有一套房子,月收入在二十萬以上,這個大概可以稱為富裕階層了,不過我認為富裕階層等級可以劃分不少,幾十萬的月收入,也就意味著幾百萬的年收入,所以這個收入僅僅只是富裕階層的最底層;千萬年收入才可以算富裕階層中的中等,只有過億年收入的人家,還擁有豪宅,這才是高等級的富裕階層人家。
1、在現(xiàn)在的中國,多少資產(chǎn)才算富人?
很多人都習(xí)慣性把富人和有錢人弄亂。其實,有錢人包括富人,同時也包括高收入階層,而高收入階層未必比富人窮,嚴格來說,只是兩者的賺錢姿勢不一樣。先來聊聊收入方面的差異首先就是咱們這樣的普通人,也叫普通收入階層,大概占社會比例的79%左右,高一點的叫做中產(chǎn)階級,他們可以占到社會比例的15%。在高一點是高收入階層,大概占到社會比例的5%,
更高的自然就是富人階層,大概占到社會比例的1%。而我們只需要知道什么是中產(chǎn)階級,大概就能明白普通收入階層和高收入階層的收入狀況,很多人說只要個人年收入達到8-50萬之間的,就算是中產(chǎn)階級。這個數(shù)字是沒錯的,但必須要有前提條件,8-50萬之間的收入,不是指一個人的純收入,而是指一個人用于追求生活品質(zhì)的可支配收入。
如果你一年賺9萬,保險、房貸、車貸、基本生活需求等等都算進去,每年能存下多少錢?恐怕也就是兩、三萬吧,最多也就是五萬,那就是還不夠,而只有拋出去這些錢之后,并且不需要為將來打算,比如攢錢買房、攢錢買車、攢錢娶媳婦,這些條件都已經(jīng)算在已支配收入里面,每年還能有8-50萬用于享受生活,那你就是中產(chǎn)階級。反之,同樣的條件在低于8萬的情況下,那就是普通收入階層,在高于50萬的情況下,就屬于高收入階層,
這時候會有人好奇,富人又是什么樣呢?首先,富人一定能達到高收入階層的收入水平,但是,富人賺錢的方式和高收入階層不一樣。達到高收入階層的,大部分是企業(yè)高管,杰出的自由職業(yè)者,比如作家、音樂家,另外還有娛樂圈的明星等等,這些人都需要依靠工作來賺錢。而富人不一樣,富人是不需要工作的,他們是通過投資來賺錢,或者大家可以這樣來理解,有一家公司,每年營收1000萬,10個股東,只有一個董事長在干活,他的純收益里面就會有一部分是工作收益,另一部分是投資收益,那他是一個雙重身份的人。
而另外9個股東,每年拿到幾十萬的分紅,但平時什么都不用做,這就是投資收益,萬一出了點什么問題,把股東叫來開個會,他們只需要做決定就好了。另外大家要注意點,普通收入階層和中產(chǎn)階級可能會受到城市規(guī)模的影響,但是,富人和高收入階層基本都是各地差不多,比如王健林是首富,但他也是大連首富。馬云也做過首富,但他也是杭州首富,
再來聊聊資產(chǎn)方面的差異首先大家要明白,一個人有沒有錢,看的是凈資產(chǎn)。個人凈資產(chǎn)的意思是錢是完全歸個人所有的,可以自由支配的,很多人說,我手里有100萬,那算不算有錢人?親,別忘了你還有200萬房貸沒還完呢。這個時候咱們最好還是按照中產(chǎn)階級來界定,因為界定了中產(chǎn),就得到了普通收入和高收入階層的大概狀況,
剛才說到,中產(chǎn)階級必須要達到專用于提升生活質(zhì)量的一定基數(shù)才能實現(xiàn)。所以,就必須擬定為中產(chǎn)階級已經(jīng)具有一定的資產(chǎn),也就是說,得有房、有車,子女教育的基金已經(jīng)存夠了,養(yǎng)老的保障已經(jīng)存夠了,確保有足額的醫(yī)療保險,如果沒有,也得存一部分錢做預(yù)備,而按照現(xiàn)在的普遍房價來看,如果是縣城中產(chǎn)階級的凈資產(chǎn)最低也得在百萬以上了,還得保證除去生活開支等費用,剩余的生活質(zhì)量消費最低在8萬,也就是說:一個縣城生活的人,什么都有了,在擁有100凈資產(chǎn)的情況下,年收入得在15萬以上才能叫中產(chǎn)。
地級市的房價差異挺大,四線城市意味著得有200萬以上的凈資產(chǎn),三線則至少300萬凈資產(chǎn),二線城市就要400萬凈資產(chǎn)了,一線城市則至少需要500萬凈資產(chǎn),比較悲慘的是,這些錢主要體現(xiàn)在房價上,反觀發(fā)達國家,珠寶、古董、藝術(shù)品、有色金屬會占比較大的比重。而收入當然也是階梯性質(zhì)的,縣城15萬,四線至少也得15萬,畢竟消費差不多,三線可能就要18萬了,生活成本在提升,二線至少要20萬,一線大概20萬也差不多了,一二線除了房價之外,其他消費也都差不多。