全球房價(jià)猛漲，泡沫破滅從房地產(chǎn)開始嗎。房價(jià)所以上漲，是因?yàn)樨泿虐l(fā)行太多，水分和泡沫已經(jīng)非常嚴(yán)重了，房地產(chǎn)撐不住，必須表現(xiàn)到房價(jià)身上了，一旦表現(xiàn)到房價(jià)上，總有一天泡沫會(huì)破裂，最終讓經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)，現(xiàn)在的美國房價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)，誰也無法保證，不會(huì)引來新一場全球性金融危機(jī)、房地產(chǎn)危機(jī)，最終演變成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

1、放水后遺癥來了！全球房價(jià)猛漲，泡沫破滅從房地產(chǎn)開始嗎？

放水后遺癥來了！全球房價(jià)猛漲，泡沫破滅從房地產(chǎn)開始嗎？這一輪房價(jià)上漲，是以美國為龍頭的，美國在經(jīng)歷了2008年的次貸危機(jī)后，盡管經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍然沒有找到復(fù)蘇的鑰匙，就業(yè)率仍然很低。但是，貨幣放水留下的風(fēng)險(xiǎn)終于率先在房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了，房價(jià)上漲幅度很大，大到讓人不得不想起2008年的次貸危機(jī)，美國的次貸危機(jī)，是造成全球性金融危機(jī)的導(dǎo)火索。

現(xiàn)在的美國房價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)，誰也無法保證，不會(huì)引來新一場全球性金融危機(jī)、房地產(chǎn)危機(jī)，最終演變成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，按照目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民收入水平，是不具備房價(jià)上漲條件的。房價(jià)所以上漲，是因?yàn)樨泿虐l(fā)行太多，水分和泡沫已經(jīng)非常嚴(yán)重了，房地產(chǎn)撐不住，必須表現(xiàn)到房價(jià)身上了，一旦表現(xiàn)到房價(jià)上，總有一天泡沫會(huì)破裂，最終讓經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)。

2、日本、美國房地產(chǎn)泡沫破滅后，加杠桿買房和炒房中產(chǎn)都怎么樣了？

看過一個(gè)日本的故事，跟大家講一下，日本的一家中產(chǎn)在房價(jià)幾乎最高的時(shí)候把自己住的小房子賣了，貸款買了一個(gè)更貴的大房子。這時(shí)候他的工資剛剛好夠還貸款的，家里生活就已經(jīng)很拮據(jù)了，那時(shí)候日本人對(duì)經(jīng)濟(jì)對(duì)、自己的房價(jià)都很狂，說東京的一條街可以買下美國，這種氛圍影響了所有日本人。這時(shí)候他的想法是反正房價(jià)要漲，等過幾年把這個(gè)大房子賣了，再換回小房子，可以掙一大筆錢，

再說了，即使說房價(jià)上漲不多，他的工資也是會(huì)上漲的呀?？隙ㄟ^幾年后還款就不費(fèi)力氣了，但是讓人沒想到的是，日本的房價(jià)突然崩潰了，更讓人沒想到的是他的工資不但沒有漲，反而還降了一些，這時(shí)候他就很尷尬了，把這房子賣了，還完貸款就沒剩下什么了，以前的房子也被賣了，沒有錢也再買不起了，他已經(jīng)無家可歸了。于是他想了一個(gè)辦法，把這個(gè)大房子租了出去，然后自己租一個(gè)小的。