二手房轉讓按地稅指導價收取，并按以下比例在地稅部門繳納:90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，2年后可減免；個人所得稅1%，證明滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；以上是首套房，二套房面積小于90平米，契稅還是1%，90平米以上是2%，其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%征收,根據個人所得稅法，二手房個稅個人所得稅按照“財產轉讓所得”一項征收，稅率為20%，具體分三種情況征稅:1.個人出售公有住房以外的自有住房的，應按照個人所得稅法的有關規(guī)定確定其應納稅所得額,二手房個稅是20%。

根據個人所得稅法，二手房 個稅個人所得稅按照“財產轉讓所得”一項征收，稅率為20%，具體分三種情況征稅:1 .個人出售公有住房以外的自有住房的，應按照個人所得稅法的有關規(guī)定確定其應納稅所得額。即按照財產轉讓所得扣除財產原值和合理費用后的數額繳納20%的個人所得稅，合理費用是指出售財產時支付的相關費用。2.個人出售已購公有住房，以個人出售公有住房的銷售價格，扣除住房面積標準的保障性住房價格、原支付的超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的收入以及稅法規(guī)定的合理費用后的余額為應納稅所得額。3、向職工出售以成本價出資的合作建房、安居工程、經濟適用住房和安置房，按購買公有住房確定應納稅所得額。

二手房個稅是20%。根據個人所得稅法，個人出售自有住房取得的所得，應當按照“財產轉讓所得”一項征稅，稅率為20%。個人出售除公有住房以外的自有住房，按照個人所得稅法的有關規(guī)定確定其應納稅所得額，即按照財產轉讓所得扣除財產原值和合理費用后的余額，繳納20%的個人所得稅，其中合理費用是指出售財產時支付的相關費用。其他個人出售已購公有住房，其應納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價格，扣除住房面積標準的保障性住房價格、超過住房面積標準的原住房價格、向財政或原產權單位繳納的收入以及稅法規(guī)定的合理費用后的余額。職工出售按成本價(或標準價)出資的合作建房、安居工程、經濟適用住房和安置房，按已購公有住房確定應納稅所得額。

二手房轉讓按地稅指導價收取，并按以下比例在地稅部門繳納:90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，2年后可減免；個人所得稅1%，證明滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；以上是首套房，二套房面積小于90平米，契稅還是1%，90平米以上是2%，其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%征收。中介費一般在1%左右，測量費一般為每平4元。