如經濟復蘇,那資金投放就會減弱,寬松政策也會收緊,房產資金也會減弱,而供應量卻無法在短期內減少,帶來的房價會從騷動變成了平穩(wěn),而且有些區(qū)域或城市還會出現(xiàn)回歸年前的穩(wěn)中有跌的局面;另外,如果經濟復蘇緩慢,那么這種大量資金的流入也會減緩,房價會風險更加巨大。
1、目前的房價會怎么走?
你好,很高興能夠回答你這個問題!其實每樣產品都已經在冥冥之中就有他的歸屬地,在未來必定會有他的主人,都能夠明碼標價體現(xiàn)出他的價值。這句話已經說明不管房價怎么漲,不可能會無限制的漲,但是不管怎么跌,也不可能會無限制的跌,畢竟房產是伴隨著我們國家改革開放一起發(fā)展起來的,已經不是單純的用居住房產來進行定義的,已經從居住房產升級為經融房產,關系到民生問題,所以接下來的房價走勢必定不會再繼續(xù)大幅度上漲,但是也不會跌幅太大的,會在一定的幅度上下的進行浮動的!,
2、房價如何走?
疫情期間對各行各業(yè)多多少少都會產生影響,房地產也不例外。由于疫情期間,不能出去看房,造成交易量大幅下降,房價普遍也隨之下滑,看資料得知,這次受疫情期間影響,房價下行主要是三四線城市和一二線城市周邊偏遠地方,大中城市中心地段幾乎沒有受到大的影響。未來房價怎么走?可能房價空間沒有很大的波動,但疫情過后一定恢復正常的房地產價格,
3、經濟復蘇,房價會迎來新一輪上漲嗎?
經濟全面復蘇就是穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)產業(yè)、穩(wěn)企業(yè)的金融加碼放緩之時,經濟也會隨著自然規(guī)律發(fā)展,寬松貨幣政策也就隨之終結。房地產市場又會回到疫情前的穩(wěn)中有跌、區(qū)域分化的格局,居民也會再次進入觀望局面,今年上半年的疫情影響下,經濟出現(xiàn)了下跌的趨勢,為了穩(wěn)定經濟發(fā)展不得不啟動量化寬松政策,在短短數(shù)月里貨幣供應量增加了超過8萬億的貨幣投放,大量資金在市場里流動,像火山里蠢蠢欲動的欲爆發(fā)巖漿,一會來到了房產,一會又來到了股市。
但是,房地產市場經過了2015年以來的快速上漲,已經不再具備再次大幅上漲的動力和財富支撐,還有房產的投資回報率和房屋空置率也在進一步放大,更是不具備上漲的基礎,這種資金推動的上漲不具有可持續(xù)性。能夠在未來的一段時間里保持其價格和房產銷售量的穩(wěn)定性就是已經不錯了,此前的上漲只能是一種分化的區(qū)域上漲,而是還是具有其短效性。
一旦資金抽離其上漲趨勢會被再次打破,如經濟復蘇,那資金投放就會減弱,寬松政策也會收緊,房產資金也會減弱,而供應量卻無法在短期內減少,帶來的房價會從騷動變成了平穩(wěn),而且有些區(qū)域或城市還會出現(xiàn)回歸年前的穩(wěn)中有跌的局面;另外,如果經濟復蘇緩慢,那么這種大量資金的流入也會減緩,房價會風險更加巨大。其實無論經濟發(fā)展,未來的房地產市場都不可能出現(xiàn)大漲的情況,只要是達到穩(wěn)中有升就已經是一種不錯的投資,可當選擇錯的區(qū)域和城市,估計中金九銀十之后就會見分曉,
4、實體經濟什么時候可以復蘇?
我們華夏民族的智商和努力在世界上排名是很高的,只要有個好土壤,復蘇不會用很長時間,就憑改革開放短短幾十年,中國就能從一個貧窮落后的國家,一舉創(chuàng)造世界第二強國的這個輝煌成績,不難看出,我們的爆發(fā)力有多大,后勁有多強,不用灰心,我相信只要有個好政策,不走形式官僚主義道路,我們大中華變?yōu)槭澜绲谝粡妵耆皇菈簟?/p>
5、感覺多地傳出房價下跌消息,像南平這樣的小城市,未來趨勢怎么走?
房價未來趨勢是下跌的!炒房的給政策滅了,有錢的自己買了,同時給下一代買了。買得起的正在還房貸十幾二十年甚至三十年的都有,買不起的終究還是買不起,國家實行幾十年的計劃生育,人口高峰已經過去,未來出生人口走勢可能會下滑,人口高峰期出生的人群在青壯年時期的房價也達到頂峰。隨著人口出生的下滑,房價也會下滑,參照日本,日本進入老年社會,生育低峰,近二三十年時間以來房價都在低位徘徊。