1. 只有一套房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
關(guān)于對(duì)方只有一套唯一的住房時(shí)是否會(huì)執(zhí)行：
（1）按照《民事訴訟法》的規(guī)定，強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。實(shí)踐中，如果被執(zhí)行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的，一般會(huì)查封該房、但不會(huì)拍賣用于賠償。
（2）但如果該房?jī)r(jià)值較高：也有法院會(huì)采取執(zhí)行措施，在拍賣還債前要求申請(qǐng)執(zhí)行人為對(duì)方暫時(shí)租一段時(shí)間房子供其居住，拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執(zhí)行費(fèi)用后，退還給被執(zhí)行人用于另購住房生活。
2. 名下只有一套住房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
如果名下只有一套房屋，一般情況下，法院是不可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施的。但是，如果是房屋是別墅或者豪宅，則不屬于生活所必須的居住房屋，人民法院可能會(huì)要求變賣房屋，換成普通住宅，剩余的錢款用作償還債務(wù)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣變賣或者抵債。
3. 法院強(qiáng)制執(zhí)行只有一套房怎么辦
如果只有一套房子，那是不會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的。
只有兩套住房以上的，或者有其他房產(chǎn)的才會(huì)被查封拍賣。你就這一套房子查封拍賣后你們住哪里啊。沒地方住又產(chǎn)生了新的不穩(wěn)定因素。我國(guó)法律對(duì)只有一套住房的，不允許拍賣。
4. 強(qiáng)制執(zhí)行只有一套房子
原則上也可以執(zhí)行，但要為被執(zhí)行人及其同住家屬保留五到八年的租金。
5. 只有一套房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎法律
法院是會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行只有一套住房的。
如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第20條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。6. 如果只有一套住房法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行嗎
別人欠你錢不還，如果你起訴對(duì)方并獲得勝訴，強(qiáng)制執(zhí)行中法院將對(duì)屬于對(duì)方的所有合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行，其中當(dāng)然包括對(duì)方的主要財(cái)產(chǎn)，即房子。只要房產(chǎn)證登記（或預(yù)告登記）在對(duì)方名下，或者對(duì)方被登記為共同產(chǎn)權(quán)人，不論是否還清貸款，都可以作為執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。如果強(qiáng)制拍賣對(duì)方房子，將優(yōu)先償還房屋按揭貸款，余下部分你可能從中獲得清償。但提醒一句，實(shí)際情況并不會(huì)這么簡(jiǎn)單。 附法律規(guī)定： 民事訴訟法第二百四十四條： 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、 拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。 采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。
