銀行與房地產開發(fā)商建立意向后合作，業(yè)務銀行最重要的單位合作是一家房地產經紀公司...【答案】:C為二手個人住房貸款，業(yè)務/10。個人住房貸款-3合作開發(fā)商一般需要與業(yè)務簽約銀行(【答案】:A開發(fā)商提供的項目通過相關部門審批后，每-，銀行商品房買賣貸款合作可與開發(fā)商簽訂協(xié)議明確雙方的事項和責任合作或合作可通過其他方式確定意向，無需簽訂協(xié)議。

【答案】:C對于二手個人住房貸款，業(yè)務銀行最重要的單位合作是房地產經紀公司，他們之間的關系實際上是貸款產品的代理人和委托人的關系。信用可靠度高、規(guī)模大的經紀公司，二手房成交量穩(wěn)定，辦理的按揭貸款量也比較大，往往能與銀行建立固定關系。一家經紀公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務的代理人，而銀行也會找?guī)准夜咀鳛殚L期合作的合作伙伴。

金融中介公司和銀行 合作方法:1。經紀人。經紀人接受客戶委托，尋找愿意與之交易的交易對手。經紀人不直接參與客戶的交易，多以合作 use開頭。他們受客戶委托，收取傭金作為報酬。比如二級股票市場的證券公司券商業(yè)務。期貨交易和指數期權都是通過經紀人完成的。2.區(qū)塊經紀人。主要經紀人為客戶執(zhí)行大宗訂單。

比如要求單筆交易申報a股數量在30萬股以上，或者交易金額在200萬元以上。同樣，還有基金、國債等大宗交易。3.投資銀行(投資銀行)。投資銀行為機構和公司客戶的首次公開發(fā)行、增發(fā)和并購提供建議。目前全球最頂尖的投資銀行是高盛。目前，中信證券和CICC在中國的投資銀行業(yè)務業(yè)務做得很好。4.交換。

【答案】:開發(fā)商A提供的項目經銀行相關部門批準后，如銀行同意為本項目提供商品房銷售貸款，在接受本項目購房人個人住房貸款前，銀行可與開發(fā)商簽訂商品房銷售貸款。明確雙方的事項和責任合作，或者以其他方式確定合作，而無需簽訂協(xié)議。

【答案】:A、B、C、D、E 銀行與房地產開發(fā)商確立意向后，要加強對開發(fā)商和合作項目的管理?？梢圆扇〉拇胧┌ㄒ韵聨讉€方面:理解。了解開發(fā)商的經營和財務狀況是否正常，能否保證履行擔保責任的能力；了解開發(fā)商的項目進度；借款人違約后應及時處理抵押物；密切關注和掌握房地產市場的動態(tài)。所以選擇ABCDE。

房子貸款一定要開發(fā)商辦理嗎銀行？購房人不必在開發(fā)商指定銀行辦理貸款，開發(fā)商在法律上也無權指定貸款銀行。但如果在購房合同中約定開發(fā)商有權指定貸款銀行或直接指定貸款銀行，購房人必須遵守合同；如果只是開發(fā)商的口頭建議，購房者可以拒絕。一般房地產開發(fā)向銀行借款時，開發(fā)商協(xié)會與銀行有約定“個人住房貸款一定比例必須在此銀行”辦理，一般為60%-70%。

另外，合作 銀行承諾優(yōu)先考慮貸款審批和首付的效率。延期材料開發(fā)商為什么指定貸款給購房者銀行？1.受貸款種類復雜程度的影響，貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款。由于各自所有制不同，具體貸款流程略有不同。尤其是公積金貸款更為嚴格，不僅需要開發(fā)商資質，還需要開發(fā)商與公積金管理中心簽訂合同。銀行也會受到利潤的誘惑，需要在這個市場貸款買房，也希望與開發(fā)商簽訂排他性合同。綜上所述，開發(fā)商應選擇最合適的銀行辦理貸款事務。

房產抵押貸款需要把原件給銀行嗎？沒有《城市房地產抵押管理辦法》有相應規(guī)定:第三十條房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。登記主管機關應當對申請人的申請進行審查。權屬清楚、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起7日內決定是否登記，不予登記的，應當書面通知申請人。

抵押人對減少抵押房地產的價值沒有過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害所獲得的賠償范圍內要求擔保。抵押房產未貶值的部分仍作為債務的擔保，第三十六條抵押人擅自出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產的，其行為無效；給第三方造成損失的，抵押人應予以賠償。