總之,讓“錢生錢”方法很多,但其本質(zhì)都是“復(fù)利原理”。其中股票無疑是最好的錢生錢方法之一,以上這段傳奇的投資故事展示出了“錢生錢”的巨大魅力,“復(fù)利投資”讓5萬美金在40多年后變成了9億財富,不得不讓人感到驚嘆,讓人震驚的數(shù)字背后其實(shí)正蘊(yùn)含著“錢生錢”的本質(zhì),那就是“復(fù)利原理”。
1、給你兩萬,你怎么做才能讓錢生錢?
錢生錢就是投資理財,有很多種,有高風(fēng)險的,也有低風(fēng)險的,有高收益的,也有低收益的,就看你是哪個類型的投資者。我是穩(wěn)健型的投資者,如果我有兩萬,我會這樣制訂投資理財計劃,一是10%購買貨幣基金,基本無風(fēng)險,七日年化收益率4%左右。存取很方便,也可作為應(yīng)急資金,二是50%購買定期理財,低風(fēng)險,就在支付寶和微信上買,比較靠譜,時間越長,收益率越高,年化收益率能達(dá)到5%左右。
三是20%購買黃金,中等風(fēng)險,今年國際局勢不太平,國際黃金還有一波漲幅,約10%,建議購買銀行的紙黃金,比較方便。四是20%進(jìn)行基金定投,目前國內(nèi)股市震蕩,非常適合基金定投,能夠拉平波動,平攤成本,降低風(fēng)險,建議選一只指數(shù)基金,長期堅持,在股市行情向好時,能快速實(shí)現(xiàn)正收益。以上是我個人的投資理財計劃,還更好投資建議的,請在評論區(qū)留言,一起分享!,
2、如何用錢生錢?
用錢生錢的方式有哪些?其實(shí)有很多,但是我將它們分為三類:第一、就是無風(fēng)險的投資,比如定存;第二、就是有風(fēng)險的投資,比如商鋪;第三,就是高風(fēng)險的投資,比如股票;而三種錢生錢的方式對應(yīng)著三種不同的結(jié)果:1)跑不贏通貨膨脹率,貶值;2)接近通貨膨脹率,保值;3)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過通貨膨脹率,升值;首先,說下第一種錢生錢的方式:定存!目前來看國有銀行的定存還是不錯的,3年期的大額存款可以達(dá)到4.18%左右,而3年期的基準(zhǔn)利率就相對較差一點(diǎn),僅有2.75%左右;而兩年期的大額存款也分別為3.09%、3.11%、3.19%;一年期的大額存款為2.21%、2.22%、2.28%;半年期的大額存款為1.92%、1.93%、1.97%;大額存款的標(biāo)準(zhǔn)為20萬元起,上浮47%;50萬元起上浮48%;以及100萬元起,上浮52%;根據(jù)2017年的中國通貨膨脹率來看,目前中國的通脹率達(dá)到了7.5%左右的水準(zhǔn),以銀行定存為4%左右為例來計算,每年還要面臨一個(7.5%-4%=3.5%)的貶值率!那么5年后,你的100萬可能只有目前83萬的購買力;10年后,你的100萬可能只有目前70萬元的購買力;20年后,你的100萬可能只有目前49萬元的購買力;30年后,你的100萬可能只有目前34萬元的購買力;50年后,你的100萬可能只有目前16.8萬元的購買力;我們可以看到,這樣的大額存款雖然非常穩(wěn)定,安全,但是利息相對較低,與通貨膨脹率相比,其實(shí)還有一定的差距。
長期的用這種錢生錢的方式理財,其實(shí)就是貶值的速度相對較慢一些,但是無法達(dá)到保值和升值的目的,其次,說下第二種錢生錢的方式:買商鋪!目前來看,商鋪的投資還是要看一個租金回報率,因為商鋪?zhàn)陨砩档膬r值很低,增值稅很高,因此,租金回報率和地段才是考量一個商鋪優(yōu)質(zhì)與否的重要指標(biāo)。而商鋪其實(shí)分為三個等級:1)現(xiàn)在普遍的商鋪都是在5%以下的租金回報率,我們稱之為不合格商鋪;2)高于7%以上的租金回報率商鋪,為合格的鋪?zhàn)?,但是投資的門檻非常高,少則幾百萬,多則上千萬,主要集中在一線,新一線和強(qiáng)二線這樣的大城市之中;3)租金回報率在10%-15%左右的商鋪,這些商鋪基本都是內(nèi)定的,只會作為抵債或者贈送的方式,給予許多公司老總和關(guān)系戶,很少在市面上流出,
基本都是直租不賣的;我自己有兩套商鋪,都是前幾年趁著股票牛市大賺買的,也因為我周圍的有錢小伙伴都有商鋪投資,所以我也加入了其中!后來我發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在在電商的沖擊下,商鋪確實(shí)不像以前那樣能一鋪養(yǎng)三代了,但是一鋪養(yǎng)一代還是沒有問題的!但是目前合格商鋪的投資門檻比較高,所以我給出的建議是:盡量買一二線城市的黃金地段商鋪,雖然價格高,但是能保證租售比和發(fā)展前景!盡量買一樓沿街的商鋪,并且還能做重餐飲的,因為現(xiàn)在電商唯一不能取代的就是消費(fèi)體驗類!買商鋪盡量不要買商城類的,如果一定要買,請買有大品牌支撐的!因為商城里的商鋪基本都靠著品牌力量和宣傳吸引人流,如果碰上了普通開發(fā)商和沒有雄厚實(shí)力的,基本都會變?yōu)楣沓牵〔灰I包租形式或者租金分成形式的商鋪,里面貓膩太多!盡量買靠自己近的,因為商鋪的雜事比較多,遠(yuǎn)的話來來回回很不方便!盡量買新鋪?zhàn)觿e買老鋪?zhàn)?,老鋪?zhàn)影l(fā)展前景已經(jīng)定型,但是價格卻很高,回報率相抵較低!沒有7%個點(diǎn)年回報率的商鋪不考慮,不能以每月租金抵扣每月貸款的商鋪不考慮,連這兩點(diǎn)都做不到,還想指望以后有什么發(fā)展空間?也就說,當(dāng)你能夠買到一套合格商鋪(7%以上租金回報率)的時候,其實(shí)就是一種錢生錢的良好投資模式了。