自購(gòu)買之日起前3年內(nèi)增加非上海-1個(gè)人所得稅或社保使用年限1/2年以上。上海買房的社保要求是累計(jì)5年還是連續(xù)5年？法律分析:外地戶籍買房的社?；騻€(gè)稅繳納必須連續(xù) 繳納 5年及以上，不累計(jì)，非上海本市戶籍居民家庭購(gòu)買的住房繳納 個(gè)人所得稅或在本市累計(jì)社保年限繳納2年以上自原購(gòu)買之日起，調(diào)整為購(gòu)買之日前的日期。

居民購(gòu)買首套房申請(qǐng)商業(yè)貸款的，首付款比例不得低于35%；在上海無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款或公積金住房貸款記錄的，在上海購(gòu)房的普通自住房貸款首付款比例不得低于50%，非普通自住房貸款首付款比例不得低于70%。近幾年上海的房?jī)r(jià)上漲過快，給外地人購(gòu)房帶來(lái)了很大困難，也成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為了抑制房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，上海相繼出臺(tái)限購(gòu)政策，試圖穩(wěn)定房市。

我根據(jù)地方法規(guī)做個(gè)介紹吧。1.上海購(gòu)房政策的最新內(nèi)容是什么？上海相關(guān)部門要求嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策。自購(gòu)買之日起前3年內(nèi)增加非上海-1個(gè)人所得稅或社保使用年限1/2年以上。企業(yè)購(gòu)買的商品住房需要再次上市交易滿3年及以上。交易對(duì)象為個(gè)人的，按照上海城市限購(gòu)政策執(zhí)行。

Premise: 上海住房限購(gòu)范圍包括新建商品住房和二手住房(不含安置房(拆遷房)、房改售房、經(jīng)濟(jì)適用房(共有產(chǎn)權(quán)房)等公共租賃住房，但計(jì)入本市家庭擁有住房套數(shù))。上海本市自2011年1月31日起實(shí)施住房限購(gòu)政策。上海房屋政策咨詢電話:021一、本市戶籍1。具有本市戶籍的單身人士:(現(xiàn)已成年)名下在本市無(wú)房的，未成年時(shí)隨父母在本市有兩套及以下住房，可以在本市再買一套住房。

在本市沒有單獨(dú)住房，未成年時(shí)不能與父母以外的其他人在本市購(gòu)買1套及以上住房。在本市沒有單獨(dú)住房，成年后在本市有一套或多套住房與父母共有，不能再在本市購(gòu)房。2.本市戶籍居民家庭:(本市戶籍居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭和具有本市職工集體戶口的居民家庭。家庭成員中有一方為本市戶籍，且作為本市房屋所有人的，認(rèn)定該家庭為本市戶籍家庭。

單打1。單身名下有房，限購(gòu)。2.一個(gè)名字下沒有房間。我和我爸媽2011年1月30日前住房不超過2套(含2套)，可以買新房。3.個(gè)人名下無(wú)房，2011年1月30日前我和父母擁有3套以上(含3套)。限購(gòu)2。已婚人士。夫妻兩個(gè)都是上海人。a .夫妻雙方在2011年1月30日前與父母共有兩套以上(含兩套)。b .夫妻一方在2011年1月30日前與父母共有三套，另一方無(wú)房，可以購(gòu)買新的一套住房。c .夫妻一方在2011年1月30日前隨父母擁有兩套?？梢再?gòu)買新房。d .夫妻一方在2011年1月30日前隨父母擁有三套，另一方隨父母擁有兩套。e .夫妻一方在2011年1月30日前與父母擁有四套以上，限購(gòu)。2.夫妻一方為上海市公民，另一方為非上海市公民。但需要提供社?；蚣{稅滿五年的證明。b .如果買兩套房產(chǎn)證，必須取得有戶籍的人的證明，否則限購(gòu)。3.夫妻雙方均為非上海市居民，但至少有一方須有社?；蚣{稅，且自購(gòu)買之日起已滿五年-2繳納。

On 上海，交社保就可以買房，但前提是交滿5年以上。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》上海嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策。非上海本市戶籍居民家庭購(gòu)買的住房繳納 個(gè)人所得稅或在本市累計(jì)社保年限繳納2年以上自原購(gòu)買之日起，調(diào)整為購(gòu)買之日前的日期。

2.有一定的購(gòu)房資格。需要注意的是，雖然補(bǔ)繳社保的時(shí)間可以累計(jì)，但是不可以補(bǔ)繳。另外，停付時(shí)間不能超過3個(gè)月，否則也會(huì)影響購(gòu)房資格。一般來(lái)說(shuō)，如果想購(gòu)買上海的房產(chǎn)，需要滿足相關(guān)限購(gòu)政策和社保繳納的要求。如有疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門或?qū)I(yè)人士。

對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，有房就意味著有家，所以買房成了時(shí)下很熱的一件事。在大城市買房不僅要求很多，還需要資質(zhì)。比如上海對(duì)社保提出了一個(gè)重要要求，那么上海買房社保交多少年？上海買房的社保要求是累計(jì)5年還是連續(xù)5年？上海買房可以斷社保嗎？讓我們一起來(lái)看看吧。1.上海買房社保交多少年上海買房社保交多少年？上海市政府出臺(tái)新的房屋限購(gòu)要求，其中對(duì)買房的社保要求做了具體說(shuō)明:所有想在上海1/5年及以上買房的外地人需要社保。

上海限購(gòu)政策規(guī)定新政策，非本地戶籍社保需交滿5年連續(xù)。接下來(lái)我整理了一些關(guān)于上海限購(gòu)政策的最新消息給你:非本地戶籍社保需求連續(xù)繳費(fèi)滿5年的知識(shí)，歡迎閱讀！3月25日，上海市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，最受關(guān)注的是上海的房地產(chǎn)新政。其中上海將嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，增加非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳費(fèi)個(gè)人所得稅或社保服務(wù)年限，自購(gòu)房之日起前三年本市累計(jì)年限為繳納2年及以上，自購(gòu)房之日起調(diào)整為-2。

法律解析:外地戶籍購(gòu)房的社?；騻€(gè)稅繳納必須連續(xù) 繳納 5年及以上，不得累計(jì)。法律依據(jù):《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》-1個(gè)人所得稅或?qū)⑸鐣?huì)保險(xiǎn)年限調(diào)整為“自購(gòu)房之日起滿5年及以上-2繳納。

上海市地稅局發(fā)布的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅細(xì)則規(guī)定，納稅人能夠提供房屋原值等證明的，個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)納稅所得額的20%，應(yīng)納稅所得額為轉(zhuǎn)讓所得扣除房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額。房屋轉(zhuǎn)讓所得何時(shí)征收個(gè)人所得稅，以實(shí)際成交價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格一直是大家關(guān)心的話題。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對(duì)住房的需求也越來(lái)越大。

國(guó)家也出臺(tái)了相應(yīng)的政策法規(guī)來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的高房?jī)r(jià)現(xiàn)象。那么上海 district是怎么做到的呢？上海House個(gè)人所得稅如何收集？讓我們來(lái)回答邊肖的問題吧！I .上海House個(gè)人所得稅如何收集？上海市地稅局發(fā)布的《個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收細(xì)則》個(gè)人所得稅規(guī)定，納稅人能夠提供房屋原值等證明的，個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)納稅所得額的20%，應(yīng)納稅所得額為轉(zhuǎn)讓所得減去房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額。

是根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》的規(guī)定:三、嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策增加非本市戶籍居民家庭購(gòu)房年限繳納 個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)自購(gòu)房之日起前三年在本市累計(jì)時(shí)間為繳納1企業(yè)購(gòu)買的商品房再次上市交易需要3年及以上時(shí)間。交易對(duì)象為個(gè)人的，按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。