每天只花50元,10年香港買房。至于說阿里高管在香港購買豪宅,我覺得也是無可厚非的,畢竟,像一個(gè)阿里的高管,他是有能力的,至于他們?yōu)楹芜x擇在香港,還是有他一些個(gè)人的需求吧,有可能人家會(huì)是在香港任職或者家人有在香港任職的,或者說有子女安家在香港,等等,總之,買房子還是要看個(gè)人剛需或者投資意向。
1、為什么富豪都喜歡在香港買房?
早在2010年,恒大集團(tuán)董事局主席許家印在香港布力徑以4億港元購入一套大房子,每平方米樓價(jià)達(dá)60多萬港元,創(chuàng)下當(dāng)時(shí)香港山頂洋房最高價(jià)紀(jì)錄。2011年,馬云以3億港元購入嘉里建設(shè)位于中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層,2015年又花15億港元(約12.38億元人民幣)買下了山頂白加道22號(hào)的一座山頂豪宅,
此外,騰訊馬化騰、“體操王子”李寧等上市公司掌舵人紛紛在港購置豪宅。近日,香港土地注冊(cè)處資料顯示,“財(cái)經(jīng)名嘴”郎咸平于5月買入了尖沙咀河內(nèi)道豪宅“名鑄”一個(gè)高層單位,涉資高達(dá)8700萬港元,為撒有錢人都喜歡在香港置業(yè)呢?美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹表示,有錢人喜歡在香港配置資產(chǎn),這不單是資產(chǎn)配置的事情,還是身份的象征,大家對(duì)香港未來發(fā)展抱有信心,(才會(huì))大力買入。
并且,不少香港豪宅坐擁靚麗風(fēng)景的同時(shí),交通還十分便捷,關(guān)鍵是還能與諸多名人為鄰,占盡天時(shí)、地利、人和的優(yōu)勢條件,著實(shí)讓有錢人動(dòng)心,就拿郎咸平買入的“名鑄”來講,是香港有名的分層式豪宅,樓高68層,高層可眺望維港煙花海景,物業(yè)下方是尖沙咀港鐵站,可謂交通便捷。2009年8月起開售,即受到諸多名人捧場,業(yè)主包括香港玩具大亨鄭躬洪、著名律師周啟邦夫人譚月清、恒和珠寶集團(tuán)主席陳圣澤,協(xié)成行方氏家族等,
2、香港人為買房每天只花50塊港幣,用2G手機(jī),為什么這么拼?
為什么這么拼?因?yàn)椴贿@么拼,根本買不起!香港的房子有多貴?來,看一組數(shù)據(jù):這么高的房價(jià),普通人能負(fù)擔(dān)的起嗎?來,看一組數(shù)據(jù):根據(jù)美國Demographia發(fā)布的房價(jià)負(fù)擔(dān)能力報(bào)告顯示:截止2017年底,香港已經(jīng)連續(xù)8年成為全球最難負(fù)擔(dān)的地區(qū)了,由2016年的18.1倍,上升至2017年的19.4倍。更可怕的是,香港的房價(jià)似乎一直處在漲漲漲的路上,即使偶爾小跌,但也不影響漲的大勢:曾經(jīng)認(rèn)識(shí)一個(gè)港漂的學(xué)妹,5年前從國內(nèi)某985高校畢業(yè)后,就去了香港工作,目前年薪50萬港幣(相當(dāng)于人民幣43萬),在同齡人中也算收入還可以的了,
她還有個(gè)談了3年打算結(jié)婚的男朋友,和她薪水差不多。當(dāng)聊起房子的問題時(shí),她和我訴苦說,香港的房子真是太難買了,本來和男朋友打算去年年底結(jié)婚,但由于沒有房子,只能這么拖著,我很詫異,她和她男朋友的薪水,加起來一年也有80萬人民幣了,怎么可能買不起房?她說,香港的房子都是按“尺”算的,11尺才等于1平米,換算下來,就算是位置一般,房齡十幾年的房子,也要十幾萬人民幣一平。
就算他們兩個(gè)每年不吃不喝,也就才能攢個(gè)5、6個(gè)平方,當(dāng)然這是一種極為理想的情況,因?yàn)?,由于現(xiàn)在沒有自己的房子,他們都是租房子住的,一個(gè)普通的小區(qū)月租金高達(dá)1.8萬港幣/月。光租金每年就要花掉21萬港幣,相當(dāng)于她一半的薪水都花在了租房上,在加上高昂的物價(jià),每年能攢下來的錢也沒剩多少,所以買房對(duì)于他們來說是相當(dāng)困難。
所以,香港能買得起房的年輕人,一般都是先攢夠一成首付,去買個(gè)小房子,可能用小房間形容更準(zhǔn)確些,因?yàn)檫@些房子一般也只有十幾個(gè)平方,然后,慢慢努力攢錢,等到年齡大一些,40歲左右,再付一成首付,貸9成款,將房子從十幾平換到三十幾平。如果運(yùn)氣好一些,還有賺錢的能力,過個(gè)十幾年再付個(gè)首付,將房子換成大的6、70平,就已經(jīng)非常不錯(cuò)了,
然而,更多人可能就在一間只有三十幾平的小房子里,過完了自己的一輩子。更可怕的是,慢慢地,在大環(huán)境下,香港的年輕人似乎也接受這種,為了一個(gè)幾十平的小房子奮斗一生的“價(jià)值觀”,甚至,有一些年輕人還害怕自己上車晚了,后期更買不起房,而提早背上了房貸,說到這里,也就不難理解真人秀《有樓萬事足》里,為什么香港的年輕人為了買房能夠不擇手段,甚至把有房、沒房當(dāng)成了自己擇偶的標(biāo)準(zhǔn)。