北京二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽北京房產(chǎn)中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？北京物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？人享受物業(yè)的服務(wù)，交物業(yè)費(fèi)是很合理的。但是北京市的不成文規(guī)定，都是租房者中介費(fèi)提供的，北京市我還能再租同樣的房子嗎中介費(fèi)？這些黑中介強(qiáng)迫他人交錢(qián)中介費(fèi)，■典型案例承諾不收中介費(fèi)，然后逼迫朝陽(yáng)區(qū)檢察院發(fā)現(xiàn)，為了吸引租客的注意，黑中介一般在租房網(wǎng)站上自稱個(gè)人直租，并沒(méi)有中介費(fèi)，如果租客決定出租，簽訂了租房合同，那就黑了。

“個(gè)人直租，no 中介費(fèi)”“主臥直租，2000元，不收其他費(fèi)用”在網(wǎng)上瀏覽租房信息的網(wǎng)友，可能已經(jīng)被這些廣告語(yǔ)吸引，但這些廣告背后可能往往隱藏著一個(gè)黑中介，給你的租房之路帶來(lái)無(wú)盡的麻煩。近日，北京市朝陽(yáng)區(qū)檢察院辦理了一批黑中介涉嫌強(qiáng)迫交易的案件，涉案金額數(shù)十萬(wàn)元。這些黑中介強(qiáng)迫他人支付中介費(fèi)，或者以各種方式強(qiáng)迫他人收取各種費(fèi)用。

已經(jīng)涉嫌強(qiáng)迫交易。為了維護(hù)房屋租賃雙方的合法權(quán)益，避免租房過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，檢察官給出了三點(diǎn)建議:第一，正規(guī)的房屋中介公司服務(wù)規(guī)范，收費(fèi)合理，都在住建委和工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)。房東和租客應(yīng)委托正規(guī)房屋中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展房屋租賃活動(dòng)，可通過(guò)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)舉報(bào)維護(hù)自身合法權(quán)益。第二，在租房過(guò)程中，租賃雙方要樹(shù)立證據(jù)意識(shí)。

根據(jù)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，中國(guó)租房人數(shù)接近2億。專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)中介服務(wù)使房東和租客快速匹配，逐漸成為租賃市場(chǎng)的主要交易形式。中介促成交易并支付成本，所以還需要向租客收取一定的中介費(fèi)或房費(fèi)。但在一些交易中，租客需要一次性向房產(chǎn)中介支付中介費(fèi)才能續(xù)簽租賃合同，一直為人詬病。業(yè)內(nèi)人士指出，續(xù)簽合同中介費(fèi)一直處于行業(yè)灰色地帶，中介機(jī)構(gòu)不提供新的服務(wù)就不應(yīng)該再次收費(fèi)。

交一次續(xù)租中介費(fèi)何敏(化名)于2017年10月通過(guò)某房產(chǎn)中介在西城區(qū)以2400元/月的價(jià)格租了一間房。按照合同，何敏需要向中介支付2400元，這是一個(gè)房間的租金。何敏對(duì)中新經(jīng)緯表示，中介發(fā)布信息、看房、促成交易并沒(méi)有錯(cuò)，租客應(yīng)該支付住宿費(fèi)。但根據(jù)合同約定，租賃期限屆滿，乙方(租客)繼續(xù)租賃的，需要重新向丙方(房產(chǎn)中介)支付新合同約定的傭金。

無(wú)中介租房是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)或社交媒體平臺(tái)直接與房東或二房東接觸的一種方式，避免了傳統(tǒng)中介的中間環(huán)節(jié)。這種租房在某些國(guó)家是合法的，但在某些國(guó)家可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在選擇無(wú)中介租房時(shí)，需要仔細(xì)考慮以下幾點(diǎn):1。確認(rèn)房源信息:選擇無(wú)中介租房時(shí)，需要仔細(xì)核實(shí)房源信息，包括房屋的位置、面積、裝修、租金等?？梢酝ㄟ^(guò)網(wǎng)上搜索或者實(shí)地考察了解房子的真實(shí)情況，避免被騙。

可以通過(guò)要求對(duì)方提供房屋和身份證明來(lái)核實(shí)身份。3.簽訂合同:確定房源和房東后，需要簽訂租賃合同。簽訂合同時(shí)，需要仔細(xì)閱讀合同條款，了解租賃期限、租金、押金等重要條款，確保合同具有法律效力。4.避免交押金或保證金:選擇無(wú)中介租房時(shí)，需要避免交押金或保證金。因?yàn)檫@種方式的房源信息可能是假的，交了定金或者押金可能會(huì)被騙。

你好:在北京，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是50/50交。沒(méi)有多少錢(qián)的要求。但是北京市的不成文規(guī)定，都是租房者中介費(fèi)提供的。我指的是住宅樓。一般寫(xiě)字樓都是業(yè)主所有中介費(fèi)。房子都是租房者出的錢(qián)，不管什么價(jià)格。你說(shuō)的標(biāo)準(zhǔn)都是中介和你說(shuō)的，國(guó)家對(duì)此沒(méi)有具體要求。

我是北郊家庭。畢業(yè)至今，我已經(jīng)租了6次房，搬了5次家。經(jīng)歷了蛋殼風(fēng)波，租了免費(fèi)公寓，從無(wú)良中介那里拿到了押金，遇到了各種各樣的室友?？偟膩?lái)說(shuō)，直接租中介的房子還是有很多不方便的。痛定思痛后，我和好朋友最終決定在北京找一個(gè)直接和房東簽約的房子。直接和房東簽約找房子一般有兩種方式。一種是找中介幫忙，然后我們可以直接和房東對(duì)接。好處是可以選擇的區(qū)域很多，租金也可以和中介協(xié)商。

另一種是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道在各種平臺(tái)上聯(lián)系房東。缺點(diǎn)是房子少，但偶爾也能遇到合適的。我選擇的第二種方法畢竟省了幾千塊錢(qián)中介費(fèi)??！先說(shuō)第一個(gè)中介渠道。我只建議呆在家里，呆在家里，理由如下:1。會(huì)出現(xiàn)中介跑路，交錢(qián)后卻沒(méi)有房子住的情況(尤其是一些隔斷/公租房，一旦舉報(bào)，你會(huì)被強(qiáng)制搬走，這種情況就算搬走了，中介費(fèi)也不會(huì)還給你)。

“個(gè)人直租，no 中介費(fèi)”和“主臥直租，租金2000，不收其他費(fèi)用”可能被這些廣告語(yǔ)所吸引，但其實(shí)這些宣傳背后隱藏著一個(gè)黑中介，給你的租房之路帶來(lái)無(wú)盡的煩惱。近日，朝陽(yáng)區(qū)檢察院辦理了一批“黑房中介”涉嫌強(qiáng)迫交易的案件，涉案金額數(shù)十萬(wàn)元。結(jié)合案情，檢方揭露了黑房中介的黑色手段。■典型案例承諾不受理中介費(fèi)然后強(qiáng)制朝陽(yáng)區(qū)檢察院辦案。黑中介為了吸引租客的注意，一般在租房網(wǎng)站上自稱個(gè)人直租，沒(méi)有中介費(fèi)。如果租客決定租房，簽訂了租房合同，黑中介就開(kāi)始用各種方式逼迫中介費(fèi)。

您好，同租正常續(xù)租不需要收費(fèi)中介費(fèi)。中介只會(huì)收取中介費(fèi)雙方初次介紹的費(fèi)用。如果是同一套房子，肯定是不允許接受的中介費(fèi)。畢竟這個(gè)沒(méi)有經(jīng)過(guò)中介，不再需要他們房東和雇主的關(guān)系，所以中介費(fèi)不需要。如果你有東西要租，你同意租同一個(gè)房間?？梢栽俳邮軉嶂薪橘M(fèi) OK？我覺(jué)得不需要收費(fèi)中介費(fèi)。你可以直接和房東談。一般第二年續(xù)租都是直接和房東簽的。有些托管的房子會(huì)出現(xiàn)這種情況，第二年中介會(huì)收費(fèi)，但不合適。

北京物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)什么人享受物業(yè)服務(wù)，所以交物業(yè)費(fèi)是很合理的。那么北京的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？讓日隆裝飾給你解釋一下，1.房屋垃圾翻新外部運(yùn)費(fèi):20元/自然間；2.清潔費(fèi):每月3元/戶；3.安保費(fèi):每月35元/戶；4.所有費(fèi)用統(tǒng)一服務(wù)費(fèi):每月1元/戶；5.車(chē)輛停車(chē)費(fèi)(自行車(chē)、三輪車(chē)、兩輪摩托車(chē)、三輪摩托車(chē)):以區(qū)縣物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。