在-0 投資的這些外資企業(yè)中，有很大一部分來自中國。例如，截至2018年9月底，中國共有2041個項目投資，總金額達到-2/，越南比廣西有什么優(yōu)勢...近年來，隨著我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，包括珠三角在內(nèi)的很多企業(yè)都向越南等東南亞國家轉(zhuǎn)移，所以近年來利用外資的量越南比較大。

隨著這幾年中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，包括珠三角在內(nèi)的很多企業(yè)都轉(zhuǎn)移到了越南等東南亞國家，所以這幾年利用外資金額越南比較大，2018年利用外資金額差不多180億美元。在-0 投資的這些外資企業(yè)中，有很大一部分來自中國。例如，截至2018年9月底，中國共有2041個項目投資，總金額達到-2/。

東南亞有11個國家:越南，老撾、柬埔寨、緬甸、泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞(以下簡稱印尼)、菲律賓、文萊、東帝汶。近年來，柬埔寨、菲律賓和越南柬埔寨和菲律賓近年來發(fā)展迅速。柬埔寨金邊房價直接從幾千漲到近1.5萬人民幣/平。當?shù)?018年人均GDP為1512美元，金邊房價是人均GDP的近兩倍。很難說它有很好的購買能力來接管賣方的財產(chǎn)。

房子雖然可以零首付買，但如果有利可圖，最后還是會轉(zhuǎn)讓給別人?，F(xiàn)在爛尾樓轉(zhuǎn)讓給其他人會困難很多，同胞之間轉(zhuǎn)讓是首選。如果你想把它們轉(zhuǎn)給菲律賓人，那就更難了。越南，全國經(jīng)濟增長率連年7%，河內(nèi)和胡志明形成兩大經(jīng)濟中心。河內(nèi)房價目前9000/人民幣/平，是東南亞城市中最低的，屬于低價值洼地。胡志明現(xiàn)在的房價是14000人民幣/平。按照這個經(jīng)濟增長，還是有繼續(xù)上漲的能力的。

越南經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢:1。越南優(yōu)越的地理位置，地處東南亞的心臟地帶，擁有便捷的海港空港和豐富的自然資源，是中國“一帶一路”戰(zhàn)略的重要支點。2.勞動力成本低，越南目前勞動力成本依然低廉充足，國內(nèi)內(nèi)需市場增長潛力無限。3.越南放寬市場準入，改善企業(yè)投資法律法規(guī)，廉政建設(shè)，減輕企業(yè)稅負。4.越南與60多個國家建立了FTA，ECA，EPA，

自2008年以來，越南通貨膨脹率不斷攀升，股票市值大幅下跌，越南董大幅貶值，工潮頻發(fā)。有報刊將現(xiàn)在的越南經(jīng)濟問題與11年前席卷整個亞洲的金融危機，國際/12344相提并論。與此同時，許多學者預(yù)測越南正在加速其經(jīng)濟發(fā)展，并將迅速成長為一個新興工業(yè)化國家。

越南的上限取決于政府的治理能力和民眾的承受能力。第一個很好理解，第二個比較難。以韓國為例。從62年30年內(nèi)完成工業(yè)化的角度來看，它的人民犧牲了兩代人。在愛國主義的引導(dǎo)下，當時人們有錢了，就只買國貨。如果你買了外國品牌，你可能會被舉報。我覺得發(fā)展的上限是韓國，主要是越南和韓國的歷史發(fā)展有一些相似之處，同時越南也非常重視影視的發(fā)展。

越南位于東南亞，是一個以農(nóng)業(yè)和輕工業(yè)為主的發(fā)展中國家。但越南與中國、泰國等周邊國家相比，發(fā)展水平滯后。然后越南為什么不發(fā)達？歷史政治原因越南作為前殖民地，歷史上經(jīng)歷了多次外族入侵和戰(zhàn)爭。這對越南的經(jīng)濟社會發(fā)展造成了沉重打擊。另外，在政治體制方面，越南一直實行社會主義制度，制約了市場經(jīng)濟的發(fā)展，投資 環(huán)境不夠友好。

據(jù)統(tǒng)計，越南約有20%的人口是文盲。同時，由于教育資源不均衡，大量青年勞動力受教育受到制約?？萍妓铰浜筮€會導(dǎo)致越南的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，難以進一步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后于越南，這也是越南發(fā)展受限的原因之一。特別是交通、能源領(lǐng)域，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱，造成資源浪費，效益降低。

南方很多人都去越南淘金了，因為他們在越南賺得盆滿缽滿，還有1%的人投身于這次淘金。1851年初，悉尼人愛德華·哈蒙德·哈格里夫斯(Edward Hammond Hargraves)作為美國加利福尼亞州的淘金者，在掌握淘金技術(shù)后回到澳大利亞。通過調(diào)查，他在俄斐的巴瑟斯特發(fā)現(xiàn)了金沙。他向新南威爾士州殖民政府秘書伊迪絲·湯姆森報告了這一發(fā)現(xiàn)，湯姆森于1851年5月在《悉尼先驅(qū)晨報》上發(fā)表了這一發(fā)現(xiàn)。

確實有很多人選擇越南做黃金，但不是所有人都能在越南賺錢。選擇在越南中淘金的，有的會選擇在越南中建廠，有的會選擇投資 越南中的房地產(chǎn)行業(yè)，有的會選擇。不管是什么情況，因為越南的經(jīng)濟發(fā)展比較快，而且越南的各種資產(chǎn)價格也漲得很快，這種現(xiàn)象可以給很多普通人相應(yīng)的致富機會。

越南is越南社會主義共和國，官方語言為越南。主要宗教是佛教。位于中南半島東部，東臨南海，南臨暹羅灣，西與老撾、柬埔寨接壤，北與中國接壤，陸地面積約33萬平方公里，全國分為61個省、4個直轄市、502個縣。人口7650萬，由京族、傣族、傣族、彝族、苗族、加萊族、高棉族、漢族等60多個民族組成，其中京族為主體民族，占總?cè)丝诘?0%以上。

河內(nèi)6月最熱，平均氣溫28.9度，L月最冷，平均氣溫16.5度。南方分為雨季和旱季兩個季節(jié)。在南方，雨季從五月延續(xù)到十一月。不過每場雨的降雨量都不多，大部分都是下午偶有陣雨。在中部沿海地區(qū)，6月和10月是旱季。陸地:南北呈S形，最窄處僅60公里。80%的領(lǐng)土是山地和高原。湄公河三角洲是越南中最大的平原，面積約4萬平方公里，是主要產(chǎn)糧區(qū)。

因為越南的地理位置很合適，所以價格較低，市場不錯。平心而論，目前越南-2/環(huán)境相對于廣西是有優(yōu)勢的，這種優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面。因為越南的價格對于廣西來說比較低，會有比較好的利潤。不僅僅是廣西，在成本不斷增加的中國各個地區(qū)，都不適合重新開廠。因為越南的市場比廣西等地更廣，所以是越南 投資。

物權(quán)是經(jīng)濟所有權(quán)關(guān)系的法律表現(xiàn)，不動產(chǎn)物權(quán)是將不動產(chǎn)作為重要的特殊財產(chǎn)而形成的物權(quán)。是依照國家法律直接管理和支配其所有不動產(chǎn)并享有其利益和排除他人干涉的權(quán)利，包括不動產(chǎn)所有權(quán)和不動產(chǎn)物權(quán)。目前在我國，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年，但在越南、越南目前國內(nèi)人的產(chǎn)權(quán)是永久的，外國人是50年。聽起來很不劃算，其實不然，因為外國人50年產(chǎn)權(quán)到期可以免費續(xù)簽。

House指的是獨立的房子，apartment指的是公寓，house一般是老式的房子，有永久產(chǎn)權(quán)和土地所有權(quán)，但外國人不能買；公寓以其戶型和新的建筑風格深受年輕人的歡迎，也是我們外地買家可以購買的物業(yè)-0。房地產(chǎn)相關(guān)稅法及成本價購買:需繳納10%增值稅和2%公寓維修基金，銷售:需要2%的交易稅。