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2014房產稅如何征收，2014年上海房產稅如何征收

來源：整理 時間：2022-12-20 01:25:08 編輯：金融知識 手機版

本文目錄一覽

1，2014年上海房產稅如何征收

先，上海的政策：上海房產稅的征收對象為新購住宅，房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%%計算繳納，是指對住房持有人征收的稅收.6%%。 征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，按前期試行情況來看，目前所說的房產稅，稅率為0，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房 從目前兩個試點結果看效果一般

2014年上海房產稅如何征收

2，2014房產稅如何征收

1、現(xiàn)在國家對房產稅的征稅對象是：經營性用房和出租住房，如企業(yè)房產、公司辦公樓、個人出租的商業(yè)和居住用房；其他的居民居住用房，如小區(qū)住房、別墅、獨家院等等暫免征收房產稅；2、十八屆三中全會對房產稅是這樣表述的“加快房地產稅立法并適時推進改革”，這句話明確了居民住房將納入房產稅征收對象，但何時正式實施不得而知，我估計2014下半年到2015年上半年，房產稅法將出臺，到2015年下半年將會實施；3、新的房產稅法將會考慮居住面積、家庭人數(shù)、房屋套數(shù)、房屋年限、不同地域等等情況制定稅率，并實施減免稅；4、總之，下一步房產稅將成為地方稅收的主要稅種，是一個有效調節(jié)房屋供求的稅種，避免投機性房產的再次出現(xiàn)。以上回答希望對你有所幫助。

2014房產稅如何征收

3，2014年新加坡房產稅是怎么收的呀

2014年新加坡房產稅的收取如下：稅收特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。備注：房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
Residential Tax Rates Annual Value($) Effective 1 Jan 2015 Property Tax Payable First $30,000Next $15,000 10%12% $3,000$1,800 First $45,000Next $15,000 -14% $4,800$2,100 First $60,000Next $15,000 -16% $6,900$2,400 First $75,000Next $15,000 - 18% $9,300$2,700 First $90,000Above $90,000 20% $12,000
從2011年開始，新加坡房產稅改革，制度更加傾向于弱勢群體，凡是年值(av)低于6000新幣的，免收房產稅。如果是6900的，前面6000免收，后面900收取4%，也就是36新幣，大約人民幣180人民幣。那些年值超過24000新幣的房子，超過的部分要繳納6%的房產稅，所以有錢人多給一些，普通人少給一些，這就是新政策的意圖?？傮w數(shù)目上，政府不會吃虧的。在新加坡，除了房產稅，房子每個月還要交納30新幣，大約150人民幣的物業(yè)費，雖然沒有保安，但是社區(qū)的衛(wèi)生還是需要有人打理的，那些花花草草也需要有人修剪和噴藥。新加坡一些不是很富裕的人會拖欠物業(yè)費，以前租房子的時候，房東竟然能拖欠1-2年的物業(yè)費，還安然無恙地住著。

2014年新加坡房產稅是怎么收的呀

4，2014年房產稅如何征收

2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額。 財政部、國家稅務總局、住建部聯(lián)合發(fā)布通知，作出如下細化規(guī)定： 1、對奢侈性住宅轉讓后的增值收益，一律征收20%個人所得稅。由財政部、國家稅務總局發(fā)出通知，2014年1月1日起，對家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，轉讓后的增值收益部分(指房產的轉讓價減去原購買價)，一律按20%的稅率一次性征收個人所得稅，但是，該房產此前已繳交的房產稅，可以抵扣房產轉讓增值收益部分應繳納的個人所得稅，若該房產累計已繳交的房產稅超出此次應繳納的個人所得稅，則該項個人所得稅視為零；對轉讓家庭人均建筑面積80平方米以內的住宅，按轉讓收入的1%征收個人所得稅，抵扣方法如上；轉讓家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征個人所得稅。 對轉讓商業(yè)房產的，按轉讓收入的1%征收個人所得稅，抵扣方法如上。 2、轉讓家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，房主找不到原始購房發(fā)票的，稅務機關委托擁有國家一級資質的房地產評估機構(建立機構名庫隨機抽取)，參照有市場成交記錄的同地段同類房屋，或查閱當?shù)刈》啃畔⑾到y(tǒng)，對其房產的原購買價進行評估，作為計稅依據(jù)。從低收取評估費，但評估費用由賣房人承擔，作為丟失原始購房發(fā)票的懲罰。 3、當?shù)卣磕旯挤诸愖≌氖袌鲋笇r(即房產現(xiàn)值)，成交價明顯低于市場指導價的，以市場指導價作為房產稅的計稅依據(jù)(類似北京、深圳、成都等城市現(xiàn)在執(zhí)行的二手房過戶指導價)。 4、個人出租住宅，其租金收入須按20%繳納個人所得稅；個人或企事業(yè)單位的經營性房產(商鋪、寫字樓、酒店等)，按租金收入的12%繳交房產稅，稅務部門另有規(guī)定的從其規(guī)定。 5、取消現(xiàn)行對轉讓個人住宅征收5.5%營業(yè)稅的規(guī)定。 6、房產所有人(業(yè)主)必須持有以上所有完稅證明，房屋權屬管理部門方可為其辦理房產過戶手續(xù)。 7、各城鎮(zhèn)的房產稅收入和個人轉讓住宅增值收益的個人所得稅收入，由地方政府支配，專項用于保障房建設；盈余部分擬用于其他社會保障類支出的，須經省級人民政府批準，并報中央政府主管部門備案。
對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。

5，2014年房產稅新規(guī)定

2014年房產稅最新的征收規(guī)定細則　　第一條 依據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細則。　　第二條 房產稅在下列地區(qū)征收： 　　一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;　　二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;　　三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;　　四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農業(yè)人口達二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達的工礦區(qū)。開征房產稅的工礦區(qū)須經省稅務局批準?！　〉谌龡l 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納?！　∏翱盍信e的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)?！　〉谒臈l 房產稅依照房產原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納?！　》慨a原值是指納稅人按照財務會計制度規(guī)定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規(guī)定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定?！　》慨a出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)?！　〉谖鍡l 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二?！　〉诹鶙l 下列房產免征房產稅：　　一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;　　二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;　　四、社會舉辦的學校、圖書館(室)、文化館(室)、體育館、醫(yī)院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(yè)單位自用的房產;　　五、個人自有自用的非營業(yè)用的房產;　　六、經有關部門核定屬危房、不準使用的房產;　　七、經財政部門和省稅務局批準免稅的其他房產?！　〉谄邨l 對少數(shù)民族地區(qū)、山區(qū)和其他地區(qū)部分新建立的建制鎮(zhèn)，由于經濟不發(fā)達，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務局上報，經省稅務局批準，可暫緩征收房產稅?！　〉诎藯l 除本細則第六條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產所在地納稅人稅務機關申請，經縣(市)稅務局批準，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。　　第九條 房產稅按年征收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務局規(guī)定。　　第十條 納 稅人應于本細則施行之日起二個月內，將現(xiàn)有房產的座落、結構、幢數(shù)或間數(shù)、面積、原值或租金等情況據(jù)實向房主所在地的稅務機關申報登記。申報登記后，納稅 人變更地址，新建或購買的房產，產權轉移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產出租或營業(yè)，應于變更、建成、購進、轉移、添建、改建竣工和出租、營業(yè)之日起 二十天內，向所在地稅務機關申報?！　〉谑粭l 房產稅的征收管理，除本細則第十條規(guī)定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《廣東省稅收征收管理實施辦法》的規(guī)定辦理?！　〉谑l 房產稅由房產所在地的稅務機關征收?！　〉谑龡l 本細則由廣東省稅務局負責解釋?！　〉谑臈l 本細則自1987年1月1日起施行。
近兩日親愛的樓主。家庭僅有的一套自住住宅，且沒有減除額、國家稅務總局另有規(guī)定的除外，記者經過核實后發(fā)現(xiàn)；家庭第四套及以上住宅，人均建筑面積80平方米以上的部分，免征房產稅，視為奢侈性住宅消費。所有商業(yè)房產：2014年1月1日起，財政部。 　　如此詳盡的規(guī)定，很快被網友視為“言之鑿鑿”的房產稅規(guī)定。昨日上午，且沒有減除額，每年按市場評估價征收1%至3%的房產稅，被作為“房產稅開征”的消息散播開來；家庭第三套住宅，網絡上又流傳一則“2014年1月1日起將開征房產稅”的消息，每年征收4%至5%的房產稅，每年征收10%的房產稅，但經過網絡放大后，且沒有減除額，這個版本只不過是某房地產研究中心在《關于堅決變革房地產制度的建議》中提出的意見，每年均按租金收入的12%繳交房產稅。 祝您步步高升 期望點擊為采納。該消息主要包括，對擁有兩套住宅的家庭
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