銀行的貸款有很多的種類，一般個人貸款就是銀行向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費，用于購買自用住房或者小額投資經(jīng)營，并約定按期還本付息的貸款。一般個人接觸比較多的就是住房貸款，銀行貸款有專門的信貸部門對貸款人的資格進行審核，需要滿足下列條件，申請人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有合法的身分，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，銀行信用記錄良好，銀行需要分析申請人是否有還款的能力。

1、個人如何從銀行貸到款？

家族財富密碼評論員云朵：銀行的貸款有很多的種類，一般個人貸款就是銀行向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費，用于購買自用住房或者小額投資經(jīng)營，并約定按期還本付息的貸款。一般個人接觸比較多的就是住房貸款，銀行貸款有專門的信貸部門對貸款人的資格進行審核，需要滿足下列條件，申請人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有合法的身分，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，銀行信用記錄良好，銀行需要分析申請人是否有還款的能力。

申請人需要向銀行提供有效的身份證件，戶口本，婚姻狀態(tài)的證明，如果是單身購房還需要提供單身證明，這個一般是所在單位的工會開具，蓋上公章就可以，如果已婚還需要提供另一方的有效身份證件，戶口本和結(jié)婚證。還需要提供申請人的收入證明和銀行的業(yè)務流水明細，一般需要半年左右，申請房屋貸款需要提供房屋抵押的權(quán)利證明。

每個銀行的貸款政策不一樣，但是最基礎(chǔ)的資料都是相同的，現(xiàn)在個人貸款還有比較流行的產(chǎn)物，叫信用貸款。由于信用貸款是不需要借款人提供抵押品或者第三方擔保，完全是依靠借款人的信用做擔保，銀行貸款風險很大，所以對借款人的要求很高，銀行對借款人的職業(yè)，經(jīng)濟收入，發(fā)展前景都會考察。信用貸款額度最高30萬元，借款期限1到3年不等，利率隨年限不同有所遞增，

2、怎么能到銀行順利貸到款？

第一，信用良好想要銀行貸款，信用好是第一個條件。所有的銀行貸款在貸前審批的時候都要查詢央行征信中心的信用報告，如果有不良記錄（逾期90天不還）、呆賬記錄的，一律不得貸款，如果有累計多次逾期記錄的，銀行也會慎重考慮不予貸款。還有就是法院的強制執(zhí)行記錄，拒不執(zhí)行法院判決的，也是信用不好的表現(xiàn)，第二，看抵押物基本上大額（超過20萬）的銀行貸款都需要有抵押物。

買房買車的直接就是抵押房子車子，其他的生產(chǎn)經(jīng)營貸款，可以用房子、土地、設(shè)備、存貨等來抵押，第三，看收入情況銀行貸款，還要審核借款人有沒有合法的穩(wěn)定的收入來源。個人的車貸房貸主要看借款人的工作單位和收入情況，基本上月收入能達到貸款月供的2倍，就可以順利放款，經(jīng)營類貸款主要看營業(yè)收入和納稅記錄?？偨Y(jié)想要順利得到銀行貸款，以上三個方面都要做到良好，

3、小企業(yè)怎樣才能從銀行貸到款？有什么技巧？

給小企業(yè)推薦一種貸款技巧：企業(yè)主個人信用良好，企業(yè)按時納稅。小企業(yè)想從銀行貸款，一般有三種方式：抵押、擔保、信用，抵押是用企業(yè)的土地（須是出讓過的土地）、廠房或者設(shè)備、倉儲等做抵押，向銀行申請貸款；擔保是具有擔保資格的企業(yè)、擔保公司等為企業(yè)申請的貸款做擔保；信用是企業(yè)因為按時繳納稅款，所處產(chǎn)業(yè)符合國家相關(guān)政策，可以申請納稅e貸，方便快捷，自助又循環(huán)，很受企業(yè)主歡迎。

前兩種貸款，小企業(yè)申請起來困難多一些，費用也高，比如，抵押貸款要交評估費，保險費；擔保貸款，如果是擔保公司擔保，也要繳納擔保費，且操作起來流程長，手續(xù)繁瑣，我推薦的是第三種，納稅e貸。我在農(nóng)行工作，目前農(nóng)行線上推出的納稅e貸，純線上，只要企業(yè)（含企業(yè)主個人）無不良信用記錄，按時納稅，就可以通過企業(yè)網(wǎng)銀申請到年納稅額4倍的貸款，比如企業(yè)上一年納稅20萬，可以貸款80萬，目前最高額是100萬，有望提高到300萬，純信用貸款，可以隨借隨還，目前年利率4.45%，還款方式是利隨本清。