以家庭名義買房，所謂家庭是指買房人已婚；2.家庭在上海無(wú)房；3.證明你在購(gòu)房合同簽訂之日前三年內(nèi)至少在上海繳納過(guò)兩年稅或社保的證明,認(rèn)房就是買上海上的房子,如果你在上海上沒有買房，但是在其他地方買了房子并且有房貸記錄，那么在上海上買房屬于二套，首付70%,如果是上海戶口，那么單身可以買一套房子，家庭可以買兩套房子。
需要連續(xù)五年的社保或納稅證明。想在上海上買外地戶口的房子，需要社?；蜻B續(xù)五年納稅證明，這是最基本的要求。只要滿足這兩個(gè)條件就可以買房。在上海購(gòu)房的本地家庭，須提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)2年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。上海單身，自己名下有房，限購(gòu)。如果單個(gè)名下無(wú)房，2011年1月31日前本人和父母擁有的住房不超過(guò)兩套，可以買新房。
上海的住宅項(xiàng)目受到限制。如果是上海戶口，那么單身可以買一套房子，家庭可以買兩套房子。如果是外地戶籍，需要繳納社保滿5年，符合已婚條件，可以購(gòu)買住宅項(xiàng)目。同時(shí)給大家講一下上海前兩盤的判斷。上海的限購(gòu)是認(rèn)房，也是認(rèn)貸。認(rèn)房就是買上海上的房子。如果上海已經(jīng)有一套房，再買房就是兩套了。貸款認(rèn)可是指全國(guó)范圍內(nèi)的抵押記錄。如果你在上海上沒有買房，但是在其他地方買了房子并且有房貸記錄，那么在上海上買房屬于二套，首付70%。
3、外地人 上海買 房子需要什么條件?局外人上海 Buy 房子所需條件為:1。以家庭名義買房，所謂家庭是指買房人已婚；2.家庭在上海無(wú)房；3.證明你在購(gòu)房合同簽訂之日前三年內(nèi)至少在上海繳納過(guò)兩年稅或社保的證明，4.持有3年長(zhǎng)期居住證，可以享受上海本地人的待遇，不需要提供稅單就可以直接買房。5.上海限購(gòu)政策依然執(zhí)行，對(duì)無(wú)上海戶口的居民家庭，能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明的，限購(gòu)1套住房并擁有1套及以上住房，暫停出售其在本市的住房。6.根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)房的，社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況符合“自購(gòu)房之日起前3年累計(jì)繳納滿24個(gè)月”的，逾期不予認(rèn)定。
