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店鋪出租要交什么稅，我租個(gè)門(mén)市都需交什么稅

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-16 20:18:48 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，我租個(gè)門(mén)市都需交什么稅

租門(mén)市本身是不用交稅的，就看你租了門(mén)市以后干什么了，如果搞餐飲就是營(yíng)業(yè)稅的征收范圍，如果是搞產(chǎn)品銷售就是增值稅的征收范圍。

我租個(gè)門(mén)市都需交什么稅

2，門(mén)面出租所得4萬(wàn)元要交多少元稅收

如果到稅務(wù)去補(bǔ)出租發(fā)票，我們這邊按5.73%的稅補(bǔ)票，就不用再重復(fù)上稅了，這個(gè)是綜合稅率，因?yàn)槭堑囟惖亩惵?，也許其他地方有些不一樣，可以到當(dāng)?shù)氐囟惾プ稍?/section>
同問(wèn)。。。

門(mén)面出租所得4萬(wàn)元要交多少元稅收

3，商鋪的租賃稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

您的商鋪產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的還是公司的?如果沒(méi)有繳納,合同上面有沒(méi)有注明是由甲方承擔(dān)還是乙方承擔(dān)?到所屬街道辦理即可,補(bǔ)辦也是可以的。需要攜帶產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)人的證件及租賃合同復(fù)印件即可。如果租客當(dāng)時(shí)和房東簽署的租賃合同有明確說(shuō)明需要交易中心備案的,那就需要攜帶原件至所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案后再繳稅。
法律規(guī)定應(yīng)是商鋪出租人繳納，但也可以在合同約定中由承租人繳納商鋪?zhàn)赓U稅。 出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營(yíng)業(yè)稅，以及按繳納的營(yíng)業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%教育費(fèi)附加金。個(gè)人出租的還要帶征3%個(gè)人所得稅。 求采納為滿意回答。

商鋪的租賃稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

4，個(gè)人出租商鋪有哪些涉稅事項(xiàng)

個(gè)人出租非住房（商鋪、寫(xiě)字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表
你說(shuō)呢...

5，個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅

第一、個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅 1、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅；營(yíng)業(yè)稅如果出租的是營(yíng)業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng)，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率； 2、城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。 3、費(fèi)附加：按照營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納費(fèi)附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。如果出租的是營(yíng)業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。 4、印花稅個(gè)人出租門(mén)店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 5、個(gè)人所得稅：扣除上述繳納的稅費(fèi)包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用　以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。 第二、商鋪?zhàn)赓U合同年限： 合同法規(guī)定租賃合同長(zhǎng)只能保護(hù)20年，因而超過(guò)20年得不到保護(hù)，但你可在合同中約定：到期后續(xù)租，但是續(xù)租肯定涉及到的就是租金的增長(zhǎng)變化，可以在第一個(gè)合同的時(shí)候就做出一定的要求，這樣更可以保護(hù)自己的權(quán)利還有利益。 以上就是關(guān)于個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪?zhàn)赓U合同年限的相關(guān)的介紹，希望通過(guò)個(gè)人商鋪的了解對(duì)您以后進(jìn)行創(chuàng)業(yè)有所幫助，創(chuàng)業(yè)并不是我們所喊的口號(hào)，更應(yīng)該體現(xiàn)在更多的細(xì)節(jié)上面，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。
沒(méi)有辦法我國(guó)目前收稅是主要財(cái)政來(lái)源
一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門(mén)已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，交納企業(yè)所得稅，10萬(wàn)以上所得稅稅率33%，三萬(wàn)以下所得稅稅率18%，三至十萬(wàn)所得稅稅率27%。 二、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅。 1、營(yíng)業(yè)稅如果出租的是營(yíng)業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經(jīng)營(yíng) ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優(yōu)惠稅率。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為７％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為５％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為１％。 3、教育費(fèi)附加 按照營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納教育費(fèi)附加。 4、房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。如果出租的是營(yíng)業(yè)用房，適用稅率為１２％；如果出租的是居民住房，適用稅率為４％。 5、印花稅個(gè)人出租門(mén)店簽訂的合同，簽訂合同的雙方 包括出租方和承租方 還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 6、個(gè)人所得稅 扣除上述繳納的稅費(fèi) 包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用 以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用１０％的優(yōu)惠稅率。
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