就這點(diǎn)人口能將房價推到3萬/平米左右。在這些因素的綜合作用下，三亞房價短期內(nèi)表現(xiàn)出了下跌趨勢；中、長期看，三亞前景很好，住宅價格應(yīng)將呈現(xiàn)上漲趨勢，值得投資三亞房產(chǎn)，意味著住宅建設(shè)用地將被嚴(yán)格控制，投入住房建設(shè)的土地供應(yīng)有限，則能投入市場的商品房就有限，在需求端沒有減弱的情況下，住房價格必將繼續(xù)上漲。

1、房地產(chǎn)帶動了多少就業(yè)機(jī)會？

買房者用自己辛勤的勞動收入支援了國家建沒，極大的加快了現(xiàn)代化城市進(jìn)程，現(xiàn)代化公路進(jìn)程，現(xiàn)代化高鐵進(jìn)程，現(xiàn)代電氣化進(jìn)程，興建了舉世無雙的公用沒施。這是為公共服務(wù)的，全民獲利沒有買房者，上述建沒資金夠嗎？不夠，買房者為中國作出巨大貢獻(xiàn)，他們某種程度為經(jīng)濟(jì)發(fā)展起了扛桿作用，這就是他們啟動了國有的土地一泥黃金，沒人買是泥有人買是錢，好地段寸土寸金，土地是人民的，取之于土用之于民，銀行有錢了，貸款給各級政府和企業(yè)，于是各種有利干民的公用沒施大量興建，不僅有住宅建筑的大量大量農(nóng)民工，恐佈的中國建筑工人，而各種建材，鋼鐵水泥供水供電太多系統(tǒng)的工廠有大量的城里人、鄉(xiāng)下人有工作了，

不只是有大量大量的人工作了，大量大量的貧困人口脫貧了，大量大量農(nóng)村新房蓋起來了，大量大量農(nóng)村子女上大學(xué)了，大量農(nóng)村人進(jìn)城了，他們在利好國策下自己完成了鄉(xiāng)轉(zhuǎn)城進(jìn)程。而高房價的付作用己顯，但政府三令五申嚴(yán)控，抄房者是少數(shù)，這時和政府對著干，和政策對著干，和局勢對著干，和銀行對著干，不會是世界最大傻瓜吧？絕大部份人有房了，他們的付出得到了改革開放的紅利有什么不對嗎？漲價是他們的錯嗎？他們是支持穩(wěn)房價的海量人群，是各級政府，銀行的同路人，

2、在海南房地產(chǎn)嚴(yán)控的當(dāng)下，1個億資金能在三亞投資什么？

感謝邀請！海南全域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)限價限購政策，十分嚴(yán)厲，尤其是海口和三亞，目前針對人才已定向放開限購口子。在三亞的話，1個億資金在房地產(chǎn)中怎么投？小菜有如下意見，僅供參考：三亞房價分析三亞不是海南省會，2019年11月三亞房產(chǎn)均價28887元/平米，環(huán)比10月下跌0.58%，同比去年同期下跌11.55%，

同樣作為海濱城市，大連房價1.3萬/平米，青島房價1.6萬/平米，廈門房價4.6萬/平米，深圳房價5.4萬/平米。兩個漂亮的北方海濱城市房價都比三亞低，臨近的兩個南方海濱城市房價都比三亞高；而海南有諸多政策利好，比如建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和有中國特色的自由貿(mào)易港，這些政策要落地，必須在建設(shè)用地上向試驗區(qū)或貿(mào)易港傾斜，

意味著住宅建設(shè)用地將被嚴(yán)格控制，投入住房建設(shè)的土地供應(yīng)有限，則能投入市場的商品房就有限，在需求端沒有減弱的情況下，住房價格必將繼續(xù)上漲?！救齺?019房價走勢數(shù)據(jù)來源安居客網(wǎng)】據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示，2018年三亞戶籍人口614647人，比上年末新增22441人，不足百萬人口的小城，房價卻比上千萬人口的省會鄭州房價還高很多！就這點(diǎn)人口能將房價推到3萬/平米左右？可見，三亞的購房需求更多是外來人口，而主要不是本地需求，

未來判斷三亞房價走勢的因素，長期就不能看人口；中期土地供應(yīng)有限，有利于房價上漲；短期限購限價政策，不利于房價上漲。在這些因素的綜合作用下，三亞房價短期內(nèi)表現(xiàn)出了下跌趨勢；中、長期看，三亞前景很好，住宅價格應(yīng)將呈現(xiàn)上漲趨勢，值得投資三亞房產(chǎn)，【數(shù)據(jù)來源中商產(chǎn)業(yè)研究院】怎么投1億資金？1.選哪些小區(qū)去三亞買房的客戶，基本都是為了滿足康養(yǎng)和度假需求，因而就不用去考慮小區(qū)的教育、醫(yī)療之類的生活配套，重點(diǎn)考慮景觀、交通、區(qū)位配套；建議將資金集中投資景觀好、區(qū)位好、交通便捷的小區(qū)。

比如綠地悅瀾灣、鳳凰華庭、三亞依山云錦、魯能三亞灣等小區(qū)，2.選什么戶型2018年9月，海南省住建廳發(fā)布通知，停止批建套型建筑面積100平米以下的住房。意味著新建小面積住房將停止，市場存量小面積住房將越來越稀缺，這個政策出臺，也是因為外來康養(yǎng)和旅居人口都比較青睞小戶型，畢竟很多人在三亞購房，就是為了冬季住2、3個月，沒必要花太多的錢。