房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)既然房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)沒(méi)有問(wèn)題，那么我們?cè)僬f(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)真正發(fā)展是從1998年左右開(kāi)始，到現(xiàn)在不過(guò)短短的20年時(shí)間，要說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了下半場(chǎng)，我覺(jué)得是一種不懂行業(yè)也不負(fù)責(zé)任的誤導(dǎo)性說(shuō)法，初生、生長(zhǎng)、野蠻生長(zhǎng)、制定規(guī)則、行業(yè)洗牌、成熟期等幾個(gè)階段，房地產(chǎn)行業(yè)也是一樣。

1、現(xiàn)在房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)怎么樣？

你好，我是老陳，很高興回答你這個(gè)問(wèn)題！對(duì)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)的前景，我想通過(guò)兩方面來(lái)進(jìn)行剖析！房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)真正發(fā)展是從1998年左右開(kāi)始，到現(xiàn)在不過(guò)短短的20年時(shí)間，要說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了下半場(chǎng)，我覺(jué)得是一種不懂行業(yè)也不負(fù)責(zé)任的誤導(dǎo)性說(shuō)法！任何行業(yè)在他的發(fā)展過(guò)程中，都會(huì)有這么幾個(gè)階段：初生、生長(zhǎng)、野蠻生長(zhǎng)、制定規(guī)則、行業(yè)洗牌、成熟期等幾個(gè)階段，房地產(chǎn)行業(yè)也是一樣！拿三級(jí)市場(chǎng)舉例，從最初的房管局掛戶、合同不規(guī)范、交易房款無(wú)監(jiān)管到現(xiàn)在的網(wǎng)簽合同、交易流程規(guī)范化操作，再到現(xiàn)在的房住不炒，打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度投機(jī)，其實(shí)都是一種對(duì)這個(gè)行業(yè)未來(lái)良性發(fā)展的保護(hù)！當(dāng)然，由于近幾年房?jī)r(jià)暴漲已經(jīng)脫離了正常的行業(yè)發(fā)展軌跡，國(guó)家出手進(jìn)行了宏觀調(diào)控，限購(gòu)限貸限價(jià)限售，的確抑制了很大一部分潛在需求，但這畢竟是不得已而為之的短期政策調(diào)整，國(guó)家目前正在制定相應(yīng)的長(zhǎng)效機(jī)制，比如房地產(chǎn)稅、比如因城施策，比如加大保障性住房建設(shè)等等，等條件適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，政策一定會(huì)有改變，畢竟市場(chǎng)的事最終還是要交給市場(chǎng)本身來(lái)調(diào)節(jié)！因此，從行業(yè)的角度講，房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)還有很大的想象空間！房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)既然房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)沒(méi)有問(wèn)題，那么我們?cè)僬f(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)！我一直認(rèn)為，銷(xiāo)售行業(yè)是非常鍛煉人的一個(gè)行業(yè)，尤其是房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)，由于接觸的客戶都是手里攥著上百萬(wàn)買(mǎi)房的人，你的商品是動(dòng)輒幾百萬(wàn)的房子，因此，對(duì)于銷(xiāo)售人員來(lái)講，責(zé)任、擔(dān)當(dāng)、心理素質(zhì)、對(duì)客戶的把握、專(zhuān)業(yè)性都要求極高，對(duì)銷(xiāo)售人員的鍛煉價(jià)值極大！能在這個(gè)行業(yè)里摸爬滾打出來(lái)的銷(xiāo)售人員，將來(lái)都是各行各業(yè)的精英級(jí)人物！當(dāng)然，這個(gè)行業(yè)要想做好也并不容易，尤其是在目前國(guó)家宏觀調(diào)控的大背景下，由于需求被抑制，房子肯定是不好賣(mài)了，不是幾年前閉著眼睛就賣(mài)房的賣(mài)方市場(chǎng)了，在如今這種典型的買(mǎi)方市場(chǎng)里，更要求銷(xiāo)售人員提高自身專(zhuān)業(yè)能力以及對(duì)客戶的甄別能力和把握能力，同時(shí)還得兼具一定的渠道拓展能力，坐在售樓處或者中介店就賣(mài)房的情況，基本上在短期內(nèi)不太可能會(huì)出現(xiàn)了！我看你是17年畢業(yè)的專(zhuān)科生，還很年輕，而且現(xiàn)在在鏈家這么好的平臺(tái)，只要努力學(xué)習(xí)、勤奮工作，善待客戶，一定會(huì)在這個(gè)行業(yè)里有所斬獲！以上就是我的回答，希望能對(duì)你有所幫助！有任何關(guān)于房地產(chǎn)的問(wèn)題，也可以關(guān)注我的頭條號(hào)：樓市陳說(shuō)，我會(huì)毫無(wú)保留的為你解答！。

2、房地產(chǎn)行業(yè)的前景怎么樣？

謝謝邀請(qǐng)，如何看待房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景？一部分人認(rèn)為我國(guó)的人口紅利沒(méi)有了優(yōu)勢(shì)，空置房越來(lái)越多，供需矛盾已經(jīng)緩和，炒房已被明令禁止房?jī)r(jià)難以上漲。一句話，房地產(chǎn)業(yè)暴利時(shí)代己經(jīng)過(guò)去了，從此要走下坡路了，那么房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景到底會(huì)怎樣呢？個(gè)人認(rèn)為仍然有較大的發(fā)展空間和優(yōu)勢(shì)。一，目前我們國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取的政策是一個(gè)‘’穩(wěn)‘’字，實(shí)際上是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)行的一種既嚴(yán)格又寬松的政策，

嚴(yán)格指的是房?jī)r(jià)不能大漲更不能暴漲，寬松指的是允許微漲或小幅上漲，同時(shí)也不能大跌。大漲就會(huì)崩盤(pán)，房地產(chǎn)行業(yè)就沒(méi)有了退路，只有通過(guò)‘’穩(wěn)‘’的政策，才能讓房地產(chǎn)行業(yè)走的更遠(yuǎn)。二，房地產(chǎn)市場(chǎng)還有很大的發(fā)展空間，首先是加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，目前我國(guó)的城市化率只有58%，發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化率是75%以上，有的達(dá)到了80%，我國(guó)計(jì)劃到2030年前后城鎮(zhèn)化率達(dá)到70%，城市人口突破10億。

其次是城市群建設(shè)，我國(guó)計(jì)劃在‘’十三.五‘’期間建設(shè)19個(gè)城市群，人口相對(duì)要向城市群集中。不管是加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程還是建設(shè)城市群，突出的問(wèn)題就是解決住房，這就為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了很大的發(fā)展空間，三，在一段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)仍然是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率大約是20%，帶動(dòng)的其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)達(dá)60個(gè)之多，目前也確實(shí)沒(méi)有其他的行業(yè)所替代。