有200萬(wàn)現(xiàn)金，如果直接進(jìn)入一級(jí)市場(chǎng)，投資股權(quán)，當(dāng)然這需要有成熟的投資經(jīng)驗(yàn)。比如有些人認(rèn)為投資和投機(jī)沒有區(qū)別，絕大部分人都會(huì)認(rèn)同這是投機(jī)，而不是投資，第三條，投資和投機(jī)還有一個(gè)很大的區(qū)別是，比如四個(gè)人坐下來打麻將就是投機(jī)而不是投資，這種投資還是存在虧損的可能性的。

1、房地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)結(jié)束，你還投資什么產(chǎn)品？

房地產(chǎn)黃金十年結(jié)束了，接下來是白銀時(shí)代除了房地產(chǎn)，還有基金、保險(xiǎn)、信托、大宗商品等一、我并不認(rèn)為，房地產(chǎn)的時(shí)代就結(jié)束了，城鎮(zhèn)化繼續(xù)提高，仍將帶來大量的居中需求，這里我認(rèn)同任總的觀點(diǎn)。2017年常住人口城市化率58.58%，2030年城鎮(zhèn)化率目標(biāo)誒70%，未來每年仍將提高一個(gè)百分點(diǎn)，這都將帶來巨大的居住需求，

很多人討厭房地產(chǎn)，其實(shí)討厭的是高房?jī)r(jià)，而不是討厭居住更好品質(zhì)的房子！人活一輩子，就是能夠讓家人居住得更好！每個(gè)人都以自己有能力為家人買房而自豪，喬遷新居的時(shí)候總是大擺筵席，向親朋好友告慰。但是現(xiàn)在房子為什么價(jià)格越來越高了？1、因?yàn)榻?jīng)濟(jì)逐年發(fā)展，GDP都7年翻倍，10年翻倍的，居民收入提高了，購(gòu)買力增強(qiáng)了，而房子作為居民收入改善后的第一需求，需求增加，自然受歡迎；2、城鎮(zhèn)化率，過去二十年是城鎮(zhèn)化的二十年，大量人口涌入城市，催生了居住的需求，你還記得你剛進(jìn)入城市的時(shí)候，居住的是什么樣子的房子嗎，現(xiàn)在你居住的是什么樣的環(huán)境？居民環(huán)境的改變都需要成本的，

3、貨幣超發(fā)？大家都認(rèn)為是因?yàn)檫@是房?jī)r(jià)暴漲最重要的原因！其實(shí)恰恰相反，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的爆發(fā)，導(dǎo)致從房企開發(fā)貸款、個(gè)人房貸，創(chuàng)造了大量的貨幣，這才導(dǎo)致貨幣的大量發(fā)行，房地產(chǎn)是因，貨幣發(fā)行是果。房地產(chǎn)的熄火，也必將帶來貨幣增速的低迷，這一點(diǎn)在今年的金融數(shù)據(jù)中可見一斑，從去年開始房地產(chǎn)被調(diào)控，今年調(diào)控愈演愈烈，被稱為史上最嚴(yán)調(diào)控，今年前10月的M0、M1的增速都觸及歷史低位，這說明房地產(chǎn)的發(fā)展是貨幣創(chuàng)造的動(dòng)力之一，

4、土地供給跟不上房子的需求增速才是高房?jī)r(jià)的源泉，居住需求是居民正常的需求，是改善生活的最佳途徑，提供更多的土地，建設(shè)更多的房子才是，但是現(xiàn)實(shí)卻是土地的供給往往跟不上房子的需求速度，遠(yuǎn)的不說，比如在2015年-2018年年這一波房地產(chǎn)行情，房?jī)r(jià)暴漲，一個(gè)重要原因就是土地供給減少，導(dǎo)致房屋供給不到位。

2015年，全國(guó)土地出讓面積22.14萬(wàn)公頃，同比下降18.6%！2016年中國(guó)土地出讓面積為249682.96萬(wàn)平方米，同比下降9.94%，土地供給的萎縮，必然導(dǎo)致房屋開工面積、竣工面積的萎縮，最終傳導(dǎo)到房屋銷售面積的萎縮，但是同時(shí)房屋的居中需求卻并未減少，而2013年到2015年房?jī)r(jià)橫盤的原因也是前今年土地供給增加，所以才保持房?jī)r(jià)的平穩(wěn)。

現(xiàn)在發(fā)改委也開始討論從調(diào)控價(jià)格轉(zhuǎn)向增加土地供給的思路，核心觀點(diǎn)：居民居住需求在增加，增加供給才是王道。二、就世界范圍來看，房地產(chǎn)約占全球資產(chǎn)總值的60%中國(guó)居民的資產(chǎn)配置中，房產(chǎn)占比69%，較全球平均水平高，我們還處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程當(dāng)中，還有10年左右才結(jié)束，所以房產(chǎn)配置比例較高，一旦城鎮(zhèn)化進(jìn)程接近尾聲，房產(chǎn)的配置將會(huì)逐步降低，那個(gè)時(shí)候，其他資產(chǎn)的配置會(huì)大幅上升，保險(xiǎn)、股票、養(yǎng)老基金等資產(chǎn)的配置會(huì)大幅上升，

2、賭博和投資的區(qū)別是什么？

投資和投機(jī)到底有什么區(qū)別？相信這是廣大投資者比較關(guān)心的問題之一。而在這個(gè)問題上，幾乎每個(gè)人都有自己不同的答案，比如有些人認(rèn)為投資和投機(jī)沒有區(qū)別。有些人認(rèn)為賺了就是投資，虧了就是投機(jī)，也有人認(rèn)為做長(zhǎng)期的就是投資，而短線操作的就是投機(jī)?？梢娫谶@個(gè)問題上不同的人的理解完全不同，但是如果簡(jiǎn)單粗暴的把投資和投機(jī)混為一談，又好像有點(diǎn)不太對(duì)。

比如我們說去澳門賭場(chǎng)賭博：絕大部分人都會(huì)認(rèn)同這是投機(jī)，而不是投資，但是去澳門賭博和在A股市場(chǎng)里買賣股票到底有什么本質(zhì)區(qū)別？很多人卻也說不清楚。讓我在這里向大家提供幾個(gè)思路吧，第一條：投機(jī)是零和的，投資是正和的，用這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，可以在絕大部分情況下將投機(jī)和投資區(qū)分開來，比如四個(gè)人坐下來打麻將就是投機(jī)而不是投資。