或者說多的東西不會(huì)升值，缺的東西會(huì)升值，什么叫缺呢。最后一個(gè)是對(duì)外幣兌換的漲跌，也會(huì)引起貨幣貶值或升值，實(shí)際情況卻是房?jī)r(jià)大漲，而且創(chuàng)出了新高，不光是美國是這樣，韓國也是這個(gè)樣子，而我們的深圳似乎也有這樣的趨勢(shì)，比如現(xiàn)在人民幣對(duì)美元的匯率接近于7元，買輛進(jìn)口車的價(jià)格是70萬元人民幣，假如人民幣升值到與美元的匯率是1。

1、貨幣的貶值和升值是什么意思？受哪些因素影響？

簡(jiǎn)單的來說，當(dāng)物價(jià)上漲購買力下降時(shí)，就是貨幣貶值了;當(dāng)物價(jià)下跌購買力提高時(shí)，就是貨幣升值。影響貨幣貶值或升值的主要因素有三個(gè)，一個(gè)貨幣的發(fā)行量，當(dāng)貨幣超發(fā)時(shí)就容易引起通貨膨脹，也就是貨幣貶值。相反，則會(huì)引起通縮，也就是貨幣升值，一個(gè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的冷與熱，當(dāng)經(jīng)濟(jì)處于低迷時(shí)，投資放緩消費(fèi)不振時(shí)，就容易引起通縮，貨幣升值。

相反，當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過快過熱時(shí)，則容易引起通貨膨脹，也就是貨幣貶值，最后一個(gè)是對(duì)外幣兌換的漲跌，也會(huì)引起貨幣貶值或升值。比如現(xiàn)在人民幣對(duì)美元的匯率接近于7元，買輛進(jìn)口車的價(jià)格是70萬元人民幣，假如人民幣升值到與美元的匯率是1:1，那么再買這輛車時(shí)，僅支付10萬元人民幣就夠了，這也是貨幣升值的一種方式，相反，當(dāng)人民幣對(duì)美元匯率繼續(xù)下跌時(shí)，那么拿70萬人民幣就不夠買這輛車的錢了，這就是貨幣貶值。

2、未來什么會(huì)升值，什么會(huì)貶值？

大白話，撈干貨！實(shí)物資產(chǎn)升值，貨幣貶值，或者說多的東西不會(huì)升值，缺的東西會(huì)升值，什么叫缺呢？什么叫稀缺呢？就是，一是這個(gè)東西少，二是大家還都想要他。第一，疫情下，房?jī)r(jià)上漲這次全球疫情讓大家大跌眼鏡，本來以為經(jīng)濟(jì)下行，像美國這種國家，它的GDP同比下降了將近10%，我們以為他的樓市要暴跌。但是實(shí)際情況卻是房?jī)r(jià)大漲，而且創(chuàng)出了新高，不光是美國是這樣，韓國也是這個(gè)樣子，而我們的深圳似乎也有這樣的趨勢(shì)，

難道是因?yàn)槲覀兊慕?jīng)濟(jì)非常好了嗎？難道是因?yàn)槲覀兊募夹g(shù)突破了嗎？難道是因?yàn)槲覀兊慕?jīng)濟(jì)在疫情中煥發(fā)第二春了嗎？當(dāng)然不是，唯一的原因非常簡(jiǎn)單，那就是因?yàn)樨泿旁诓粩嗟淖兌?。而我們的資產(chǎn)卻就是那么多，就是這么一個(gè)比價(jià)，把他比過去了，還記得美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾宣布無限量的量化寬松嗎，什么意思？就是我無限量的印錢買債。

我不解釋那么多，普通人你就記結(jié)論就行了，他在印錢，第二，稀缺資源上漲的邏輯稀缺資源上漲的邏輯非常的簡(jiǎn)單，就是因?yàn)殄X多，東西少，所以它就上漲。這里我想說兩點(diǎn)，一是關(guān)于通貨膨脹。以前在我們的資本市場(chǎng)還沒這么繁榮的情況下，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們認(rèn)為任何的通貨膨脹都是貨幣現(xiàn)象，也就是說只要錢發(fā)的多，只要我生產(chǎn)的東西少，那東西就一定會(huì)漲價(jià)。

但是我們看現(xiàn)在的情況不是這樣的，錢的確是多了，但是錢的流動(dòng)速度卻沒那么快了。一筆錢滾一次是一個(gè)GDP,滾兩次就是兩個(gè)gdp，那錢全都跑到哪兒去了呢？全全部沉淀到資產(chǎn)里去了。這是為什么呢？很多人認(rèn)為這是富人的陰謀，富人故意把房?jī)r(jià)炒得非常高，富人就是這個(gè)世界上最大的惡人，實(shí)際上不是的，富人也是人，富人也慌得一批，

原因非常簡(jiǎn)單，比方說我們央行放水的時(shí)候，它就會(huì)有新的，大量的存款，新的錢進(jìn)入市場(chǎng)，那么這些錢你拿著干嘛呢？對(duì)于窮人來說，他可能就掙5000塊錢，他就消費(fèi)得5000塊錢，那么這個(gè)比例就是百分之百。而對(duì)于富人來說，他可能掙100萬，他也就只能消費(fèi)5000，這個(gè)比例是0.5%，這就是所謂的邊際消費(fèi)傾向遞減，意思就是說錢多了。

用于消費(fèi)花的就越來越少了，所以我們看到現(xiàn)在不管我們?cè)趺捶潘?，好像?duì)于通貨膨脹的壓力都不大，注意，通貨膨脹是指的消費(fèi)品商品而不含資產(chǎn)，錢到了資產(chǎn)里面就會(huì)沉淀下來，變成資產(chǎn)的價(jià)格，不會(huì)在社會(huì)上流動(dòng)。有人說我們要把房?jī)r(jià)全部納入通貨膨脹率，那我們每一年都是膨脹，而且房?jī)r(jià)進(jìn)去了，那別的資產(chǎn)進(jìn)不進(jìn)去，那你設(shè)置這個(gè)指標(biāo)到底是什么？目的是要看我們的生活日用品的漲幅呢，還是看資產(chǎn)的價(jià)格呢？二是現(xiàn)在世界的實(shí)際情況。