二手房個稅怎么避稅,二手房轉(zhuǎn)讓按地稅指導價收取稅款
二手房轉(zhuǎn)讓按地稅指導價收取，并按以下比例在地稅部門繳納:90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，2年后可減免；個人所得稅1%，證明滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；以上是首套房，二套房面積小于90平米，契稅還是1%，90平米以上是2%，其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%征收,根據(jù)個人所得稅法，二手房個稅個人所得稅按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”一項征收，稅率為20%，具體分三種情況征稅:1.個人出售公有住房以外的自有住房的，應按照個人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定其應納稅所得額,二手房個稅是20%...
更新時間：2023-02-21標簽： 二手房個稅怎么避稅二手房個稅避稅地稅指導價 全文閱讀