同時(shí)希望大家都能理性對(duì)待房?jī)r(jià)，價(jià)高好賣的時(shí)候大家就排隊(duì)搶著買，就怕房子買不到，你說(shuō)房?jī)r(jià)能不撐撐往上漲嗎。首先國(guó)家人口多，多達(dá)14億，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個(gè)恐怖的數(shù)字，15年全國(guó)房產(chǎn)擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說(shuō)明現(xiàn)在買不起房子的越來(lái)越多，這是2018年的數(shù)據(jù)，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款。

1、房?jī)r(jià)那么高，為什么買的人還是那么多？

首先國(guó)家人口多，多達(dá)14億，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個(gè)恐怖的數(shù)字。2015年全國(guó)房產(chǎn)擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說(shuō)明現(xiàn)在買不起房子的越來(lái)越多，這是2018年的數(shù)據(jù)，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款，房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買。

2、為什么有些地方的房?jī)r(jià)這么高？

您好，很高興為你回答問(wèn)題，房?jī)r(jià)高無(wú)非三個(gè)方面的原因：一是土地價(jià)格高；二是地理位置好，升值空間大，相比而言就是值這個(gè)價(jià)；三是有可能存在炒作空間。價(jià)高有價(jià)高的理由，愿者上鉤，無(wú)話可說(shuō)，同時(shí)希望大家都能理性對(duì)待房?jī)r(jià)，價(jià)高好賣的時(shí)候大家就排隊(duì)搶著買，就怕房子買不到，你說(shuō)房?jī)r(jià)能不撐撐往上漲嗎？[捂臉][捂臉]。

3、為何大城市的房?jī)r(jià)那么高呢？

當(dāng)下，中國(guó)已進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，而房地產(chǎn)是其中一部分，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)與性質(zhì)，市場(chǎng)需求越大，而供求不足，那相應(yīng)的商品或媒介價(jià)格越高。大城市發(fā)展快，人口密集，對(duì)房屋需求量日益增加，而城市土地面積相對(duì)局限，是不可再生資源，國(guó)家對(duì)大城市土地管理制度嚴(yán)格，有寸土寸金之重。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，在大城市建造一棟樓盤，也屬不易，

購(gòu)地審批，人力物力，耗資巨大。有道是，無(wú)利不言商，無(wú)利不趕早，商人就是商人，不是慈善家，他們總是挖空心思，就為錢！錢！錢！獲利越高，心里越高興，三百萬(wàn)的房產(chǎn)，賣你四百萬(wàn)，算是朋友；賣你五百萬(wàn)，算是客氣；賣你六百萬(wàn)，算你運(yùn)氣；賣你七百萬(wàn)哈哈，他說(shuō)什么是什么。你可以相信騙子說(shuō)假，但千萬(wàn)別信商人說(shuō)真，房地產(chǎn)商，是合法的商人，也是大城市房產(chǎn)奇貨可居的地主。