1. 離婚協(xié)議房產(chǎn)歸女方但未過戶有效嗎
有兩個(gè)建議：
1，先到房管局辦理離婚析產(chǎn)手續(xù)，辦理減名，產(chǎn)權(quán)全部歸女方所有，這樣出售房產(chǎn)就簡單很多。
2，不更名的情況話，可以兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人一起出售房屋，不過這種情況就比較復(fù)雜。
2. 夫妻協(xié)議離婚房子歸女方未過戶
您好：
1、離婚協(xié)議使A、B之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系。也就是說A屬于債務(wù)人，有義務(wù)將房產(chǎn)過戶給債權(quán)人B。
2、A去世，發(fā)生繼承，C獲得房產(chǎn)所有權(quán)。但在遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)先清償A生前所負(fù)的債務(wù)。故C應(yīng)以繼承遺產(chǎn)的價(jià)值為限清償A所負(fù)的債務(wù)。所以B有權(quán)向A的繼承人主張過戶房產(chǎn)至B名下。
3、第二種情況，涉及訴訟時(shí)效問題，如果離婚協(xié)議規(guī)定了過戶期限，若B在離婚協(xié)議規(guī)定的過戶期限屆滿時(shí)起2年內(nèi)不請(qǐng)求A履行房產(chǎn)過戶，則C可以以訴訟時(shí)效已過為由向B抗辯，法院不會(huì)受理。如果離婚協(xié)議沒有規(guī)定過戶期限，那么就還沒有過訴訟時(shí)效，B可以起訴C以遺產(chǎn)清償債務(wù)。 希望我的回答對(duì)你能有所幫助！
3. 離婚協(xié)議約定房子歸女方,但沒有辦過戶
1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有，那么男方是無權(quán)賣房子的。
2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但還未辦過戶手續(xù)，也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案，男方利用這個(gè)時(shí)間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門主張權(quán)利，要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產(chǎn)賠償責(zé)任。
3、如果女方通過離婚協(xié)議獲得房屋產(chǎn)權(quán)后，雖然未辦過戶手續(xù)，但在產(chǎn)權(quán)管理部門已經(jīng)聲明備案，男方把房子賣了，并把產(chǎn)權(quán)過戶了，女方可以通過法律手段追究產(chǎn)權(quán)交易管理部門的責(zé)任，要求把產(chǎn)權(quán)改正過來。
4. 離婚協(xié)議房子歸女方?jīng)]過戶有效嗎
離婚協(xié)議約定了房產(chǎn)的歸屬，但沒有及時(shí)的過戶，如果有公證，那么房產(chǎn)的歸屬就明確了是哪一方的，其父母是不可能有繼承權(quán)的。如果。如果是離婚協(xié)議約定了房產(chǎn)的歸屬，但沒有過戶，這種情況是沒有證據(jù)的。父母就更沒有可能行使房產(chǎn)繼承權(quán)的
5. 離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬但未過戶
房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的?！ 》蚱拗g依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女?！ 》课蓦m然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)?！ 畏匠鍪鄣脑捹I方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。
6. 夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方,一直未過戶
在離婚時(shí)，夫妻雙方就夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割便達(dá)成協(xié)議。若離婚手續(xù)都辦了（法院判決或民政協(xié)議離婚），從法律上講夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)已經(jīng)作了明確，且已經(jīng)發(fā)生法律效力，雖然沒有辦理房屋過戶手續(xù)，但從離婚這一法律事實(shí)產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)分割已經(jīng)生效，男方親人是沒有繼承權(quán)的了。
女方可憑法院的判決書或離婚協(xié)議書中載明的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、男方的死亡證明直接到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)即可。
7. 離婚協(xié)議規(guī)定房子給女方,房產(chǎn)局沒過戶
依然具有法律效力。雖然20年沒有過戶，但前期的夫妻離婚協(xié)議上房產(chǎn)歸屬的問題已經(jīng)明確指出歸哪方所有，后期補(bǔ)辦房產(chǎn)過戶就可以了。如對(duì)方想賴賬，直接拿出離婚協(xié)議訴訟法院就可以了。它可是牽扯到房產(chǎn)歸誰的最有力、最直接的證據(jù)。
8. 離婚協(xié)議房產(chǎn)歸女方但未過戶有效嗎怎么寫
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議房子沒有過戶給女方，協(xié)議還是有效的，但該協(xié)議應(yīng)當(dāng)要經(jīng)過公證或者人民法院在離婚訴訟中經(jīng)審理作出的調(diào)解書或判決書確認(rèn)，不然不動(dòng)產(chǎn)登記中心不給登記。
