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什么時(shí)候交房產(chǎn)稅和土地使用稅，房產(chǎn)土地稅什么時(shí)候交

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-16 09:13:22 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，房產(chǎn)土地稅什么時(shí)候交

納稅期為每年的10月份。如果應(yīng)納房產(chǎn)稅較多，一次繳清確有困難的，經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)征，一次繳納，納稅期為每年的10月份。對(duì)應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅較多，一次繳清確有困難的，經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。對(duì)納稅人未在年度10月31日前繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅的，作逾期納稅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理，即11月1日以后繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)按規(guī)定加收滯納金。

房產(chǎn)土地稅什么時(shí)候交

2，土地使用稅是從什么時(shí)候開(kāi)始繳納

1988年9月27日國(guó)務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。隨著土地有償使用制度的實(shí)施和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地需求逐漸增加，土地價(jià)值不斷攀升，1988年規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)就明顯偏低。此外，僅對(duì)內(nèi)資納稅人征收城鎮(zhèn)土地使用稅也不符合公平稅負(fù)、鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)的原則。國(guó)務(wù)院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內(nèi)容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對(duì)象擴(kuò)大到外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人。開(kāi)征土地使用稅，有利于進(jìn)一步增加地方財(cái)政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財(cái)政體制；有利于促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。

土地使用稅是從什么時(shí)候開(kāi)始繳納

3，土地使用稅和房產(chǎn)稅每年分別幾月交

我覺(jué)得這個(gè)要看你當(dāng)初核定是怎樣交的，我們是一年交一次的（房產(chǎn)稅和土地使用稅都是），房產(chǎn)稅一般是6月底前繳交，土地使用稅是12月底前繳交
每年的1、4、7、10月份申報(bào)繳納，就是按季繳納。申報(bào)期限現(xiàn)在已改為15日前。
房產(chǎn)稅是4月和11月交
土地使用稅，和房產(chǎn)稅是按照季度繳納，你可以月度提取，然后在季度的次月1-15號(hào)內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。
一般是分季交，3月交一季度的，6月交二季度的，9月交三季度的，12月交四季度的。
房產(chǎn)稅是4月和11月交

土地使用稅和房產(chǎn)稅每年分別幾月交

4，何時(shí)計(jì)提何時(shí)實(shí)際繳納繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅

中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例第七條規(guī)定： 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　≈腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第八條 土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　∑髽I(yè)單位交納房產(chǎn)稅和土地使用稅的會(huì)計(jì)處理　　1、計(jì)提時(shí)：　　借：管理費(fèi)用　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅　　2、繳納入庫(kù)后　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅　　貸：銀行存款　　二、土地增值稅　　中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第十五條規(guī)定：　?。ㄒ唬┘{稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的七日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)，土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料?！　〖{稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可以定期進(jìn)行納稅申報(bào)，具體期限由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定?！　。ǘ┘{稅人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅額及規(guī)定的期限繳納土地增值稅。　　第十六條 納稅人在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無(wú)法據(jù)以計(jì)算土地增值稅的，可以預(yù)征土地增值稅，待該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后再進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定?！　?shí)務(wù)中，稅局對(duì)大多數(shù)土地增值稅的納稅人都是采用先預(yù)征，后清算的辦法，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知 國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)中對(duì)清算時(shí)間的規(guī)定是這樣的。　　土地增值稅的清算條件　?。ㄒ唬┓舷铝星樾沃坏模{稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：　　1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的；　　2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的；　　3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。　?。ǘ┓舷铝星樾沃坏模鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：　　1.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；　　2.取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷(xiāo)售完畢的；　　3.納稅人申請(qǐng)注銷(xiāo)稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；　　4.省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。
一、房產(chǎn)稅和土地使用稅差不多，放在一塊寫(xiě) 中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例第七條規(guī)定： 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第八條 土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 企業(yè)單位交納房產(chǎn)稅和土地使用稅的會(huì)計(jì)處理 1、計(jì)提時(shí)： 借：管理費(fèi)用 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅 2、繳納入庫(kù)后 借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅 貸：銀行存款改了好多次下面部分都刷新不出來(lái)，沒(méi)法了。改寫(xiě)在這里，你自己去看吧 http://www.freak.cn/freak/dispbbs.asp?BoardID=8&ID=13676&replyID=&skin=1
房產(chǎn)稅按月計(jì)提,按季繳納 土地增值稅按月計(jì)提,按月繳納土地使用稅按月計(jì)提,按季繳納
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