo)售額預(yù)征。 　　五、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)律 　　新舊政策最大區(qū)別是在預(yù)收環(huán)節(jié)的規(guī)定。營(yíng)業(yè)稅文件規(guī)定，納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天，而36號(hào)文取消了轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)在預(yù)收環(huán)節(jié)作為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定。但需要注意，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅，以及其他一些預(yù)征的規(guī)定，納稅義務(wù)時(shí)間和預(yù)征是不同的概念。 　　六、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)納稅地點(diǎn)規(guī)律 　　1、顯著變化在于：不動(dòng)產(chǎn)所在地納稅——機(jī)構(gòu)所在地納稅。 　　營(yíng)業(yè)稅文件規(guī)定，納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。36號(hào)文件規(guī)定，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)一般在機(jī)構(gòu)所在地或居住地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。其他個(gè)人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；非固定業(yè)戶(hù)應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅行為發(fā)生地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅等。 　　還有其他一些在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)征的情況，但預(yù)征與納稅地點(diǎn)是不同的概念，要注意區(qū)分。 　　2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)預(yù)征地點(diǎn)的規(guī)律 　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅，預(yù)繳地點(diǎn)為機(jī)構(gòu)所在地。 　　其他只要存在預(yù)征的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)情況，全部在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)征。
根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)規(guī)定，適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%.取得不動(dòng)產(chǎn)，包括以直接購(gòu)買(mǎi)、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn)，不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。融資租入的不動(dòng)產(chǎn)以及在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。
文章TAG：目前營(yíng)改增政策暫不包括什么目前營(yíng)改增政策

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