那是這1997年的秋天，我正30歲，天還不冷，樹上的葉子也沒有落下多少，設計院在上海的外環(huán)以外大約十五公里的地方，標準的鄉(xiāng)下，鄉(xiāng)下人住鄉(xiāng)下也是合適的?，F(xiàn)在又過了兩年，房價整體回落了3000左右，均價16000差不多，所以經(jīng)過這幾年我的經(jīng)歷，你應該可以了解石家莊房價是個如何的變化趨勢。

1、房價是什么時候開始漲的，為什么現(xiàn)在一些人都買不起了呢，或者買了不敢消費了？

你好，我是小強，居住河北省會石家莊，從2012年底到現(xiàn)在總共有三次購房經(jīng)歷！所以還是很適合回答你這個問題的！以石家莊為例，2016年7月以前，石家莊房價一直處于穩(wěn)定的增長，小強第一套房子位于二環(huán)里，緊靠著二環(huán)，也就是現(xiàn)在聞名石家莊的永邦天坑，當時石家莊整個地產(chǎn)業(yè)都比較混亂，小強也真是初生牛犢不怕虎，一個下午的時間就把房子定了，當時沒有考慮開發(fā)商的實力，直到現(xiàn)在還是爛尾狀態(tài)，這套房子，5100一平買的次頂層，當時價格絕對不算便宜，因為現(xiàn)在交房的二環(huán)外高檔小區(qū)那會才賣4300，我這個后悔呀！里外虧損超過100萬。

時間轉眼到了2015年，爛尾房沒找落，又要結婚，只能再次把買房提上日程！這次打死不敢買期房了，就這樣錯過了林蔭大院這么好的小區(qū)，買了一套74平15年房齡的老小區(qū)！總價77萬，首付47萬，貸款30萬，現(xiàn)在想想真是愚蠢到家了！在這里生了孩子，換了工作！轉眼到了2016年，從5月份開始，房價好像坐上了火箭，每個月均價漲1000，我勒個去，眼看著房子奔百萬了，直到2017年七八月份出了限購政策，五年不允許買賣，這才讓樓市緊急剎車！到2017年11月份左右，我居住的單元發(fā)生跳樓事件，差點把我媳婦砸到，所以打算換房子，這次換的是141平三室，毛坯，未交房，但是五證齊全，肯定靠譜，總價242萬成交，貸款113萬，月供7000，瞬間亞歷山大！現(xiàn)在又過了兩年，房價整體回落了3000左右，均價16000差不多，所以經(jīng)過這幾年我的經(jīng)歷，你應該可以了解石家莊房價是個如何的變化趨勢！謝謝大家，我是小強歡迎大家批評指正！，

2、你人生中第一套房子是什么時候買的？現(xiàn)在房價是漲了還是降了？

這個問題我喜歡回答，我這上海的山東鄉(xiāng)下人順便顯擺顯擺。要說真正第一套房子是設計院分的，然后買下來的，那是這1997年的秋天，我正30歲，天還不冷，樹上的葉子也沒有落下多少，設計院在上海的外環(huán)以外大約十五公里的地方，標準的鄉(xiāng)下，鄉(xiāng)下人住鄉(xiāng)下也是合適的！周圍都是農(nóng)田，分給了一套52平方小房子，兩個臥室加過道廳，有小小的廚房和衛(wèi)生間，自己掏了2.3萬元買下，我一直沒有賣，到現(xiàn)在市值約180萬元吧！房子一直出租著，租金應該賺了10萬元以上了。