三、炒房刺激國家消費形成泡沫經(jīng)濟。國家已經(jīng)不允許炒房刺激國家消費制造泡沫經(jīng)濟，房子是用來住的，不是用來炒的，再者，炒房炒房，要把價格炒高才能算炒，如果買家都不管升不升值，從主觀性來說他就沒想著炒房，炒房刺激國家消費形成泡沫經(jīng)濟，很多衍生問題難以解決，弊端已經(jīng)明顯。

1、為什么，炒房不犯法？

炒房不違法，房地產(chǎn)既有商品的屬性，又有居住的屬性，房子是可以炒的。不過，中央政府并不提倡炒房，中央政府提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，房價漲跌，不僅是經(jīng)濟問題，更是民生問題，試想，中國還有這么多人買不起房，怎么可以讓炒房者肆意炒高房價呢？最近，上至住建部聯(lián)合七部委，對30座城市的房地產(chǎn)亂像進行整治，還有更多的城市加入到房地產(chǎn)亂像整治當(dāng)中來，就是要治理一批套取公積金炒房的行為，房產(chǎn)中介惡意哄抬房價，投機炒房者囤積房產(chǎn)等不法行為，還中國房地產(chǎn)市場一個健康的環(huán)境，

炒房如果拿自己的資金，肯定不違法，但是賣買房產(chǎn)，在房價上搞陰陽合同，想少繳點稅款，肯定是違法的。炒房不違法，但是炒房有風(fēng)險，如果你的房價下跌了，你提出維權(quán)，去砸開發(fā)商的售樓處，那肯定是違法的，炒房不違法，但是如果房價下跌了，你斷供棄房，把房子拋給銀行，那肯定也是違法的?？傊?，遵紀(jì)守法的炒房不違法，但風(fēng)險自擔(dān)，后果自負(fù)，

2、理論上講炒房行為能刺激國家消費嗎？為什么？

必須說明，現(xiàn)實很嚴(yán)格，國家已經(jīng)禁止炒房，這個話題本身就有炒作嫌疑。理論上講，僅限理論上講，炒房行為能夠刺激國家消費，分析如下：一、炒房行為可以刺激交易次數(shù)。貨幣的功能之一不就是交換功能嗎？沒有交換，哪有價值附加？不過，虛擬的水分很多哦，二、炒房行為已證明能刺激消費。房地產(chǎn)黃金20年，就是炒房刺激的結(jié)果，

房抵貸怎么來的？沒有金融機構(gòu)參與，哪有按揭貸款？沒有炒房團運作，哪有民間資本進入樓市？沒有從眾跟風(fēng)，沒有強烈購房欲望，老百姓的儲蓄怎么會進入樓市？三、炒房刺激國家消費形成泡沫經(jīng)濟。理論上是一回事兒，現(xiàn)實又是一回事兒，炒房的惡果不就是造成貧富差距加大的原因之一嗎？炒房的惡果不就是財富再分配嗎？兩極分化，后果很嚴(yán)重！炒房刺激國家消費形成泡沫經(jīng)濟，很多衍生問題難以解決，弊端已經(jīng)明顯！國家已經(jīng)不允許炒房刺激國家消費制造泡沫經(jīng)濟，房子是用來住的，不是用來炒的。

3、為什么發(fā)達國家都不炒房？

你的提問中已經(jīng)給了你答案，衣食住行是人的基本需求，如果還在炒作房產(chǎn)這一基本需求，怎么稱得上是發(fā)達國家呢？發(fā)達國家城市化率已經(jīng)非常高，早已過了炒房這個階段，比如美國的農(nóng)業(yè)人口300多萬，只占總?cè)丝诘?%，況且他們愿意呆在農(nóng)村。這樣的話，你屯的房子賣給誰？炒房得有接盤俠呀！當(dāng)他們不那么發(fā)達的時候，照樣把房炒得風(fēng)生水起，

4、有人炒房掙上億元，也不交稅，國家為什么不制裁？

炒房不繳稅，后果很嚴(yán)重。事實上，炒房客，都會依法納稅，不敢不繳稅，謝謝信任和直接邀問！回答一下：房產(chǎn)登記制度房屋交易實行登記制度，即：登記與辦證。炒房客所炒房屋，都是大產(chǎn)權(quán)房，不管是商品房住宅，或者是公寓、商辦房或商住房，都是要確權(quán)登記的，否則，像小產(chǎn)權(quán)房一樣，炒房客是不會去炒的。增值稅及附加一手房價與二手房價之間的增值部分，增值稅一分錢也不能少，

各個地方的房產(chǎn)交易登記中心依據(jù)發(fā)票辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，不繳增值稅怎么炒房呢？契稅房產(chǎn)交易進行合同網(wǎng)簽，契稅一分錢都不會少。因此，炒房客，不存在不繳契稅問題，否則，房屋產(chǎn)權(quán)證書無法辦理。個人所得稅個人所得稅，有兩類繳交方式，一類是按薪金繳交個人所得稅，一類是按次繳交個人所得稅。房產(chǎn)交易個人所得，按次繳交個人所得稅，

5、為什么美國人自己不炒房？