3、內(nèi)涵不同?? 產(chǎn)權(quán)：內(nèi)含各項權(quán)利的設置，除了必須考慮財產(chǎn)關系外，還要更多地考慮人際關系。 所有權(quán)：以財產(chǎn)關系為核心設置權(quán)利，反映由人擁有物而產(chǎn)生的各種現(xiàn)象的本質(zhì)屬性。

財產(chǎn)歸屬屬于什么法律關系

我國土地沒有個人所有權(quán)，只有使用權(quán)。

土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。一般來說，土地所有權(quán)屬于財產(chǎn)所有權(quán)的范疇。

我國土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

至于個人，不能享有土地所有權(quán)，只能依法享有土地使用權(quán)。

財產(chǎn)所有關系和財產(chǎn)歸屬關系

核心

的一點是，券商資管中的“委托代理”關系是券商代理處分投資者的財產(chǎn)的行為，財產(chǎn)本身的所有權(quán)仍然屬于委托人，也就是投資者

。信托基于的“委托受托”關系中，委托人喪失了信托財產(chǎn)的權(quán)利和權(quán)益，信托財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于受托人，信托財產(chǎn)的利益歸屬于受益人，

因此委托人對享有信托財產(chǎn)不再有任何財產(chǎn)性權(quán)利，包括信托財產(chǎn)的管理處分和受益權(quán)，這也是信托作為特定財產(chǎn)破產(chǎn)隔離工具

的本質(zhì)。（

雖然委托人也可以成為受益人而對信托財產(chǎn)享有受益權(quán)，但此時委托人是以受益人的身份而非委托人的身份享有權(quán)利的。不過，信托畢竟是委托人設立的，目的是為了實現(xiàn)委托人的意愿，所以委托人基于其信托設立者的地位，仍然享有一定權(quán)利，包括《信托法》直接規(guī)定的法定權(quán)利和信托文件約定的保留權(quán)利，但是這些權(quán)利僅限于對受托人管理信托的監(jiān)督權(quán)，并且從性質(zhì)看，應當屬于身份權(quán)，即基于委托人身份而享有的權(quán)利，而不屬于財產(chǎn)權(quán)。）

從法律關系來看，信托關系和委托代理關系的區(qū)別主要包括： 1、合同成立和生效方式

。委托合同是非要式合同，也就是說，合同采用何種方式成立，當事人雙方自行約定。信托合同成立必須采用書面形式，并且，信托財產(chǎn)應依法登記的還須辦理登記，否則信托合同不生效。 2、法律關系的存續(xù)

。委托關系成立后，雙方當事人可以任意終止，委托人或受托人可以隨時委托合同。信托關系成立后，受托人不得隨意辭任，辭任須受托人和受益人同意。一般而言，即便委托人或受托人死亡、破產(chǎn)、喪失行為能力或者辭任也不消滅信托關系；但在委托關系中，發(fā)生上述任一情況，委托合同即終止，當事人另有約定的除外。 3、處理事務的名義人

。信托關系中，受托人以自己的名義對外處理信托財產(chǎn)相關事務。委托合同中，受托人一般以委托人的名義對外處理事務，但雙方約定以受托人名義對外時，受托人也可以以自己名義處理事務。 4、與第三人的法律關系

。信托關系中，受托人與第三人之間發(fā)生的債權(quán)債務關系不能直接約束委托人。相反，委托關系中，如果受托人以委托人名義同第三人發(fā)生債權(quán)債務關系，該權(quán)利義務關系直接約束委托人。如果受托人以自己名義與第三人發(fā)生關系，當?shù)谌嗽谟喠⒑贤瑫r知曉受托人與委托人的委托代理關系時，該合同可以直接約束委托人，否則不能約束委托人，但經(jīng)受托人向第三人披露委托人之后，委托人有介入權(quán)，第三人可以在委托人和受托人之間進行選擇。 5、受益人和法律后果

。委托合同產(chǎn)生的法律后果直接歸屬于委托人，委托人是委托代理行為的受益人。信托關系的受益人既可以是委托人，也可以是受托人（但不能是唯一受益人）或者其他自然人、法人。 6、費用承擔

。委托關系中，受托人處理事務發(fā)生的費用由委托人支付，且一般為預付。如果受托人墊付了費用，委托人一般還須支付利息。信托關系中，受托人因處理信托事務而支付費用，受托人以自己的財產(chǎn)先行支付的，拿回這筆費用的方式是對信托財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

財產(chǎn)歸屬關系的概念是

1.按產(chǎn)權(quán)歷史發(fā)展動形態(tài)的不同分類：物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)。 2.按產(chǎn)權(quán)歸屬和占有主體的不同分類：原始產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

3.按產(chǎn)權(quán)占有主體性質(zhì)的不同分類：私有產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。 4.按產(chǎn)權(quán)客體流動方式的不同分類：固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和流動資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

5.按客體的形態(tài)的不同分類：有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。 6.按產(chǎn)權(quán)具體實現(xiàn)形態(tài)的不同分類：所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn), 歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的