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不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票如何抵扣，發(fā)票怎樣抵扣

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-31 12:42:30 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，發(fā)票怎樣抵扣

按規(guī)定可以抵扣，到稅務(wù)大廳進(jìn)行抵扣。在自己的系統(tǒng)里錄入，可能出現(xiàn)，自己的信息于稅務(wù)機(jī)關(guān)的數(shù)據(jù)庫(kù)沒(méi)有銜接。所以到稅務(wù)大廳抵扣比較保險(xiǎn)。注：當(dāng)月認(rèn)證必須當(dāng)月申報(bào)抵扣。

發(fā)票怎樣抵扣

2，公司購(gòu)買的房子發(fā)票可以抵扣嗎

公司購(gòu)買的房子發(fā)票可以抵扣。如果是企業(yè)購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn)是房屋建筑物等不動(dòng)產(chǎn)，即使取得增值稅專用發(fā)票，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從貨物的銷項(xiàng)稅額中抵扣。

公司購(gòu)買的房子發(fā)票可以抵扣嗎

3，企業(yè)購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅能抵扣嗎

增值稅一般納稅人， 企業(yè)購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)，改不動(dòng)產(chǎn)用于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的，進(jìn)項(xiàng)稅能抵扣。去年?duì)I改增后，不動(dòng)產(chǎn)可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅了
一般納稅人租用不動(dòng)產(chǎn)取得不動(dòng)產(chǎn)的的增值稅專票可以作為進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。出租可以開(kāi)具增值稅專票。

企業(yè)購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅能抵扣嗎

4，稅票怎么抵扣怎么計(jì)算

稅票抵扣計(jì)算為應(yīng)交的稅費(fèi)=銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅。稅票抵扣，一般情況下憑票抵扣，具體如下：1、從銷售方或提供方取得的增值稅專用發(fā)票（含稅控機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票）上注明的增值稅稅額；2、從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅稅額；3、從境外單位或者個(gè)人購(gòu)進(jìn)服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，為稅務(wù)機(jī)關(guān)或者扣繳義務(wù)人取得的解繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額?！吨腥A人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二十一條納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，應(yīng)當(dāng)向索取增值稅專用發(fā)票的購(gòu)買方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，并在增值稅專用發(fā)票上分別注明銷售額和銷項(xiàng)稅額。屬于下列情形之一的，不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票：（一）應(yīng)稅銷售行為的購(gòu)買方為消費(fèi)者個(gè)人的；（二）發(fā)生應(yīng)稅銷售行為適用免稅規(guī)定的。

5，營(yíng)改增后不動(dòng)產(chǎn)銷售簡(jiǎn)易征收開(kāi)增值稅專用發(fā)票可抵扣嗎

不能，依據(jù)下列文件：財(cái)稅2016第36號(hào)附件1第二十七條 下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：（一）用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn)）、不動(dòng)產(chǎn)。
營(yíng)改增后企業(yè)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)取得專用發(fā)票以后可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。

6，房屋發(fā)票可以抵扣嗎

一般納稅人所取得的專用發(fā)票并不是都可以抵扣的，用于按規(guī)定列舉的不得抵扣的情形的，不可以抵扣，否則可以抵扣。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。第三條國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、有限期使用制度。但是，國(guó)家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第四條國(guó)家根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。第八條土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。第九條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓，但法律另有規(guī)定的除外。第十條土地使用權(quán)出讓，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。第十一條縣級(jí)以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，須根據(jù)省級(jí)以上人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。第十二條土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施。直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。第十三條土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)。第十四條土地使用權(quán)出讓最高年限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第十五條土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。第十六條土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請(qǐng)求違約賠償。第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請(qǐng)求違約賠償。第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。第十九條土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)全部上繳財(cái)政，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)。土地使用權(quán)出讓金上繳和使用的具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第二十條國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第二十一條土地使用權(quán)因土地滅失而終止。第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。第二十三條土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。第二十四條下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第二十六條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。第二十七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。第二十八條依法取得的土地使用權(quán)，可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，作價(jià)入股，合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。第二十九條國(guó)家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵(lì)和扶持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)居民住宅。

7，固定資產(chǎn)發(fā)票抵扣如何操作

如果你購(gòu)入的固定資產(chǎn)是與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的，允許抵扣的，那么你在網(wǎng)上認(rèn)證時(shí)，選擇固定資產(chǎn)認(rèn)證項(xiàng)認(rèn)證（或掃描或手工錄入）。分錄是：借：固定資產(chǎn)， 借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)） 貸：庫(kù)存現(xiàn)金或銀行存款，固定資產(chǎn)發(fā)票抵扣申報(bào)時(shí)，在主表、附表二（進(jìn)項(xiàng)稅明細(xì)表）填列是一樣的，只不過(guò)你要多填一張固定資產(chǎn)抵扣明細(xì)表，這張表是附表二的附表。
你購(gòu)進(jìn)的是生產(chǎn)設(shè)備，是可以抵扣的，但對(duì)方必須開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，一般納稅人稅率真是17%，小規(guī)模稅局代開(kāi)是3%，如果對(duì)方不能開(kāi)專用發(fā)票，就不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額了，只能以含稅價(jià)格入固定資產(chǎn)價(jià)值。一般固定資產(chǎn)抵扣，稅局會(huì)要求你提供購(gòu)銷合同的。交通工具類固定資產(chǎn)不能作進(jìn)項(xiàng)抵扣。
和其他增票抵扣一樣，報(bào)稅時(shí)，固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)單獨(dú)填列，記賬時(shí)計(jì)入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅

8，房地產(chǎn)中介公司是一般納稅人有哪些發(fā)票可以抵扣

財(cái)稅36號(hào)文件附件一：第二十七條 下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：（一）用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn)）、不動(dòng)產(chǎn)。納稅人的交際應(yīng)酬消費(fèi)屬于個(gè)人消費(fèi)。（二）非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，以及相關(guān)的加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物（不包括固定資產(chǎn)）、加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（四）非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)，以及該不動(dòng)產(chǎn)所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。（五）非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)在建工程所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn)，均屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程。（六）購(gòu)進(jìn)的旅客運(yùn)輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂(lè)服務(wù)。（七）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
你說(shuō)呢...

9，固定資產(chǎn)運(yùn)輸發(fā)票如何抵扣分錄怎么做

借：固定資產(chǎn) （資產(chǎn)原值+運(yùn)費(fèi)*93%） 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)） （稅金+運(yùn)費(fèi)*7%） 貸：銀行存款 （ 資產(chǎn)原值+運(yùn)費(fèi)+稅金）
購(gòu)買動(dòng)產(chǎn)類固定資產(chǎn)的增值稅專用發(fā) 票可以抵扣的。而用于不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置則不能抵扣。首先得認(rèn)證，通過(guò)后做賬借：固定資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）貸：貨幣資金等科目
按照運(yùn)輸發(fā)票上列明的“運(yùn)費(fèi)+建設(shè)基金”兩項(xiàng)之和的7%抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，發(fā)票上列明的“保險(xiǎn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)”等雜費(fèi)不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。運(yùn)輸發(fā)票上各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)該分別列示，未分別列示，只標(biāo)明“運(yùn)雜費(fèi)”的，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅舉例說(shuō)明：如購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)支付運(yùn)費(fèi)2000元，發(fā)票列明：運(yùn)費(fèi)1500元，建設(shè)基金200元，保險(xiǎn)費(fèi)及搬運(yùn)費(fèi)300元，則可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為：（1500+200）*7%＝119元，其余部分計(jì)入固定資產(chǎn)成本借：固定資產(chǎn) 1881 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額 119 貸：銀行存款 2000
這個(gè)要看購(gòu)買的固定資產(chǎn)稅務(wù)上能否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,如果可以的話應(yīng)按" 迷戀聲控 "的回答來(lái)進(jìn)行賬務(wù)處理,如果稅務(wù)上不允許該部分固定資產(chǎn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的話(例如管理部門購(gòu)買車輛),則發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用也是不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的.應(yīng)將運(yùn)費(fèi)直接列入固定資產(chǎn)原值中.

10，購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的增值稅專用發(fā)票能不能抵扣

如果是一般納稅人且2016年5月1日及以后，購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的增值稅專用發(fā) 票，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。從2016年5月1日起，全面實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅，一般納稅人領(lǐng)用材料用于固定資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)以及不動(dòng)產(chǎn)在建工程，只要不是專用于簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或個(gè)人消費(fèi)，也不屬于非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，均可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，但用于不動(dòng)產(chǎn)以及不動(dòng)產(chǎn)在建工程，則需要分兩年抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。1、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：第二十七條 下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：（一）用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無(wú)形資產(chǎn)）、不動(dòng)產(chǎn)。納稅人的交際應(yīng)酬消費(fèi)屬于個(gè)人消費(fèi)。（二）非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物，以及相關(guān)的加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（三）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物（不包括固定資產(chǎn)）、加工修理修配勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。（四）非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)，以及該不動(dòng)產(chǎn)所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。（五）非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)在建工程所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物、設(shè)計(jì)服務(wù)和建筑服務(wù)。納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn)，均屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程。（六）購(gòu)進(jìn)的旅客運(yùn)輸服務(wù)、貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂(lè)服務(wù)。（七）財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。2、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：(四)進(jìn)項(xiàng)稅額。1.適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。
文章TAG：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票如何抵扣不動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)

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