上海關(guān)于繳納2017年個人住房的提示房產(chǎn)稅收如何確定上海個人住房的稅率房產(chǎn)上海個人住房解讀房產(chǎn)稅收政策根據(jù)滬府發(fā)〔2011〕3號文件的規(guī)定，房產(chǎn)征稅對象是指本市居民在本市新購并屬于政策規(guī)定，本市居民家庭在購買新房后一年內(nèi)出售居民家庭原有唯一住房的，已按《暫行辦法》規(guī)定計算征收新購住房的房產(chǎn)稅，可予以退還。
1。按規(guī)定，房東要交稅，但實際操作中，大部分都是由承租人來交。關(guān)鍵是看租賃協(xié)議中哪一方要交稅。2.出租房屋應(yīng)繳納的稅款如下: (一)出租房屋用于居住的:1。房產(chǎn)稅=租金收入* 4%；2.印花稅=租金收入* 0.1%；3.個人所得稅=租金收入* 1%；4.土地使用稅=面積*稅額。5.月租超過門檻。5.月租金超過起征點的(僅限個人)，需要征收:1)營業(yè)稅=租金收入* 5%；2)城建稅=營業(yè)稅* 7%；(稅率:城市7%；縣5%；農(nóng)村1%)3)教育費附加=營業(yè)稅*3%
房產(chǎn) tax目前只在部分城市試點。上海目前以房價的70%為基數(shù)，基準稅率為0.6%/年。應(yīng)稅房價是上海上一年均價的兩倍。詳見上海市國家稅務(wù)局網(wǎng)站。。上海關(guān)于繳納2017年個人住房的提示房產(chǎn)稅收如何確定上海個人住房的稅率房產(chǎn)上海個人住房解讀房產(chǎn)稅收政策根據(jù)滬府發(fā)〔2011〕3號文件的規(guī)定，房產(chǎn)征稅對象是指本市居民在本市新購并屬于政策規(guī)定，本市居民家庭在購買新房后一年內(nèi)出售居民家庭原有唯一住房的，已按《暫行辦法》規(guī)定計算征收新購住房的房產(chǎn)稅，可予以退還。另外，傳聞房產(chǎn)的國家稅率估計為2.5%，稅基估計與上海處理方式一致，各地基本房價差異較大。估計下放的地方會決定是扣30%還是其他比例。
3、求 房產(chǎn)稅的計算公式enterprise房產(chǎn)tax的計算公式，以及兩種情況的區(qū)別。
