1. 辦理繼承公證需要兩個(gè)證人
繼承公證不需要證明人,到公證處辦理繼承公證書就可以了。
2. 繼承公證需要提供什么
如果是住房繼承過(guò)戶,有公證書繼承過(guò)戶還需要死者死亡證明,婚姻情況證明,死者名義房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,繼承人的身份證,戶口本,婚姻情況證明,到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理,。
《房屋登記辦法》: 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈(zèng)與; (四)繼承、受遺贈(zèng); 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
3. 辦理繼承公證需要兩個(gè)證人同意嗎
不需要的,直接去公證處公證就可以了?! ⌒枰牟牧希?/p>
1、繼承人的身份證明,如公民身份證、戶口簿、軍官證、離退休證等;
2、被繼承人的死亡證明,醫(yī)院出具的死亡報(bào)告單、公安部門簽發(fā)的死亡注銷戶口證明(以上均需注銷戶口的派出所加蓋紅章)、人民法院宣告死亡的裁定或判決等;
3、被繼承人的親屬關(guān)系證明,由被繼承人生前所在單位根據(jù)其檔案記載或相關(guān)知情人員的描述,出具的其配偶、子女、父母情況證明,如果被繼承人生前無(wú)工作單位,可由居民委員會(huì)出具證明(需社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處蓋章)或由戶籍所在地的派出所出具死者的原始的戶籍底檔(派出所加蓋紅章);
4、被繼承人的檔案材料,如職工登記表、干部履歷表(從被繼承人的單位復(fù)印出來(lái),單位加蓋紅章)等;
5、繼承人中有死亡的,應(yīng)同時(shí)按與被繼承人的相同要求提供該繼承人的死亡證明,親屬關(guān)系證明,單位檔案材料;
6、繼承人應(yīng)親自申辦公證,不能親自申辦而由受托人代辦的應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書;
7、繼承人放棄繼承的,應(yīng)提供經(jīng)公證的放棄繼承聲明書(也可到公證處當(dāng)場(chǎng)發(fā)表聲明);
8、被繼承人的遺產(chǎn)憑證,如房產(chǎn)證、土地證、建筑執(zhí)照、贈(zèng)與書、受贈(zèng)書、買房協(xié)議、股票或債券憑證、銀行存款單等;
9、辦理遺囑繼承公證的,應(yīng)提供經(jīng)公證的遺囑(如未經(jīng)公證,除全體法定繼承人到場(chǎng)外,視不同遺囑決定是否提供鑒定報(bào)告、證人證言等);
10、公證人員認(rèn)為需要提供的其他材料。流程:1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
4. 公證繼承人怎樣辦理
1、辦理繼承權(quán)公證應(yīng)提供如下材料:由醫(yī)院或派出所出具的被繼承人死亡證明。被繼承人所遺財(cái)產(chǎn)證明。所遺動(dòng)產(chǎn)證明:存單;珠寶、字畫、書籍、家具、家電或其他物品的清單;繼承保險(xiǎn)金的提供保險(xiǎn)單據(jù);公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。所遺不動(dòng)產(chǎn)證明;房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證;公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料所遺債權(quán)、股權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明;各類債券文書或債券獲得證明,如尚未取得房產(chǎn)證而購(gòu)房人死亡的則提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票;繼承股權(quán)的提供股權(quán)證明材料。如證券交易所提供的股票清單。如系公司股權(quán)提供公司有關(guān)證明;各類知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得證書;公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的,提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)約定。繼承人情況證明