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平整業(yè)務交什么稅，平整土地合同需要繳稅嗎

來源：整理 時間：2022-12-13 23:23:59 編輯：金融知識 手機版

1，平整土地合同需要繳稅嗎

以招標等形式獲得的土地平整項目，應當按規(guī)定納稅。
需要繳

平整土地合同需要繳稅嗎

2，生產型一般納稅人平進平出時要不要交稅或者交什么稅加在一塊的

消費稅,增值稅,主營業(yè)務稅金及附加,企業(yè)所得稅
任務占坑

生產型一般納稅人平進平出時要不要交稅或者交什么稅加在一塊的

3，混凝土公司生產自用混凝土視為銷售應繳納什么稅

城建，教附，地教，此項經濟業(yè)務不產生購銷合同印花稅，雖然視同銷售，但不確認收入，因為收入的金額不能可靠計量。

混凝土公司生產自用混凝土視為銷售應繳納什么稅

4，平整土地的沙石材料要交建筑安裝營業(yè)稅嗎

平整土地的沙石材料要交增值稅。平整土地整個工程則交建筑安裝營業(yè)稅。5月1日以后都交增值稅。
我也不確定，還是看看專業(yè)人士怎么說。

5，購入的土地只經過平整轉讓繳納什么稅

需要繳納的稅種：營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、印花稅、土地增值稅等。
營業(yè)稅、 契稅、土地增值稅、及相關城建教附
轉讓的時候繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅等。供參考
如有增值還要交土地增值稅，還不能加計扣除
土地費

6，租鋪需要交什么稅

一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。1、營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經營 ，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率。2、城市維護建設稅城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、教育費附加按照營業(yè)稅稅額計算繳納教育費附加。4、房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。5、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方 包括出租方和承租方 還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。6、個人所得稅扣除上述繳納的稅費 包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用 以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。
房產稅用于居住的繳4%，用于經營的繳12%。如果租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%，附加稅費在0.6%左右（各地規(guī)定不一）。還有就是帶征個人所得稅（各地規(guī)定不一，一般在3%以下）。

7，房地產公司或者是建筑公司發(fā)生的租賃業(yè)務涉及的稅有哪些以及稅率

1，房地產公司租賃業(yè)務涉及的稅及稅率： （1）營業(yè)稅及城建稅與教育費附加 5% （2）土地增值稅問題 增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。 （3）印花稅 萬分之五 （4）企業(yè)所得稅 20% 2，建筑公司發(fā)生的租賃業(yè)務涉及的稅以及稅率： 營業(yè)稅按營業(yè)收入5%繳納； 城建稅按繳納的營業(yè)稅7%繳納； 教育費附加按繳納的營業(yè)稅3%繳納； 地方教育費附加按繳納的營業(yè)稅2繳納%； 印花稅：財產租賃合同按租賃金額的千分之一貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）。
建安稅建安稅建安稅，全稱建筑業(yè)營業(yè)稅。營業(yè)稅的一種，是指對我國境內提供應稅建筑勞務而就其營業(yè)額征收的一種流轉稅。這里的建筑業(yè)是指建筑安裝工程業(yè)，包括建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)。（一）建筑建筑，是指新建、改建、擴建各種建筑物、構筑物的工程作業(yè)，包括 與建筑物相連的各種設備或支柱、操作平臺的安裝或裝設工程作業(yè)，以及 各種窯爐和金屬結構工程作業(yè)在內。（二）安裝安裝，是指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、 醫(yī)療實驗設備及其他各種設備的裝配、安置工程作業(yè)，包括與設備相連的 工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業(yè)和被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、 油漆等工程作業(yè)在內。（三）修繕修繕，是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養(yǎng)護、改善，使之恢 復原來的使用價值或延長其使用期限的工程作業(yè)。 （四）裝飾裝飾，是指對建筑物、構筑物進行修飾，使之美觀或具有特定用途的 工程作業(yè)。（五）其他工程作業(yè)其他工程作業(yè)，是指上列工程作業(yè)以外的各種工程作業(yè)，如代辦電信 工程、水利工程、道路修建、疏浚、鉆井（打井）、拆除建筑物或構筑物 、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業(yè)。營業(yè)額納稅人提供建筑業(yè)勞務（不含裝飾勞務）的，其營業(yè)額應當包括工程所用原材料、設備費用和動力價款在內，但不包括建設方提供的設備的價款。這里強調只有建設方提供的設備價款不包含在應稅營業(yè)額中。建筑業(yè)的總承包人將工程分包或者轉包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉包人的價款后的余額為營業(yè)額。建筑、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)，無論怎么結算，營業(yè)額均包括工程所用原材料，動力及其他物資的價款。從事安裝工程作業(yè)，凡安裝的設備價值計入安裝工程產值的，營業(yè)額包括設備價款。自建自售，應按提供建筑業(yè)應稅勞務和銷售不動產分別征收營業(yè)稅。其自建行為的營業(yè)額和單位將不動產贈與他人的營業(yè)額，由主管稅務機關按規(guī)定順序核定。建安業(yè)涉及的稅金營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、房產稅、土地使用稅。稅金計算稅金的計算1、營業(yè)稅按照工程收入的3%的計算繳納營業(yè)稅。2、城市維護建設稅按實際繳納的營業(yè)稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區(qū)）、5%（郊區(qū)）、1%（農村）。計算公式:應納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。3、教育費附加按實際繳納營業(yè)稅的稅額計算繳納,附加稅率為3%。計算公式:應交教育費附加額=營業(yè)稅稅額×費率。4、印花稅：（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；（2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據(jù)， 稅率為萬分之五；（3）購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；（4）借款合同，稅率為萬分之零點五；（5）對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花；（6）營業(yè)帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。5、個人所得稅：工資、薪金不含稅收入適用稅率表級數(shù) 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(shù)(元)1 不超過500元的部分 5 02 超過500元至2000元的部分 10 253 超過2000元至5000元的部分 15 1254 超過5000元至20000元的部分 20 3755 超過20000元至40000元的部分 25 13756 超過40000元至60000元的部分 30 33757 超過60000元至80000元的部分 35 63758 超過80000元至100000元的部分 40 103759 超過100000元的部分 45 153756、企業(yè)所得稅：2008年1月1日開始執(zhí)行新所得稅法，所得稅稅率為25%。7、房產稅依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：（1）大城市1.5元至30元；（2）中等城市1.2元至24元；（3）小城市0.9元至18元；（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元
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