個(gè)別房子斷供，銀行會(huì)按流程處理如果你要問(wèn)我房子出現(xiàn)了斷供，銀行會(huì)怎么處理，那銀行當(dāng)然有自己的流程了。個(gè)別斷供，銀行會(huì)按流程走，該催收催收，該法拍法拍，你想想，買(mǎi)房子很多人都是三成首付，甚至更低，但如果一旦房?jī)r(jià)下跌五成甚至更多，就會(huì)侵害到銀行的錢(qián)，銀行沒(méi)錢(qián)了，他會(huì)怎么辦呢。

1、如果房貸斷供了會(huì)怎樣？銀行會(huì)收了我的房子嗎？

房貸還不上，你以為直接斷供就可以了？真是太天真了，即使斷供yh也能讓你掉層皮.....一位帝都的網(wǎng)友，貸款298萬(wàn)，在燕郊買(mǎi)了套140平米的房子，總價(jià)426萬(wàn)，每月還款1.68萬(wàn)。后來(lái)他因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌，工作變動(dòng)，房子賣(mài)了仍然不夠還貸款，于是他選擇斷供！結(jié)果是他4年還的80萬(wàn)房貸，本金卻只還了16萬(wàn)，后來(lái)銀行起訴他，案件受理和保全費(fèi)2萬(wàn)，罰息5萬(wàn)，律師費(fèi)12萬(wàn)，一共19萬(wàn)！目前房子估值235萬(wàn)，而剩余房貸282萬(wàn)，他還要補(bǔ)差價(jià)40多萬(wàn)！一共花費(fèi)170萬(wàn)住了4年，太血虧了！反正奉勸大家，千萬(wàn)別超出自己消費(fèi)能力去貸款買(mǎi)房，不到山窮水盡盡量別斷供。

一旦斷供，等待你的將是一個(gè)大血窟窿！除非真的是遇上生活觸底，無(wú)力反彈，否則斷供就是讓銀行法拍你的房子搞錢(qián)抵債，這結(jié)局肯定不如自己賣(mài)房抵債，其中從斷供到資產(chǎn)拍賣(mài)有一大段法定流程要走！1、從斷供開(kāi)始銀行就先用各種手段催收，針對(duì)于3個(gè)月內(nèi)的短期斷供；2、6個(gè)月以上催收無(wú)果，就走法律程序，勝訴后（銀行敗訴幾率幾乎為零）再進(jìn)行房產(chǎn)拍賣(mài)。

若是法拍錢(qián)不夠，那就再賣(mài)你名下資產(chǎn)，仍然不夠就得你繼續(xù)賺錢(qián)還了，而且斷供的不良記錄也會(huì)上征信，到時(shí)候動(dòng)車(chē)、飛機(jī)是沒(méi)法坐的，對(duì)生活產(chǎn)生影響很大。特別說(shuō)明一點(diǎn)：房子只是銀行的抵押物，進(jìn)入執(zhí)行環(huán)節(jié)之后房子進(jìn)入拍賣(mài)程序，訴訟、執(zhí)行費(fèi)用、債務(wù)利息、遲延履行期間加倍利息；所以不到萬(wàn)不得已，別斷供，供得起就供，白送只要有人按揭也比倒貼強(qiáng)！這完全像之前的佃農(nóng)，借種子、農(nóng)具來(lái)種地，收成好的時(shí)候還可以，把大部分收入交給別人，留下一點(diǎn)供自己吃穿；收成不好可能就交不起了！。

2、如果出現(xiàn)大規(guī)模的房貸斷供現(xiàn)象？銀行將會(huì)如何應(yīng)對(duì)？

大白話，撈干貨！個(gè)別斷供，銀行會(huì)按流程走，該催收催收，該法拍法拍，全面的腰斬?cái)喙?，那銀行搞不定，沒(méi)錢(qián)了向企業(yè)抽貸，企業(yè)破產(chǎn)，收入減少。由于房地產(chǎn)體量太大，系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，金融危機(jī)就可能來(lái)，看美國(guó)次貸危機(jī)就知道了，如果m2突然腰斬，只能救市，不是為了房子，是為了經(jīng)濟(jì)、就業(yè)和窮人。關(guān)鍵詞：催收，拍賣(mài)，全面，循環(huán)，降價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)，體量，貸款，債務(wù)，危機(jī)，救市，

第一，個(gè)別房子斷供，銀行會(huì)按流程處理如果你要問(wèn)我房子出現(xiàn)了斷供，銀行會(huì)怎么處理，那銀行當(dāng)然有自己的流程了。比如說(shuō)剛開(kāi)始時(shí)候，銀行會(huì)給你打電話詢問(wèn)情況，催促你盡快把房貸還掉，這是比較嚴(yán)重的事情，嚴(yán)重傷害你的征信以及你未來(lái)貸款的可能。而后信貸員有可能去你的單位催債，有可能會(huì)當(dāng)面跟你談，有可能會(huì)跟你商討這個(gè)你的實(shí)際情況，也有可能你會(huì)有一些話語(yǔ)權(quán)，確實(shí)沒(méi)辦法就債務(wù)重組推遲，

最后呢，如果就是不還，如果確實(shí)是還不起了，那銀行也會(huì)走法律的流程，比如你大家在網(wǎng)上看到的那些法拍房，很多就是這么來(lái)的，只能被處理掉來(lái)還債，這就是為什么銀行有的時(shí)候做抵押貸款的時(shí)候，按照評(píng)估價(jià)值的百分之七十，六十給你，因?yàn)槟愕姆孔硬灰欢苜u(mài)到那么多錢(qián)，他要走法拍流程，成本也是非常高的。第二，全面斷供降價(jià)，會(huì)出現(xiàn)一個(gè)死循環(huán)大家是不是覺(jué)得這樣就沒(méi)問(wèn)題了？這只是針對(duì)個(gè)別微觀的情況，如果宏觀上出現(xiàn)了全面的斷供，那一定是經(jīng)濟(jì)遇到的大問(wèn)題，特別是在我們國(guó)家，財(cái)富基本上都在房子里，出現(xiàn)大面積斷供是非?？膳碌氖虑?，

你想想，買(mǎi)房子很多人都是三成首付，甚至更低，但如果一旦房?jī)r(jià)下跌五成甚至更多，就會(huì)侵害到銀行的錢(qián)，銀行沒(méi)錢(qián)了，他會(huì)怎么辦呢？我們以美國(guó)08年次貸危機(jī)做例子來(lái)解釋。當(dāng)時(shí)的情況就是美國(guó)的很多房子開(kāi)始斷供，怎么辦呢？一件兒一件兒來(lái)的時(shí)候你還好處理，大面積的這樣，那就是到隔夜市場(chǎng)去拆借，也就是銀行問(wèn)銀行借錢(qián)，但是如果所有的銀行都沒(méi)錢(qián)，所有的銀行都面臨斷供的情況，那你拆借也是接不到的。