1. 財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

民法的調(diào)整對象是指民法所調(diào)整的各種社會關(guān)系，平等主體之間的社會關(guān)系、人身關(guān)系。民法所調(diào)整的社會關(guān)系包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系和兼有財(cái)產(chǎn)、人身二重性質(zhì)的知識產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

民法的調(diào)整對象是指民法所調(diào)整的平等主體之間發(fā)生的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。 中華人民共和國民法通則規(guī)定:中華人民共和國民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。

民法調(diào)整的人身關(guān)系，是指平等主體間基于人格或身份而發(fā)生的，與人身不可分離，不具有直接財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。民法調(diào)整的財(cái)產(chǎn)關(guān)系是平等主體之間以財(cái)產(chǎn)歸屬和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)為主要內(nèi)容的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2. 財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系是財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系的發(fā)生依據(jù)

民法與商法共同調(diào)整商品經(jīng)濟(jì)關(guān)系，同屬私法，兩者有著密切的聯(lián)系。商法使用的一切原則也不斷為民法所吸收。眾所周知，民法是伴隨商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展。它所調(diào)整的財(cái)產(chǎn)關(guān)系主要是指財(cái)產(chǎn)歸屬和流轉(zhuǎn)關(guān)系。人身關(guān)系是指個人非財(cái)產(chǎn)關(guān)系。民法所保護(hù)的利益是個人利益，而商法主要則是與商事交易習(xí)慣形成的商品交易規(guī)則，它所保護(hù)的利益也是個人利益。

3. 財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的例子

我國民法的調(diào)整對象可以概括為：平等主體的自然人、法人、其他組織之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。 民法調(diào)整的財(cái)產(chǎn)關(guān)系是具體的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，民法調(diào)整財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系和流轉(zhuǎn)關(guān)系，是以平等自愿為基礎(chǔ)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

 民法調(diào)整的人身關(guān)系的特點(diǎn)是：

 1.主體地位平等；

2.與人身不可分離；

3.不直接體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利益；

4.民法確認(rèn)人身關(guān)系，用民事方法保護(hù)人身關(guān)系

4. 財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的區(qū)別

債權(quán)與所有權(quán)不同,它不是絕對的,債權(quán)人不能直接實(shí)現(xiàn)權(quán)利,而需要通過相關(guān)義務(wù)人履行債務(wù)才能實(shí)現(xiàn)。此外,所有權(quán)只能因合法行為才能取得,而債權(quán)可由合法行為引起,也可由非法行為引起。

債權(quán)與所有權(quán)共同組成民法中最基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)形式。所有權(quán)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的歸屬,而債權(quán)體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)過程,流轉(zhuǎn)的結(jié)果往往導(dǎo)致所有權(quán)的轉(zhuǎn)移?？梢?民法關(guān)于所有權(quán)和債權(quán)的規(guī)定構(gòu)成了市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本規(guī)則。

5. 財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)是指資產(chǎn)以商品的形式作價交易的一種融資模式。

內(nèi)容：

將缺乏流動性的資產(chǎn)，拆分轉(zhuǎn)換為在金融市場上可以自由買賣的行為，使其具有流動性。房屋產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)是指允許補(bǔ)助對象把補(bǔ)助資金用于購買本集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)城農(nóng)戶遺留或購買其他農(nóng)戶搬遷騰出的安全住房）。產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)包括全部產(chǎn)權(quán)交易和部分產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)。部分產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)是指使用權(quán)和收益權(quán)的流轉(zhuǎn)，如土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)以及租賃業(yè)務(wù)等。我國法律明確規(guī)定，土地和礦產(chǎn)資源歸國家所有，人們只能擁有土地和礦產(chǎn)資源的使用權(quán)和部分收益權(quán)。由于不確定性程度的不同，在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的價值計(jì)量與信息披露時，選擇的計(jì)量屬性也有所不同。

高度不確定性產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)計(jì)量主要以礦業(yè)權(quán)為例。礦業(yè)權(quán)在勘探開采之前的流轉(zhuǎn)具有極大的不確定性。礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)包括礦產(chǎn)資源權(quán)益的交換、轉(zhuǎn)讓、租賃、合作經(jīng)營等方式，會計(jì)作為提供信息的工具，必然反映這些問題。礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)的不確定性程度極大，為了反映礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)過程的風(fēng)險，建議采用公允價值計(jì)量礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)價值，從受讓方和轉(zhuǎn)讓方兩個角度探討礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的價值計(jì)量。 中度不確定性的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)計(jì)量主要以土地使用權(quán)為例。在我國特殊的產(chǎn)權(quán)體制下，土地產(chǎn)權(quán)只能部分流轉(zhuǎn)。

分類：

產(chǎn)權(quán)是市場經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，明晰產(chǎn)權(quán)可促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)包括完全產(chǎn)權(quán)交易和部分產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)。

1.完全產(chǎn)權(quán)交易是所有權(quán)的交易，如商品的買賣；

2.部分產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)主要是使用權(quán)和收益權(quán)的流轉(zhuǎn)，其所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，如土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)以及租賃業(yè)務(wù)等。

根據(jù)部分產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)不確定性程度的高低，將產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)分為:高度不確定性產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)、中度不確定性產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)和低度不確定性產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)。

6. 財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系是財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的前提

《產(chǎn)品質(zhì)量法》中的產(chǎn)品是指經(jīng)過加工、制作，用于銷售的產(chǎn)品。建設(shè)工程不適用本法規(guī)定但是，建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，屬于前款規(guī)定的產(chǎn)品范圍的，適用本法規(guī)定；軍工產(chǎn)品、核設(shè)施、核產(chǎn)品適用其他法律法規(guī)。財(cái)產(chǎn)關(guān)系是指人們在產(chǎn)品的生產(chǎn)、分配、交換和消費(fèi)過程中形成的具有經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的關(guān)系，包括財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系。

7. 財(cái)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)關(guān)系

財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系（物權(quán)）以及財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系（債權(quán)）。

8. 財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系和財(cái)產(chǎn)流通關(guān)系

財(cái)產(chǎn)權(quán)屬即財(cái)產(chǎn)所有人按照法律對自己的財(cái)產(chǎn)擁有使用　、處分、占有等合法權(quán)益。

明確了從法律的角度判定財(cái)產(chǎn)歸屬以及相關(guān)權(quán)益，是一種直接與經(jīng)濟(jì)利益相聯(lián)系的民事權(quán)利。包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能。

所有權(quán)意味著人對物最充分、最完全的支配，是最完整的物權(quán)形式。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)在本質(zhì)上是一定社會的所有制形式在法律上的表現(xiàn)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)制度構(gòu)成了民事法律制度的基石。

9. 財(cái)產(chǎn)流通關(guān)系和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系

《擔(dān)保法》解釋第五條：以禁止流通好限制流通的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的處理。該條對于何為“禁止流通的財(cái)產(chǎn)、不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)、限制流通的財(cái)產(chǎn)”規(guī)范比較籠統(tǒng)，如何從比較籠統(tǒng)的規(guī)范中整理出較為詳細(xì)的目錄，是下面要解決的。

1、禁止流通的財(cái)產(chǎn)

流通物又稱融通物，指法律允許在民事主體之間流轉(zhuǎn)的物，大部分物為流通物?！缎磐蟹ā芬?guī)定，法律、行政法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)，不得作為信托財(cái)產(chǎn)。這包括全民所有的森林、水流、礦藏等自然資源，軍用武器、彈藥和淫穢物品等。從上開規(guī)定可以看出，由于此類財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸于國家，或者受到管制，不允許流通（另外還包括土地所有權(quán)、毒品）。將法律、行政法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)用于擔(dān)保既違反了法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，也不能實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的目的，擔(dān)保合同無效。因此，法律、行政法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)不能用于擔(dān)保。

2、不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)

對法律法規(guī)規(guī)定已經(jīng)作出限制的財(cái)產(chǎn)權(quán)，相關(guān)人員不得轉(zhuǎn)讓。如共有財(cái)產(chǎn)；設(shè)定抵押、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)；司法保全的財(cái)產(chǎn)；公司法中對發(fā)起人、高管的股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制；根據(jù)合同性質(zhì)、合同約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)；權(quán)屬尚有爭議的財(cái)產(chǎn)；以及土地使用權(quán)（未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的）等。

3、限制流通的財(cái)產(chǎn)

限制流通的財(cái)產(chǎn)是指法律、行政法規(guī)規(guī)定只能在特定主體間流通或需經(jīng)依法審批后允許流通的財(cái)產(chǎn)，如金、銀、文物、采礦權(quán)、我國的外匯和一定級別的文物等。以限制流通的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保，擔(dān)保合同的效力不受影響，但在設(shè)定擔(dān)保和實(shí)現(xiàn)債權(quán)時，應(yīng)當(dāng)按照對限制流通物的規(guī)定來處理。例如，以采礦權(quán)設(shè)定擔(dān)保，需經(jīng)有關(guān)主管部門審批；以金、銀（不包括金銀飾品）或者文物設(shè)定擔(dān)保的，在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時，應(yīng)將金、銀賣給有關(guān)銀行，文物賣給文物主管部門。

《民通意見》第113條第2款規(guī)定：“以法律限制流通的財(cái)產(chǎn)作為抵押物的，在清償債務(wù)時，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)部門收購，抵押權(quán)人可以從價款中優(yōu)先受償。”據(jù)此，限制流通物也可以作為抵押物。