中國(guó)銀行按揭房二次貸款怎么貸

房貸一次性還清后還可以申請(qǐng)貸款。但是一般審批的時(shí)間會(huì)比第一次久一點(diǎn)。

二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據(jù)各個(gè)二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對(duì)于已結(jié)清銀行貸款的購(gòu)房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。

房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。

其他情況：

如果購(gòu)房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒有申請(qǐng)商業(yè)住房貸款或是貸款已經(jīng)結(jié)清，那么他在貸款購(gòu)買新的住房時(shí)，仍可依據(jù)首套房的相關(guān)政策來執(zhí)行。

如果購(gòu)房者以前購(gòu)買過房產(chǎn)，并已將貸款全部?jī)斍澹敲丛俅钨?gòu)房時(shí)仍可視作首套住房，首付比例和貸款利率可以獲得一定的優(yōu)惠。

中國(guó)銀行按揭房可以二次抵押貸款嗎

按揭的房子可以二次抵押。

房屋按揭貸款批下來要多久

如果是購(gòu)買新樓需要辦按揭,樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的,只要向銀行提出申請(qǐng),銀行將會(huì)立即向人民銀行查詢你的誠(chéng)信記錄,如無問題,...

銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批,接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù),需時(shí)約10-15日。

按揭房怎樣二次貸款

把這一套房子二次抵押貸款。用帶來的潛在首付買套房子，前提是你得有足夠的還款能力供兩套房

中國(guó)銀行按揭房二次貸款流程

1、中國(guó)銀行申請(qǐng)的房貸一般一個(gè)月就能下來。

2、申請(qǐng)房貸的流程：

第一步，申請(qǐng)人按約定比交完首付款，并與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。

第二步，申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。

第三步，銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。

第四步，審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。

第五步，銀行發(fā)放貸款，申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還貸款。

中國(guó)建設(shè)銀行按揭房二次貸

如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款，可以推薦申請(qǐng)辦理房聯(lián)貸個(gè)人住房關(guān)聯(lián)消費(fèi)貸款（簡(jiǎn)稱“房聯(lián)貸”）是指我行以信用方式向存量個(gè)人住房貸款客戶發(fā)放的，以個(gè)人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的，用于滿足消費(fèi)需求的人民幣貸款。

“房聯(lián)貸”的貸款對(duì)象為在我行辦理個(gè)人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個(gè)人一手住房貸款客戶和個(gè)人二手住房貸款客戶。

借款人有多筆個(gè)人住房貸款的，最多關(guān)聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”。

“房聯(lián)貸”主要用于個(gè)人消費(fèi)用途，包括購(gòu)買自用車、車位、房屋裝修、大額消費(fèi)品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項(xiàng)消費(fèi)支出。

“房聯(lián)貸”不得用于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。

詳細(xì)的可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)行營(yíng)業(yè)廳咨詢。

中國(guó)銀行按揭房二次貸款怎么貸不了

貸款買房目前最多只能貸2次。

　　根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)房只能通過貸款的方式購(gòu)買2套房產(chǎn)，國(guó)家明確規(guī)定禁止向第三套房發(fā)放貸款，購(gòu)買第3套房需一次付清房款，銀行審批房貸申請(qǐng)會(huì)查詢申請(qǐng)人的征信記錄，征信記錄上會(huì)記載著借款人的貸款情況，如果借款人已經(jīng)辦理過兩次購(gòu)房貸款，銀行會(huì)拒絕借款人的貸款申請(qǐng)，無論在什么地方，都不能再申請(qǐng)買房貸款了。

中國(guó)銀行可以房屋抵押二次貸款嗎

房屋二次抵押貸款準(zhǔn)備資料：

1、與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；

2、具有法律效力的身份證件；

3、銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；

4、經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；

5、原房屋抵押貸款的還款清單；

6、二次抵押貸款用途證明；

7、銀行要求提供的其他證明文件或資料。