婚后房產(chǎn)繼承順序

首先，按照法定繼承遺產(chǎn)的繼承順序，即第一順序繼承人（配偶、子女、父母），在合理辦妥各方繼承手續(xù)后，健在方才可以根據(jù)自己名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)立遺囑：

自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明制作的年、月、日。自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力。

自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立：

（1）遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。

（2）遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?/p>

（3）遺囑人親筆簽名。

（4）自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。

最高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書(shū)遺囑對(duì)待?！?/p>

房產(chǎn)繼承法繼承順序

父親去世后，如果沒(méi)有遺囑，就應(yīng)該按照法律進(jìn)行遺產(chǎn)分割。單從房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，死亡人的配偶，父母，子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)。由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承。

第一順序：配偶，，子女，父母。

第二順序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承。

婚后房產(chǎn)如何繼承

繼承可以分為法定繼承和遺囑繼承。法定繼承是指，被繼承人去世，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人配偶，父母，子女繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。根據(jù)以上兩種繼承規(guī)則，夫妻不論誰(shuí)先死亡，則另一方或依據(jù)死亡一方遺囑繼承，或依法定繼承繼承該其繼承的份額，所繼承的財(cái)產(chǎn)便為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在其去世后作為遺產(chǎn)再被繼承?！痉蓷l文】:《中華人民共和國(guó)民法典》：第一千一百二十七條　【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

婚后房產(chǎn)繼承法繼承順序及分配比例

能繼承

法定繼承是指在沒(méi)有遺囑的情況下，按照法定順序繼承遺產(chǎn)。法定繼承人的順序分為第一順序和第二順序，第一順序繼承人包括：父母、子女、配偶；第二順序繼承人包括：祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。

同一繼承順序不分先后，有第一順序繼承人的情況下，第二順序繼承人不參與繼承。

據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》，沒(méi)有立遺囑那就可以按照法定繼承來(lái)處理遺產(chǎn)，法定繼承的遺產(chǎn)繼承順序是：第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。這樣的話(huà)就可能出現(xiàn)以下幾種情況：

情況一：夫妻雙方的父母都還健在（第一順序繼承。

情況二：夫妻雙方中一方父母去世但是有兄弟姐妹，而另一方父母還在的（第一順序繼承）

情況三：夫妻雙方父母去世，雙方有兄弟姐妹的（第二順序繼承）

情況四：夫妻雙方父母去世，且沒(méi)有兄弟姐妹的

婚后房產(chǎn)繼承順序怎么排

先由第一順序繼承人進(jìn)行繼承。

根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條第一、二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

婚后房產(chǎn)繼承順序圖

1、如果是繼承產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，要先作繼承公正，隨后到房屋交易核心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理手續(xù)。交納房子價(jià)格1.5%的房產(chǎn)契稅和0.05%的合同印花稅.不夠五年的房屋要交納5.5%的增值稅(滿(mǎn)五年的免)，要交納20%的個(gè)人所得稅(盈利的20%或房子價(jià)格的1%).

2、繼承分為二種，一種是法律規(guī)定繼承，一種是遺書(shū)繼承。法律規(guī)定繼承是在沒(méi)有遺書(shū)特定的情形下，房子依照繼承次序傳送和分派。如果有2個(gè)兒女，但老年人只想要把房子給另外一個(gè)，那么就必須提早自書(shū)遺囑，特定誰(shuí)為繼承人。

3、繼承時(shí)涉及到的花費(fèi)主要是房子擔(dān)保費(fèi)和繼承公證費(fèi)用。房子擔(dān)保費(fèi)一般是房子成交價(jià)的5‰，但每宗最少要收取1000元。一般成交價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%上下。因此一套500萬(wàn)市價(jià)的房子，擔(dān)保費(fèi)也就在1.8萬(wàn)元左右。

4、繼承公證費(fèi)用是依照成交價(jià)梯度方向?qū)嵭?，獲益額20萬(wàn)余元下列的一部分，按不超過(guò)1.2%收取;超出20萬(wàn)余元不滿(mǎn)意50多萬(wàn)元的一部分，按不超過(guò)1%收取;超出50萬(wàn)余元不滿(mǎn)意500萬(wàn)元的一部分，按不超過(guò)0.8%收取;超出500萬(wàn)元不滿(mǎn)意1000萬(wàn)的一部分，按不超過(guò)0.5%收取;超出1000萬(wàn)的一部分，按不超過(guò)0.1%收取。